david chen wrote:
34-35真的很便宜耶～～是百萬裝潢在車道上的那間嗎？？不是說還在賣？？
便宜? 我問他說2F還能賣這麼貴? 他說那一間裝潢的不錯所以....我當初七月份賣2XF面文化路才賣37萬每坪....不就虧到了....
david chen wrote:
不然小弟請問一下大大2樓你認為值多少呢？或許可以再去努力一下車道上的那間.......
阿我都說我七月份賣掉面文化路2xF三房含一機械車位的房子,不含車位算起來每坪37萬....你認為2F該賣多少呢?
跟我同時期(六月份)有成交的有面光武街2xF四房格局也成交35.9萬每坪....
那妳覺得以目前的行情來看2F在車道上的物件應該要多少錢入手呢?
我沒去看過那間...但光聽你說在車道上我頂多31~32萬肯入手....我也不知道人家賣不賣...但超過我是不會買的...
不過我是曾經滄海難為水...除卻巫山不是雲....我之前住的2xF面文化路景觀超棒...所以要我換到2F車道上我當然會買不下去....
david chen wrote:
所以你是認為合理價應該是31-32嗎？？我是蠻喜歡那邊的環境～但是真的不知道應該出多少價格去談！
阿我不是仲介所以目前的行情我也抓不準...只是提供您過去幾個月真實有成交的價格在哪....
2F車道上的物件來說31-32萬是以我對昇陽文化廳所有樓層物件格局的了解還有對以前行情來判斷會出的價格...
不過一個願打一個願挨...我另外換的不同樓層跟物件出的價格也是我心中合理的價格再追價一兩萬每坪去入手...
所以看個人對物件地點的喜好度不同來出價吧....我真的覺得昇陽文化廳雖是十年大樓且建材(非指大樓結構喔...文化廳也是SRC..很不錯的!)跟目前的新大樓沒得比....但地段真的很優...
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