喜歡的人，就買吧!!買賣本是一個願打一個願挨，所以不用太在意。
不過，他們的嚴重缺失我覺得除了拆除一樓與否無法解釋之外，還有樓下人行道過窄，這環河道路的車速基本上是很快的，所以很難想像未來刑人的行走安全性，還有就是他們的樓高好像是2.95扣除之後剩兩米八左右吧!!套房或是兩房沒差，但是大坪數就有點不OK囉!!
或許真的不用拆也沒有安全上面的考量，不過太多人圖的是個心安，沒特別的意思!!
喜歡的人，就買吧!!買賣本是一個願打一個願挨，所以不用太在意。
不過，他們的嚴重缺失我覺得除了拆除一樓與否無法解釋之外，還有樓下人行道過窄，這環河道路的車速基本上是很快的，所以很難想像未來刑人的行走安全性，還有就是他們的樓高好像是2.95扣除之後剩兩米八左右吧!!套房或是兩房沒差，但是大坪數就有點不OK囉!!
或許真的不用拆也沒有安全上面的考量，不過太多人圖的是個心安，沒特別的意思!!
嗯！基本上，我不想淪為口水戰，大家都有想買哪個房子，不想買哪個房子的權力，
想要瞭解有沒有拆除，您可以去水悅現場去瞭解，我也沒有必要為了訂了水悅，就有要去幫水悅澄清些什麼的義務
而且納悶，
不喜歡就不要買就好了壓？在永和可能還有其他適合各位的案子可選擇，通常不喜歡就不要理會就好，就像我，是『要買』水悅，才會想到要上網搜尋、關心水悅相關資料，才會找到這裡，倘若不想買的案子我根本不會再多去關心，不可能還專程花時間常上來看，不可能需要這樣如此積極的招攬大家不要買？
這動機令人存疑.........？
不過呢！這些都不關我的事啦！反正議價成功，我仍然會買，因為我是真的眼見為憑，我覺得可以投資。
而至於諸位呢？不喜歡就不要買囉～～～～～！何必要把人家建案說得一文不值，叫人家怎麼做生意？
喜歡與不喜歡是個人主觀的感受，我只是發表我看見的、我親身瞭解的，但若有得罪，（我不知道我得罪誰了）
請多包涵！我不會再做任何回應了，告辭！！！
（快跑！感覺這個討論區好奇怪？好像不太友善？水悅有什麼不好也不關我的事......又不是我在賣。）
阿國設計師 wrote:
不可能需要這樣如此積極的招攬大家不要買？
這動機令人存疑.........？...(恕刪)
你的動機才令人存疑...
這個樓是我發起的,我一開始也是想這樣的水岸房子,應該值得我去好好研究.
但愈到後來,就愈發現這個建案的許多問題.
而且,有一堆(至少5個以上)新帳號,不斷的說這棟建案的好,但又說不出個道理來.
最後,就像你一樣,只能用陰謀論來搪塞.
你要買是你的事,買到了也恭喜你.
但你既然跳進來,大談這個建案沒有問題,
就要面對最受質疑的問題.....地基是否有重作.
每個像你一樣跳進來,大聲說這個建案沒有問題的新朋友,
最後都回答不出這個問題,最後消失,且幾乎沒在出現過.
你不是第一個,我相信也不是最後一個.
你高興買一個10年地基的房子,是你家的事.
但不用把提出確實問題的其它人,都打成動機存疑.
現在已經進行到客變階段了
之後才看到這個討論區
看到大家的發言後~真的冷汗直冒
但我仍要先謝謝大家的發言
因為這些都提醒我原本沒注意的地方事後趕快去求證
我跟男友的預定計畫是買房子後就結婚
希望除了累積資產存錢外還可以再轉手後賺錢
可是看了2年中古屋都沒遇到有緣的
我住士林我們從40萬的舊公寓看到70萬的大樓
他住景美我們也從36萬的舊公寓看到62萬的大樓
套房太小
2房產品很少
3房又太貴
這些都讓我們遇到總價太高、覺得沒這個價值、管理費太貴、裝潢預算要花很多錢或位置不好的問題
想起那天是星期五下班前看到報紙的廣告
已經找了2年房子的我其實只是麻痺似的去看看
經過小姐介紹後大概心裡有個底
隔天週末就叫男友一起去看
沒想到價格敲定就付訂金
星期一就付頭款了
現在回想起來還真是鬼打牆
買前的早上我花了時間爬文
問了住在旁邊台鳳朋友的意見
所以我也大概知道水悅的歷史、對面路面拓寬集相關建設的事情
但這些其實沒有影響太多我買這個建案的考量因素
我買這邊是因為：
1.我買的總價跟我之前看的相比我覺得值得多了，因為它是新的，我們住的區域動不動就是千萬
2.新房子，我不用改管線等等付過多的裝潢費用
3.有捷運(我沒有捷運就跟斷了雙腳沒兩樣)
4.交通方便(未來老公上班只要上橋20分鐘就到公司)
5.覓食方便(後面文化路就有吃的)
6.飯店式管理，一來是方便，二是生活舒適(櫃檯有代繳服務、旅遊代訂、家事等等服務，地下室有垃圾集中處，垃圾我可以不用堆在家裡，這樣就不會有味道)
7.管理費跟同等級住宅相比，我覺得可以接受(當然希望越便宜越好，可是跟中和、南港現在有些一個月要付3.4000的管理費真的好多了)
8.我想租人的話，因為有這些管理，我想應該是有投資效益的吧!
9.在都市發展局會議紀錄有看到環河西路旁邊會有都市更新計畫，我想這樣地的價值可能會提升
基於以上理由我買了~
當然也有擔憂的地方：
1.網路上看到樺福建的晶華館的建築品質很差，建設公司的效率也不好(在客變後有感受到效率真的不好)
2.地基的問題，因為買了之後有幾次地震，都擔心他會不會垮掉，如大家所說"十幾年的地基"，不過去看地震完後外表看起來是還好，裡面應該不會裂了吧!合約書上也有說有用SRC加強，還有鋼骨樑的樣子加強，建設公司說可以承受7級震力，我還詢問過我建築師的朋友，他說如果露出的地基他有處理，就不需要這麼擔心，中間有太多專業性回答，我無法轉述SORRY!
3.有游泳池等等的公設如果荒廢，那就會影響價值了，所以希望之後的住戶都是生活正常的人，大家能用心為自己的家園盡心盡力
4.之前看到有人發言"割腳水"的問題，我立刻就求證建設公司，我不希望以後我爸媽或朋友來家裡時有生命危險，他們回覆：大廳內縮，有四米的騎樓空間，這讓我暫時放下擔心了
5.我男友的同事說那邊會淹水，我也會怕跟大直一樣，10年前有淹過水，不過後來我去查，那邊沒有淹過水，希望路面快拓寬，這樣又可以減少淹水的機會
6.從捷運站走回家，是走巷子，擔心安全問題
以上就是我這次買水悅的心情分享
只能說第一次買房子總是帶著開心的心情戰戰兢兢的擔心啊
我只是單純分享
不要誤會我是業務喔
我只是希望可以跟我未來的鄰居交流一下
因為他們看了發文應該跟我一樣有冷汗直冒吧
至於有沒有"佔到道路面積"跟"地基"的問題，我好像真的沒有列入在我考量的範圍內，無法說個所以然，不過大家去看中古屋時，也會問屋主或仲介，關於結構體、地基的問題嗎?!這是我的疑問，因為我壓根沒想到。
PS.不好意思!一講說了這麼多!大家多包含~因為我太想分享了!呵呵!
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