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下新莊 新建案"鼎上苑" 有人知道嗎???


請問是之前"博士的家"建案嗎?
有人說是,有人說不是?
不是~~博士的家!好像叫什麼民安領航的!!
後面還有一間用剩下的空地蓋的叫吉祥尊邸吧!!
就我所知

1.位於建安街的鼎上苑也是921受災的社區,但當時協調重蓋未果閒置多年,直到目前的建商出來整合重建,我個人認為應該是下新莊小規模新建案中算是環境不錯的,但也反映在售價,另一個我覺得不錯的是在後港一路17巷的富貴花園,但都是大坪數我買不起@@

2.位於民安路的民安領航是921受災的社區博士的家中A棟及B棟重蓋的,這兩棟是傾倒,但沒有住戶因地震喪生,大樓已經是危樓.當時行政院秘書長蘇貞昌直接使用國家資源介入並要求重蓋且不能遇到地震就倒,因此民安領航完工後於正門口有蘇貞昌的題字,而多數的受災戶當時被分配到鄰近的營區或自行找其他地方安置,蓋好後因為是傷心地,而且多數已經在安置的地方住習慣了,因而舊住戶回來的不多,多數都將權狀賣給重建委員會,而重蓋後因為使用新的建築法規,導致房間都變小,公設比增加,但應該是相當堅固,不過因為多數人不知道僅有C棟才有住戶喪生的事情,因此一直影響房價,有不少民安國小跟光華國小老師在這租屋,因為便宜.

3.位於民全街的吉祥尊邸是921受災的社區中C棟重蓋的,但並非一開始就重蓋,原因是C棟於921震災時除了大樓結構嚴重受損外,還有住戶喪生,因此ABC棟一併拆除時,C棟的位置僅變成一個紀念碑,一直到99年忽然有建商買去蓋了10層的獨棟大樓名為吉祥尊邸,但奇特的是該大樓由於基地小,所以多數是蓋成挑高的樓中樓,我去看屋時建商是每戶留下類似毛胚屋的樣子,由購屋的人自行進行大規模二次施工,變成住戶想要的樣子.至於當時價格,從2房的498~4房的898都有.



以上是之前在老家附近找房子時聽來的

請參考看看!
這個建案原本是富景天下,在921中房屋受損影響結構,
沒有人員受到損傷,只是拆除之後因為種種因素,
前年才順利取得都更的執照進行重建。
Xuite Blog: http://blog.xuite.net/exchen/blog
實價登陸 預售屋資訊 12/14 開放查詢
新莊 僅49筆 全部皆為該建案且都沒有買車位 有這麼巧



google 了一下新聞
標題為 實價登錄雙北預售屋首現
新北市部份有新莊區下新莊後港段的「鼎上苑」建案登錄49戶,成交行情每坪約27.4萬元到36萬元。新店區也有北宜段建案「極麗」建案登錄 7筆,成交行情每坪約48萬元到52萬元。


「鼎上苑」現場銷售人案表示,個案在今年329檔期推出,9月30日初步結案,目前還有7、8戶銷售中
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 趨勢報導 - 實價登錄首度現形 預售屋膨風2成 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=279579#ixzz2F0hhZMD9
Power By udn.com
Xuite Blog: http://blog.xuite.net/exchen/blog
想不到 頂上苑 成交價平均真的上看三字頭~@@~~那八德街的預售屋永捷天璽 成交價 可能也衝上三十p以上了@@
tepsnrrl
大大您真內行
我想下新莊
新建案以後沒有30以上都很難買到了
只能說還是有人可以買到比較便宜的!!
不懂怎麼會有人願意花到每坪36萬買下新莊!!
上新莊應該也不少選擇吧!!


一奇一 wrote:
只能說還是有人可以買...(恕刪)


您好~請問怎麼樣查呢??

另外我就是買36x的那種人.我也知道可以買上新莊某些地方

但樓層跟景.開窗看出去真的就是不一樣.要自住.喜歡就沒辦法了

但想想.要找到這種機能.樓層.方位.還要是新房子.可能就不止36x萬

也覺得買貴了.但總是要自我安慰一下.

不過.每次到房子附近.還真的是滿喜歡的.哈~好期待喔
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