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浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新 各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題)

小巫先生 wrote:
耐震幾級跟結構體有關...(恕刪)


建造品質比較重要...,

話說大大幹嘛偷偷把木造拿掉

一般來說SC較為耐震不耐火災, RC較為耐火災卻比SC不耐震, 所以日本人發明了SRC 鋼骨外包覆鋼筋結構, 所以可以理解為耐震: SRC >= SC > RC, 耐火能力 SRC >=RC > SC
看完公告
大概幾點心得跟大家分享

1.應該是不用強迫買車位
預計蓋的車位 1388+2063=3451個
而出售總戶數為4009戶
可見有些住戶就算想買也買不到

自備款付款方式也寫到
簽約金40萬,若有購買車位再加10萬

總上,結論就是應該不用一定要買車位
PS:車位依之前蘋果日報報導,138萬

問題
從上可知,將有約550戶沒有車位
那這些沒買車位的,車子要停哪?附近有地方停嗎?
還是大家認為到時候鐵定租的到社區車位?

2.受理登記方式有點怪
看他公告寫
每日上午10點到下午7點受理,每次同時10個櫃台辦理登記
而又寫到
受理後之模型及樣品屋參觀
似乎是要先登記,登記完才帶你參觀樣品屋

這邊就怪怪的
或許我看完基地模型及樣品屋感覺不好,不想登記了呢?
可以取消嗎?
怎麼不是先參觀,看完滿意後,才登記?

3.至於簽約金40萬,之後要付工程款的部分
我認為還是要到現場看到實際價錢再來計算比較準
如果現在是不用買車位,依之前網友估計,3房755萬
個人以為對於第一類來說應該還是"硬吃"得下去

最後祝大家都抽到很前面的號碼吧..^^
~~安室奈美惠魂~~

毛毛小熊掌 wrote:
看完公告大概幾點心得...(恕刪)


這幾天大家可以開始盤算未來幾年的支出了 哈
http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

pottokao wrote:
這幾天大家可以開始盤...(恕刪)


40萬只是簽約金..
還有一個叫開工款...

所以還是以28日的資料為主
板橋浮洲合宜住宅 登記公告

委託書範本

各縣市申請人登記時間表--登記序號就是你的資格證明上,有一個"核定編號",核定編號裡英文字母(縣市代碼)後面的"六個數字"
(詳細時段請看各縣市登記梯次與時間表)
6/28(四) 南部.東部.外島
6/29(五) 宜蘭及中部
6/30(六) 基隆及桃園
7/1(日)~7/8(日) 台北市
7/9(一)~7/21(六) 新北市
7/22(日)~7/29(日) 申請變更登記時間之申請人

請注意登記時間表下面的備註:
2.申請人若無法於安排當日辦理,請於作業日前7天致電[板橋浮洲合宜住宅]接待中心,提出變更登記時間之申請,辦理日期為7/22~7/29,接待中心電話02-2275-5688
所以如果是被安排在6/28那天登記的申請人,6/21(明天)就要打電話去申請變更登記日期(變更為7/22~29的其中一天)!!!

pottokao wrote:
所以吳興街那裏價格相...(恕刪)


但吳興街 700公尺內沒有台鐵跟捷運
假設如果有抽到的大家,
你們會優先選擇哪區?
PS.先不考慮房型的規劃位置

autumn27546 wrote:
建造品質比較重要.....(恕刪)

木造如果五級可能就1~3層樓覺得扯太遠就拿掉了





答案是都一樣


都講五級了還有分喔,真的是
用 三房價格計算 假設 工程要三年

大三房的 826萬 30%工程款=247萬- 40萬(簽約金)=207萬 / 36個月

每期工程款 57500

小三房的 755萬 30%工程款=226萬- 40萬(簽約金)=186萬 / 36個月

每期工程款 51666

可以這樣的算出 每個月大約要準備的錢嘛????

先付出 400000 簽約

再每個月 大三房,小三房 都要破50000

頭真大

么壽!!!!

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