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永和勝開大地


Jey.T wrote:
我只能說想買這邊房...(恕刪)


有買過預售屋或有議價過的人,能否建議大約從幾折開始殺起?開價的7折會太低嗎?

yellow5255 wrote:
有買過預售屋或有議...(恕刪)


不要怕 盡量殺

三個情況 1是他不收斡旋 根本沒得談
到時可能加個一點點 再談 來回五六次都不怕 不要加太多

2是他收了斡旋 但是幾天後又退你 叫你再加
到時看你還想加嗎?

3.是他收斡旋 然後幾天後通知可以簽約
到時不簽 斡旋會被沒收...

7折沒問題 用力殺
但是預售屋建商壓力小 可能有點難殺
成屋建商壓力大 好殺的多

yellow5255 wrote:
有買過預售屋或有議...(恕刪)


買方買貴了就是賣方多賺了

買房子不用心軟 , 除非錢太多

開價太低最多不成交 , 以目前來看房子不至於搶手到一掃而空

最多再加一些重新來過而已

沒有開價太低被笑的人 , 只有買貴被笑盤子的人

bigtree4567 wrote:
不要怕 盡量殺 三...(恕刪)


感謝意見提供!!

jasonwu98897 wrote:
買方買貴了就是賣方...(恕刪)



感謝,就是怕買貴最後就是被笑潘仔!
東哥cdy wrote:
這樣的訊息可以另開版來討論,效果會更好


東哥講得很有道理

這裡的討論太不理性

如果持續如此

是應該另闢理性討論文章

好好討論勝開大地這裏社會住宅









我是很正經地想了解你說的事實為何?

這個案子根本就還沒開始

你怎麼知道就一定可以標得出去

這案子正常人都可以判斷不會有建商敢碰的

流標後招標文件不能改嗎?


等有建商得標開始下來做才有討論這個話題的價值



假設法拍屋只有1000萬價值但是一拍法院想拍2000萬

根本還沒開始拍有人一看標單就說2000萬拍出去了

然後開始來評論現在房市景氣大好法拍價值翻倍

這件事情是不是很荒謬

你的事實和這荒謬的假設是不是也很相近呢?
charles9888 wrote:
我是很正經地想了解...(恕刪)

你自己都說你的例子是荒謬的假設
怎跟事實比
1000萬價值,不管拍不拍得出去
法院不會違理拍2000萬
不符合事實的荒謬的假設

因為要蓋社會住宅
所以招商文件會有社會住宅
是不改的契約條件
有沒有阻碍是另外的問題
蓋捷運徵地抗爭沒少過
招商照蓋

永和社會住宅討論價值極高
萬大線、三鶯線
在還沒招商、甚至只嘴上說說
就已經炒地皮的題材
很多反而是快蓋好了就沒話題

要抗爭就要快


很正經的說
如果社會住宅會引發附近房價大跌
發酵時機點就是現在了...









B-2 wrote:
這裡的討論太不理性
如果持續如此
是應該另闢理性討論文章
.(恕刪)


所以, 中永和所有的建案都被B-2理性的批評到一文不值




B-2 wrote:
你自己都說你的例子是荒謬的假設
怎跟事實比
1000萬價值,不管拍不拍得出去
法院不會違理拍2000萬
不符合事實的荒謬的假設


我舉這個例子是要證明你所謂的"事實"到底有多荒謬

根本還沒開始標,也注定會流標的案子,你看到標案就說已經開始了

然後一路評論做了社會住宅後的永和會變怎樣


你這樣的論述是沒辦法說服正常人的

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