永恆之旅 wrote:
這位貧嘴大房價跌一半...(恕刪)
永恆之旅 wrote:
房價跌一半是不會有人敢買房子的
這是不一定的，要看引起房價下跌的原因是什麼，如果是行星就要來撞地球，相信不會有人願買房子，因為買了就要毀滅了了，幹嘛買？其他不是那麼嚴重的原因，就會有自住客進去買。
永恆之旅 wrote:
房價下跌是不會有自住客的
那時民眾會說以後還會跌到三分之一或四分之一
沒錯，但是有些人雖然無法抓到最低點，但會抓相對低點進場。
永恆之旅 wrote:
房價大漲時自住客才會急著想進場
因為所謂的自住客 其實是以投資需求放在最重要的位置
應該說房價大漲時大部分的人(即使不缺房子的人)才會急著想進場，因為他怕他的財富縮水。
當然房價不漲時，自住客不急著進場，但並非他不想買，只是想慢慢挑而已。
自住客並非把投資需求放在最重要的位置，自住就是自住，跟投資沒有關係。
