• 28

合康領賢住戶討論專區?

請問各位,地價稅今年繳費,合康是否會部分負擔?
11/1要開始繳交管理費用了!

11/5才點交公設,公設是否可以全部開放使用呢?
還有為啥8~10月的管理費需要使用大樓基金進行繳哪?

我實在是看不太懂電梯裡的公告呀!
同感樓上的疑問,為什麼八九十月的費用會用到社區的基金,到目前為止已點交完成的公設有....??
既然還有大部分的公設沒點交成,為何相關的費用是要住戶負擔呢? 我們花錢繳管理費是要讓社區住戶都能"完整的使用的每樣東西",而不是要一間只被拿來開會的密室,還有看看不能用的健身房,以及比貨梯還破舊的電梯啊~~
fireboyz wrote:
11/1要開始繳交管...(恕刪)
謝謝cfcchen大大提供了這麼重要的社區資訊讓住戶們了解這件事情的嚴重性,我也是即將入住的住戶,看到這個問題真的讓入住的我有些擔心,每間房子都是花了大家很多的積蓄,也是每天努力辛苦工作的動力,如果最後發現買到的卻是會漏水的房子,相信這不是我們所樂見的,所以我們要請建商處理這事是刻不容緩的,因為就是怕建商故意拖延又拖過了一年的保固時間,到時就真的求償無門了!為了我們居住的品質和安全,希望住戶大家團結起來給予建商壓力,讓建商務必解決我們所面臨的問題!另外,我也要謝謝管委會的各位委員們,上次看到他們在某一個星期六點交社區的公設時,看著他們一層一層逐一的認真清點公設和仔細發現問題,還要犧牲週末的休息時間,為了就是給這社區更好的環境,其實心裡真的蠻感謝他們的,所以希望我們住戶大家一起給他們加油和支持,而我們大家也一起為這社區更美好而努力吧!
健身房和視廳間開始開放大家試用囉~昨天下午有跑去看了一下健身房,結論...嗯,好吧, 我們社區有一個小迷你健身房,五台機器,目前有兩台還需要廠商"維修" (奇怪,又沒人用過,放著等點交也會故障的話,是不是該換新的給我們啊?) 空間小雖小,但對天生好動的我,也是可以達到運動流汗的效果啦~ 只是望著隔壁只放一張撞球桌而顯的有點空洞的撞球間,怎樣都覺得有點空間被浪費掉的感覺,畢竟一張撞球桌最多也只能讓幾個人使用(2人?)

另外在此提醒有小朋友的住戶,健身房是運動不是遊戲的地方,如果有帶小朋友去使用的話,記得看好小朋友以免發生意外哦~

其實我還蠻擔心會不會以後撞球間裡常上演著小朋友拿著撞球互丟的畫面的,希望是我多慮囉~

至於版上之前討論其他公設的問題,目前看來似乎都沒有下聞了,不知道何時才能開個住戶大會,彙集大家的意見,一起找出解決之道~
大家都住了一段時間了,有幾點希望大家一同反應並爭取
車位清潔費:大家不會覺得這費用過高嗎?竟然比機械車位還貴想問這費用是如何定訂的。(請別拿東補西永遠補不完)
還有”上””下”班時段車道出口應有管理員指揮:回家途中經過很多社區都有為何我們沒提倡呢?
車道出口近馬路處因裝設投射燈:夜間出入視線非常不好,容易發生危險。(前幾天我們住戶才發生過擦撞事件)
管理費:8、9、10之管理費是否依點交比例來跟住戶收取,而不是我們都未使用到就開始收費了;請問何時才能還給我乾淨的電梯、建商何時才能把剩餘的工作完成,還我們乾淨的社區。還有常聽到要為了省電費要把社區外觀之照明關閉,讓我覺得好笑;為何不說大廳冷氣別開呢?
每月收、支明細:到目前遲遲未看,繳費狀況、費用支出必須列出讓住戶了解。
管理員:感覺我們管理員缺乏專業,管理員應有的職責是否請他們詳讀一下。
以上幾點希望各位大大關心一下,建立起優質社區該有的環境。
Mikoy 大說的對極了!! 如果這幾天沒有再發生其他再被撞到的話,我應該就是Mikoy大提到"擦撞事件"的當事人之一了,唯一不同的是..那不是"擦撞事件"而是"被撞事件", 11月15晚上十點半多,臨時要去7-11買東西的我,在停車場門口看到從三信路轉進來要進社區的車,我本來就已經是靠右道騎車了,看到他要進來就停了下來,想讓他轉進門口後我再騎到馬路上...結果就被撞到,然後送醫院了~對方說從三信路轉集英要再進入口時, 大概是被警衛亭擋住視線,所以沒看到我, 親身慘痛經驗,希望大家出入多注意~ 如果上下班時間能有管理員稍微幫忙指引一下,一定會更好的~

另外貴桑桑的停車管理費問題應該有不少人在這裡complain過了,還有費用收支明細的情形,這些問題是去問一下主任應該可以得到一些訊息~

shiou88請保重!大家進出要特別小心,且速度要放慢~轉角反光鏡上的藍色膠模怎麼還不撕下來,都看不清楚對向的車,另外集英路上的停車場出入口左右二側的路邊停車格應該建議市公所取消,影響車輛進出的視線~
買合康的房子就要有高耐性跟它周旋,漏水、一些瑕疵……
原則上它都會處理,但就是要跟它耗,持續不段追蹤,
也(最好)不要撕破臉,除非它都不處理或問題非常嚴重。
房子已經買了就應該高高興興,
“堵爛”解決不了問題,只會讓你更不快樂而已……
參考看看,一個過來人的經驗!
1.當初買這在裝潢時就發現這問題,贊成集英路上的停車場出入口左右二側的路邊停車格應該建議市公所取消,是先向里長反應還是直接向公所反應,請管委會發文處理,並可說明案例才會有效,有空我也來問問
2.第一次買合康,真的像樓上大大說要有耐心與合康追蹤,合康也會處理,可是為何不一次做好呢?也可提升自己的商譽
3.不過,我還是對合康很失望,樓層間雖有達15-20公分的標準,但是為何隔二層還是聽到別人家小孩的吵聲,要不是已花很多錢及有貸款,真想馬上搬家
真心提醒大大如有買合康房子,可能自己要做好樓層間隔音,但是如果是跳,房子共震效應下,就不知有没有效果
  • 28
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 28)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?