yellow5255 wrote:有買過預售屋或有議...(恕刪) 不要怕 盡量殺三個情況 1是他不收斡旋 根本沒得談到時可能加個一點點 再談 來回五六次都不怕 不要加太多2是他收了斡旋 但是幾天後又退你 叫你再加到時看你還想加嗎?3.是他收斡旋 然後幾天後通知可以簽約到時不簽 斡旋會被沒收...7折沒問題 用力殺但是預售屋建商壓力小 可能有點難殺成屋建商壓力大 好殺的多
yellow5255 wrote:有買過預售屋或有議...(恕刪) 買方買貴了就是賣方多賺了買房子不用心軟 , 除非錢太多開價太低最多不成交 , 以目前來看房子不至於搶手到一掃而空最多再加一些重新來過而已沒有開價太低被笑的人 , 只有買貴被笑盤子的人
我是很正經地想了解你說的事實為何?這個案子根本就還沒開始你怎麼知道就一定可以標得出去這案子正常人都可以判斷不會有建商敢碰的流標後招標文件不能改嗎?等有建商得標開始下來做才有討論這個話題的價值假設法拍屋只有1000萬價值但是一拍法院想拍2000萬根本還沒開始拍有人一看標單就說2000萬拍出去了然後開始來評論現在房市景氣大好法拍價值翻倍這件事情是不是很荒謬你的事實和這荒謬的假設是不是也很相近呢?
charles9888 wrote:我是很正經地想了解...(恕刪) 你自己都說你的例子是荒謬的假設怎跟事實比1000萬價值,不管拍不拍得出去法院不會違理拍2000萬不符合事實的荒謬的假設因為要蓋社會住宅所以招商文件會有社會住宅是不改的契約條件有沒有阻碍是另外的問題蓋捷運徵地抗爭沒少過招商照蓋永和社會住宅討論價值極高萬大線、三鶯線在還沒招商、甚至只嘴上說說就已經炒地皮的題材很多反而是快蓋好了就沒話題要抗爭就要快很正經的說如果社會住宅會引發附近房價大跌發酵時機點就是現在了...
B-2 wrote:你自己都說你的例子是荒謬的假設怎跟事實比1000萬價值,不管拍不拍得出去法院不會違理拍2000萬不符合事實的荒謬的假設 我舉這個例子是要證明你所謂的"事實"到底有多荒謬根本還沒開始標,也注定會流標的案子,你看到標案就說已經開始了然後一路評論做了社會住宅後的永和會變怎樣你這樣的論述是沒辦法說服正常人的