tinlinchen wrote:家裡有一間房子尚在貸...(恕刪) 要把房子過戶好像要先將貸款還清吧用921的貸款應該很低你要請你弟在貸款將你媽的房子還清後才能在過戶應該是沒有辦法實限況且你的自備款夠嗎以合宜住宅的價格自備款沒個兩百萬恐怕只能買19坪的那種19坪的房子應該會被秒殺吧在上去的房子都要7,800萬不容易買
jayzhong1975 wrote:要把房子過戶好像要先...(恕刪) 以現在的低利來說,921利率似乎也差不多~~~但最高不能高於3%看來這樣只好在家當賴家王老五了~~~哎~~~~~自備款有,但不多~~
tinlinchen wrote:以現在的低利來說,9...(恕刪) 若覺得合宜太貴板橋還是有三房老公寓400~500萬的總不能又想住新屋 又想少付錢又希望政府蓋便宜在捷運旁的房子給你買這樣對認真工作買房的人情何以堪?在我看來板橋三房新大樓 800萬是超級便宜了這不就是2005年的房價嗎
fooffooffoof wrote:若覺得合宜太貴板...(恕刪) 我不太懂您的意思~~2005年房價??合宜的價格看來應該不是2005的房價吧!!你是以同區比較還是不同區比較......================================================我討論的是有關申購合宜的資格並不是嫌貴~~~~不過如果太貴那就只剩淡水適合我了200萬以上的自備是沒有但100萬19坪的可能還可以勉強湊上不過就是資格不符合....還是如果符合資格的話,自備款就不需那麼多呢?
浮洲合宜住宅 11月起申購http://www2.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201110130138&pType0=aALL內政部保留5%戶數給今年 4月22日前設籍浮洲地區民眾登記抽籤,以敦親睦鄰。
tinlinchen wrote:我不太懂您的意思~~...(恕刪) 我是以板橋區來比較板橋在2005年新成屋沒有19萬嗎?再者 若不討論價錢第一階段符合資格者怎麼看都比你更需要房子(全家族都沒房)等它們抽完 有剩的自然就會到下一輪抽應該是不用擔心沒機會抽吧
fooffooffoof wrote:我是以板橋區來比較板...(恕刪) 想請問各位先進小弟目前與家父同住(公寓)但是現在這間房子政府已有計畫開始重劃拆遷(依照計畫書來看可能最快明年1月開始公告執行)(http://www.ntcland.ntpc.gov.tw/_file/1639/SG/43217/D.html)也就是說,家父這間房子等於「將要沒有了」這樣的狀況下還符合「無房產」的抽籤資格嗎?
http://news.msn.com.tw/news2368119.aspx浮洲合宜住宅 11月起申購(中央社記者謝佳珍台北13日電)內政部規劃,板橋浮洲合宜住宅今年11月至明年2月底受理民眾申購資格審查,民國104年3月完工交屋;內政部保留5%戶數給今年4月22日前設籍浮洲地區民眾登記抽籤,以敦親睦鄰。內政部上午在行政院會報告「板橋浮洲合宜住宅興建計畫辦理情形」指出,總興建戶數4480戶,其中合宜住宅4032戶、出租住宅448戶,且10年內所有權不得移轉。報告指出,合宜住宅平均每坪新台幣19.5萬元,陽台約6.43萬元,房型分為總登記面積54.8坪(實坪35坪)、45.5坪(實坪29坪)、42.3坪(實坪27坪)、23.5坪(實坪15坪)4種。54.8坪的房型預估每戶平均售價1000萬元、45.5坪850萬元、42.3坪790萬元、23.5坪438萬元。出租住宅房型與合宜住宅一樣,54.8坪每月租金預估1萬7980元,23.5坪每月租金7600元。至於開發時程,報告指出,今年10月底完成議約及簽約,11月中旬至12月15日前辦理動土典禮,11月起至明年2月底受理民眾承購戶資格審查,明年4月取得建築執照後開始辦理預售,預計104年3月完工交屋。行政院長吳敦義聽取報告後表示,政府除制定「特種貨物及勞務稅條例」,抑制房屋市場短期性投機外,更由供給面著手,提供合宜住宅,讓民眾依其不同需求與財務條件,選購適宜的住宅。他說,政府於機場捷運A7站合宜住宅興建計劃,提供總戶數5%為出租住宅,且5年內所有權不得移轉,板橋浮洲地區合宜住宅興建計劃則更加倍提供總戶數10%為出租住宅,且10年內所有權不得移轉,即是政府的正面回應。吳敦義表示,機場捷運A7及板橋浮洲合宜住宅的案子不是結束,未來在適當的地方如台南、高雄、台中、桃園、新北市、台北市等,都可以考量,讓民眾受益。此外,吳敦義也說,有輿論指出,推動實價申報、實價登錄、實價課稅後,未來公告現值逐漸提升,一定會增加稅,他指示財政部妥善規劃適度配套,確保以自用住宅安身立命的廣大民眾不要增加稅賦負擔。1001013