如影隨行 wrote:
以景觀來講...也是沒有頂優的...
我覺得應該是拍成全景後，變形了所以就沒那麼優了，實際看應該蠻不錯的。
不過玫瑰園是永久河岸第一排嗎？
ddt135 wrote:
玫瑰園是永久河岸第一排嗎?
個人ANS:
有一半是永久河岸第一排----朝東北方位
另一半不是永久河岸第一排--朝西北方位
因玫瑰園西北面.未來會蓋超高大樓--超高大樓建物地基已打好
感謝.
這樣的話,真是好壞參半了.
好的部分:朝東北不朝西北,不會西曬,這地區的高樓層西曬問題很大.
壞的部分:其實也不是壞啦!只是部分河岸的fu,真的跟完全河岸的差很多.
就把W.E大大的圖拿來想像一下,左側的景都被檔住.
但也要看未來西北的超高大樓的設計,如果是大坪數,朝玫瑰園的部分沒有開窗,那玫瑰園的的窗戶還是可以常開,如果棟距很近,又有開窗,甚至陽台,那玫瑰園就必須一半看河,一半看人家曬的內衣褲.
我就是住在附近的河景第一排大樓,之前也有看過後棟一半面河的,那種感覺,真的不敢跟人家說是河景.
價差也至少5~10萬/坪以上.
所以我也覺得,攻瑰園不值70萬/坪,ddt135大大可以考慮等遠雄推出真正面河的.
但說實在話,當附近的12年大樓面河的約在50上下,非面河的也有40以上,玫瑰園開70萬/坪,也只是稍在上限而已.
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