請問有人知道華固新綠洲價位? (第17頁)

yulun1984

yulun1984
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161樓

2017-08-03 21:10

大概一年前剛交屋後曾經有傳說中的建商保留戶2x樓
一坪報給我46萬,還沒開口殺價
在當下價格看起來不錯..
但現在好像已經被超車了..
看來建商跑的快..懂的降價清庫存
應該是還有一堆投客出不掉
越撐越低

KingLebornJames

KingLebornJames
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162樓

2017-08-04 0:39

大家別搞錯了，這跟本不是房價跌了

只是房價慢慢回到合理價位

土城新大樓最多30幾

公寓20幾

就差不多了

sbu2010

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163樓

2017-08-08 15:32

KingLebornJames wrote:
大家別搞錯了，這跟...(恕刪)

土城值多少不是我們說的算。

也不是看多的"說"的算。

而是要看那些看多的人願意買的價格算。

01的多多們說很多，但是多多大多不願意下去買，目前土城預售屋已經跌破4字頭了，
多多還是沒下場掃貨，就可得知多多們真實心裡還是覺得30接近40的價格是不值的，
等到土城新大樓30初再來看看多多們的行動就知道土城新成屋值不值30了。

plextto

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164樓

2017-08-08 23:01

yulun1984 wrote:
大概一年前剛交屋後...(恕刪)

華固新綠洲給土城有coco的人住
沒coco看看就好
嘴砲無妨

宇宙神人

宇宙神人
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165樓

2017-08-09 7:40

Fayfashion wrote:
更新八月份公布的實價...(恕刪)

每坪單價38.4？你連一坪怎麼算都不會？

Fayfashion

Fayfashion
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166樓

2017-08-09 13:06

你有仔細看內文嗎?不要文章只看三行就回文好嗎?

若是扣除車位8坪180萬,房子單價應該為42萬左右。

yulun1984

yulun1984
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167樓

2017-08-09 15:06

plextto wrote:
華固新綠洲給土城有coco...(恕刪)

coco沒多到買來給它跌到是真的
真羨慕你挖鼻孔

sbu2010

sbu2010
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168樓

2017-08-09 17:50

華固新綠洲364戶，天啊整個土城才只有364個有錢人，其他都不是有錢人阿。

看來土城房價有的崩盤了~~~~~

pighouse

pighouse
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169樓

2017-08-10 2:01

sbu2010 wrote:
華固新綠洲364戶...(恕刪)

華固新綠洲查實價登錄已經好多戶虧超過10%轉手了
現在市場上還有幾十戶在賣
可見有多少投資客搶下車.....
現在是成交在40-45萬/坪
年底或明年低樓層應該就可以看到3開頭的了

erin741852

erin741852
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170樓

2017-08-10 23:04

先說新綠洲的入住率以新房子來說很高了...一年入住率有一半(且還有滿多戶還在裝修的)已經贏過目前市面上大多數的新社區了...正常來說三四年才住滿的算很正常...老實說新綠洲沒有我想像中跌的多以小坪數來說我當初以為會跌到45左右結果現在都還在48以上，而且目前看台灣房價很像跌的都是坪數40以上的...目前來看房價很像跌的比想像中慢很多甚至很多個區域已經止跌了...假日越來越多的自住客來看房子我在大廳看一下至少都3組以上再看房多的話5-6組...再來看看年底影城購物商成開放以後再跟醫院也快蓋好了...金城路又多一條高速公路在加永寧站未來開放捷運直接到鶯歌為第一站永寧看看它能跌到多低..買不起的跌到20也買不起買的起的50-60他覺得有價值買來又不賣也沒差自己住得開心就好...我也不是特別為土城護盤什麼的只是土城的進步我從小一直看到大現在說說板橋中和永和我想很像也沒什麼地方可以再蓋房子了吧?有50萬說什麼幹嗎不去住板橋?新板特區一平80以上我住土城差不多的50就有幹嗎花50去住買二手公寓?我幹嗎買萬華住二手三手房子?再來說華固很像還滿好租得很像591放沒多久基本就租出去了?這代表什麼?地點不好人家會租?生活環境不好人家會租?一個月三萬以上房租幹嗎不去住松山區中和板橋?而且我也認為土城捷運海山站到西門也只需要20分鐘左右跟板橋在過去我也不差那5分鐘...再來應該會往新莊土城蘆洲發展了吧?那些看雖的就算跌到20還是在看雖...就跟股票一樣乾脆買非洲好了也許還嫌貴