請問林口房子 (第18頁)

chouyen205

chouyen205
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171樓

2012-01-09 4:25

大約是在2004年前後在三峽北大看房子. 遠雄好大片工地還沒蓋房子感覺很空曠.空氣很好！
原本還下了定金呢！因為家人討論：捷運沒譜而退定...

後來好幾年間都在找房子.... 和朋友有時討論看屋心得...也是看好多區喔～有建案都去逛吧！

mychester wrote:
十八甲很少被拿來做比較, 也很榮幸被拿來做比較.... 或者是好幾年前經過吧...

希望「麥桑」也開個「新版」介紹一下[泰山18] 看是哪一區比較好？[沒圖沒真相]

幾年前, 在mb01 看到前輩們的激烈討論！請爬文

我感覺*林口幫*的分析的很理性也很有道理！
讓我認識了林口... 後來我們也果真買在林口3年內的房子！

北大特區與林口新市鎮真難決定在哪買新屋啊～
很有趣～版主後來都買北大了... 討論還尚未休哩～滾來滾去

連結一下～希望對想來林口的朋友有個參考！
林口新市鎮討論串
林口-北北基桃生活圈的交通樞紐,南來北往都方便的選擇！

買在林口當時被朋友譏笑買太貴！朋友後來買在板橋預售.但快交屋的房子..
我入住林口沒多久... 他也住到新房子！
但是,過了不到1年的時間. 朋友反倒打電話來問我住的社區還有沒有人在賣大坪數？
（但是價格都漲了...）困難度提高很多！畢竟所有現金都投到現在住的這間！

朋友發現：買了四.五十坪的房子以為比自己舊的28坪大很多！實際搬進去才知道可能比原來住的還要小！朋友還是想要再換一次屋！但又碰上「奢侈稅」降臨...！困難度又提高更多！更多！

「北大版」住民討論介紹不斷... 前些假日還特意去逛逛三峽北大...
也許就是想驗證一下.... 看自己有沒有後悔？
結論是：還是林口好！

Roy1028

Roy1028
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172樓

2012-01-09 8:29

其實chouyen205大也不用分林口三峽那個好啦~ 這樣北大特區的朋友可能感覺不太好!我本身去年買在林口, 一個好朋友最近買在北大特區, 所以二個區域我都很熟悉. 感覺都是道路整齊, 房子新穎, 新住民很多 (尤其是台北買不起房移入的).都是很適合居住的地方. 不過個人覺得目前北大特區的生活機能比林口要完善一點, 空地比較少, 商店也比較多, 林口A9站這邊除了家樂福附近, 店都比較少. 商店都集中在龜山那邊. 可能要等多一點人來住店才會跟著開吧~
其實二個地方都很好, 主要還是自己的需求, 比如我在林口上班就買林口, 朋友在景美那上班就買三峽,
哪裡好真的見人見智. 但林口的未來好像比較有想像空間一點, 司法園區, 中商36(另捷運快開通了)都是會影響整個區域發展的建設, 只希望那些政客不要老是編織美夢, 趕快落實建設吧~

green_potter_june_88

green_potter_june_88
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173樓

2012-01-09 9:21

林口比較近機場..,這是我認為比較好的優勢,因為我常出國.....
還有林口近華亞園區及長庚..
還有林口市區..比較不會塞車...
三峽.星期假日..超塞..感覺不是很好....

silentocean

silentocean
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174樓

2012-01-09 9:35

　　林口是好地方，三峽環境也很好，不用特別比較，回歸自己買屋的需求選擇自己需要的房子最實在。

林口路過

林口路過
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175樓

2012-01-09 11:39

undefined林口這幾年就業市場/房市....各方面發展不錯
但有個致命點卻讓人不敢恭維
那就是高速公路交流道的規劃
無論上或下交流道都必須與平面道路交織
進出交流道都會打結

許多人都覺得有了捷運系統就迎刃而解
個人卻不認為
如果未來林口住滿人以及中商36蓋好後
真的捷運能滿足嗎?
尤其是中商36是大型購物中心
提著大包小包怎麼擠捷運呢?
而桃園以南的人一定是開車來的
那交流道現在碰到週五時
就從文化一路要南下交流道才100公尺要等15分鐘以上
若整個林口蓋完住宅住滿人
除了高速公路其他都是山路
真是糟糕!!!
目前林口/龜山/桃園這一帶最欠缺的就是南北向的道路
所以車潮都擠在高速公路上(平鎮到南崁最明顯)
而五楊也無法發揮功用(林口無交流道)
反而台北不塞
過了五股在建國北與南港才塞車
林口真的要改善南北向的交通通道
未來只會更塞

kesheng.tang

kesheng.tang
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18分

176樓

2012-01-09 12:50

林口路過 wrote:
undefined林...(恕刪)

林口致命的地方不只交通而已，
幾乎是被工業區包圍的重劃區
桃園殯儀館跟林口火力發電廠
滿天的天線也不見地下化
基礎建設也很糟糕
圖書館殘破不堪還會漏水
聯外道路都很危險青山路第一名
坐火車要去樹林或桃園
文化一二三路尖峰時段一定塞
夜市只有星期三這麼一天
沒有代表性的產業或建物
也無知名的傳統文化
公車等到抓狂
這麼糟的地方，
卻很少看到有人抗議東抗議西…
還是說台地的人都比較自我感覺良好？

klain

klain
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177樓

2012-01-09 15:53

每個人的需求不一樣
如果你要考慮交通方便, 那是要到哪要方便?是要出國,到台北市還是哪?而且這還要考慮
你的交通方便是開車還是搭大眾運輸
如果你要熱鬧那是什麼樣的程度才叫熱鬧?
如果你要學區,哪種程度的學校品質才會符合你的需求??
一一詳列就更多了

話說回來每個人的需求跟考量都不一樣,符合你的需求就是好的不是嗎?
這不是地方好不好的問題

squirrel5959

squirrel5959
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147分

178樓

2012-01-09 16:03

林口路過 wrote:
undefined林...(恕刪)

這位大大說的真好~
高速公路交流道的問題真的很大!
八德一路長庚自己開了一條路，還加上紅綠燈，遇到要下交流道右轉龜山的車流，北上要進交流道整個塞!
反映了很久(桃園縣縣長信箱、台北縣長信箱、高工局信箱)，現在上班時段文化一路口是有交警指揮，但無法解決這個問題。
北上問題其實蠻好解決的，八德路有條叉路可以接到龜山文化一路，如果可以將下交流道的車引到這條路，或擴充那三角地帶的道路，應該會改善北上塞車問題。重點是最好可以從林口另開路直上交流道。(走文化一左轉進交流道，走文化二左轉八德一路，最好都跟要到龜山的車流分道。地下化?)
至於南下文化一因為左轉龜山車流量大，可擴充路面車道來舒緩。否則右轉要回林口，也常常被回堵車輛塞到。

現在雖然民意傳達的管道很多，但遇到這種三不管地帶，政府機關多是推諉，沒有單位願意出來解決問題，真是糟糕啊~可惜了新市鎮可以重劃的機會。

sean2316

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179樓

2012-01-09 17:10

林口路過 wrote:
undefined林...(恕刪)

的確林口交流道的問題，在下也有感覺，不過我想在五揚快速道路完工後，可以解決這個問題的，尤其是要南下的車流…

ircomplex

ircomplex
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180樓

2012-01-10 12:45

kesheng.tang wrote:
林口致命的地方不只交通而已，
幾乎是被工業區包圍的重劃區
桃園殯儀館跟林口火力發電廠

龜山那邊很多工業區是沒錯
不過也不到"包圍"吧
更何況桃園殯儀館跟林口火力發電廠
離林口新市鎮的距離更遠
我倒不認為這樣叫作"致命" ^^

滿天的天線也不見地下化
基礎建設也很糟糕
圖書館殘破不堪還會漏水

以重劃區的標準來看新市鎮內的天線用"滿天"不為過
基礎建設我也覺得有待改善
不過行政園區內已有規畫新的圖書館了

聯外道路都很危險青山路第一名
坐火車要去樹林或桃園
文化一二三路尖峰時段一定塞

聯外道路還有很多條不是只有青山路
而且山路本來就有一定的危險性更是要小心開車
坐火車可以到板橋 920可以直達
也可以坐1210到台北換火車方法很多
不是只有樹林跟桃園這兩個選項
文化一二三路看是要到哪去會塞車
而且文化三路基本上是很少會塞的喔

夜市只有星期三這麼一天
沒有代表性的產業或建物
也無知名的傳統文化
公車等到抓狂

夜市不只星期三才有星期天晚上文化三路扶輪公園附近就有
代表性的產業以前是茶葉現在可以說是華亞科學園區或長庚醫院嗎? ^^
代表性的建物現在還沒有不過都會拿竹林山寺當宣傳
未來也許會有A8 A9的共構建築可以期待看看
我不知道知名的傳統文化對於居住環境有什麼幫助?
三重新莊板橋雙和的傳統文化請問是什麼呢?
尖峰時段的公車要等到抓狂的話可能閣下抓狂的限度是10分鐘吧
至少要坐去台北車站的1210沒有這麼難等啊 ^^

這麼糟的地方，
卻很少看到有人抗議東抗議西…
還是說台地的人都比較自我感覺良好？

對你來說是"這麼糟的地方"
對於林口區的八萬多居民來說並不是喔
我是不知道閣下有沒有住在林口?
如果經過選擇來到林口定居就不要老是想著"這麼糟的地方"吧
如果這麼不喜歡林口也請找你自己喜歡的地方安居
當然別人也許也會覺得你挑選的地方是"那麼糟的地方"喔 ^^

就我的觀察
台地居民基本上不太會來01這邊跟別地的居民筆戰或是抱怨吐苦水
(反而是其他區域的比較會讓林口躺著也中槍^^)
我想這可能是因為林口環境的特別性
讓會選擇林口的人就是喜歡林口這種感覺
當你喜歡你所挑選而居住的環境時
大大小小的不便某種程度上都還可以忍受或接受了
這就是某位版友所提讓我印象深刻的"住者好其居"

自我感覺良好?
有空可以去葡萄藤看看林口居民生活上的抒發跟反應
我們很慶幸有位時時關心居民的民代會盡量幫忙處理林口大小事務
這也是當初來林口一個意想不到的收穫呢 ^^