北大特區的點燈率及房價討論 AND 跟北大特區一切相關事務的討論 (第18頁)

juniormark

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171樓

2012-09-21 19:29

ABONBOMB wrote:
恩~這張看起來大概有...(恕刪)

後門員警可是巡得很勤勒~一不小心被當作XX可不是開玩笑~
你還是自己去看吧!

firedragon

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172樓

2012-09-21 19:38

今天9/21上班通勤過程紀錄,手機太爛,還有那支外殼被我戴到爛掉的G-SHOCK,傷眼勿怪

早上7:06出門,7:12等到公車

7:17上三峽交流道

7:20通過樹林收費站

7:22下土城交流道

7:23接台65快速道路

7:28下板橋縣民大道出口

7:32到府中站

7:33捷運車來了

7:40到江子翠

7:44到龍山寺

7:48西門

7:52進公司打卡

今天上班花了40分鐘,沒有打破上次紀錄3X分

firedragon

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173樓

2012-09-21 19:39

juniormark wrote:
後門員警可是巡得很勤勒~一不小心被當作XX可不是開玩笑~
你還是自己去看吧!

有次經過中悅,覺得景色不錯
相機才拿出來
保全就圍上來了....

db621

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174樓

2012-09-21 19:54

看到打哈欠了
姑且不論點燈率算不算是一種研究方法
堅持用這麼不科學的方法取樣
再加上天馬行空的臆測
推導出一個(或很多個)自己想要的結論
除了自high以外
到底有什麼意義?
如果是要作為自己做選擇下決策的依據
照著去做就是了何必多言
就算在此爭辨到壓倒群雄
所有人都甘拜下風
到底改變了什麼?
是房價會因此下跌或上漲嗎?
還是01會發一大筆獎金讓您圓夢?

主觀上當然可以有各式各樣的期望
例如我現在就希望學勤路兩旁的社區
會因為我精心挑好時間和角度
拍到很多晚上點燈率很低的照片
PO到01 並且大家都點頭稱是
因此屋主急忙拋售以至於又回到一坪15萬的房價
那我就可以買大一點的房子了
但我也知道這樣在網路空間取暖
跟每天為此禱告的效果應該相去不遠
還是努力工作比較實際

有朋友想搬到北大特區倒是真的
不過他預算不多家裏人口倒不算少
如果哪位大大知道有學勤或學成路上
有三或四房價格合理的案子
既然開板大認為幾年內會回到15萬左右
那目標就暫定扣除車位後
一坪單價16~17萬左右
煩請PM一下

不過可能沒法等太久
因為稍微長遠一點來看
他兩個小孩都長大了

再更長遠一點來看
到那時我們大概都掛了吧
當然也就用不著了

ray 1219

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175樓

2012-09-21 20:13

ketsu019 wrote:
話說最近跟住北大的同...(恕刪)

原來還是同學啊，還可以多磨一磨，多點實際經驗

jojoyaro

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176樓

2012-09-22 0:36

[img]

Flickr 上 gun_lee 的 IMAG1539[/img]
[img]

Flickr 上 gun_lee 的 IMAG1542[/img]

手機晚上拍畫質真差....昨天晚約晚上七點拍的.在窗外陽台拍的~
貼張白天的

Flickr 上 gun_lee 的北大愛悅 _窗外_home sweet home

開車回新莊約八點.龍安路新開的寶雅附近..人多到爆炸..榜生婦產科那棟.燈也沒開幾盞..
[img]

Flickr 上 gun_lee 的 IMAG1544[/img]

買前跟仲介逛過好幾個社區.假日近黃昏時在面中庭高樓層看過很多住戶在看電視..比在外面看點燈率清楚多了

ddt135

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177樓

2012-09-22 9:38

src1008 wrote:
幾年以前我也有去看過...(恕刪)

這2-3個月聽到網路上一直在喊
北大正常地段.方位格局.現在20萬的房價已找不到
有2個新推案.每坪約22萬的都3個月內結案出清
現在遠雄正面對學勤路的.成交價在25萬以下的恐怕都不容易了

ddt135

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178樓

2012-09-22 10:01

ketsu019 wrote:
不好意思我想請問一...(恕刪)

住這些社區的都知道這樣的點燈率都超過5成
因為每一住戶有2-3窗會面馬路的.我家有5個窗面馬路

ddt135

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179樓

2012-09-22 10:14

自己原本出租.在5月份賣出的北大學成路房子
建案:京都
房型:3房隔成4房.中低樓層.面竹街(正面對春成大砌建案方向)56坪(不含車位).
成交價:成交賣出.每坪快24萬元成交

ddt135

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180樓

2012-09-22 10:48

ketsu019 wrote:
唉真搞不懂這有什麼...(恕刪)

四年前在台北市或新北市有購置房產
有哪一個地區不是比4年前漲個40-50%
問問台北市.新板特區.永和.新店.甚至土城.比四年前都漲了快50%

依您的意思.好像是您認為北大空屋多.所以不該漲吧
但是新北市的房子大家都在上漲.為何獨獨北大房子不該漲????