0053 wrote:
其實還有一大部分是買來出租的，這也是一種長期投資，新市鎮有很多包租婆喔~~
台灣的這個房價..
用現在的租金行情出租
應該是很划不來吧....
台灣的這個房價..
用現在的租金行情出租
應該是很划不來吧....
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
天母棒球場/電梯/ 獨立套房6坪 4,800元/月 , 房東多到降價搶房客 , 現在買房出租很難賺 , 加上台灣房價漲到高點 , 銀行房貸額度只能在撐1年多 , 房市泡沫開始 .
194319431943 wrote:
薪水沒有漲，房價漲幾(恕刪)
你自己都說造價每坪>10萬了，且不含土地成本，
這裡是淡水討論區你舉陶朱隱園做什麼? 且陶朱隱園的每坪單價絕對比你的表高一倍以上!
拿特例來舉例......
淡水現在一坪20~30萬左右，每坪造價10萬，加上土地成本與利潤怎麼低於20萬/坪 ?
還提10幾年前金融風暴，我用個時空環境不同之術一下.....
現在是2021疫情的世界，自金融風暴後，美國QE了十幾年，因疫情更加風狂印鈔票，
各國通膨日益嚴重，美國也一樣房價大漲
別再說房子是拿來住的，房子一直就是資產的一種，就是會受金融影響，
政府再會打房遇到熱錢一樣難以招架，錢就多啊! 各種投資、資產都會或多或少受影響...
不要再提薪水沒漲房價漲了，你都說營造業台勞薪水高了怎麼沒漲?
工作要看的是價值，需求大於供給就價漲，如果你薪水沒漲怪環境沒有用，
先問問自己為何很多人薪水有漲怎麼自己沒漲?
且漲價的何止房價?
什麼都西都漲，菜價、蛋價、肉價、餐廳吃飯的價錢相比10年前全都漲，
鋼筋水泥都漲的現在，房價怎可能不漲?
(別再提陶朱隱園了，這裡是淡水房市討論區....)
這些都是房地產成本, 房價能夠不漲嗎?
聰明的人, 您看到了嗎? 您是近視, 還是遠視? 您有膽識嗎? 不要怪別人, 更不要怪政府,
因為這是自由市場, 當機會來時, 您沒有抓住, 要怪的是自己.
昨天的新聞, 所以是今日通車, 淡江大橋的前期工程終於完成了一項.
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