三重大道首璽有人去看了嗎? (第17頁)

EG120431

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113分

161樓

2016-12-16 10:31

請問各位版大,最近的價格還是這麼硬?有没有人買到40/p,可能這不方便説,煩私訊!!感恩...

Q10.168

Q10.168
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160分

162樓

2017-02-01 13:44

微笑的天空 wrote:
一坪35萬以上都是...(恕刪)

57樓大大
一坪35萬以上都是買貴了~~~ 個人看法年底揭曉

不知現在大大是否有達成!

tonylai0129

tonylai0129
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163樓

2017-02-01 16:57

目前看到11月的實價登錄，最低是42.9萬，不知何時能降到40，明明還有一半以上沒成交，不知在撐什麼

ejan1969

ejan1969
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12303分

164樓

2017-02-02 7:40

tonylai0129 wrote:
明明還有一半以上沒成交，不知在撐什麼

你已經自己講出原因了，另外，不要忘記了還有地主戶的存在，建商手上到底還有多少戶也不知道。

我要賣股票時，假如手上有100張要賣，而市場上成交量只有10張，這時候不是價格大砍就可以出得掉的，一旦跌停亮燈，買盤反而會縮手，反而賣不掉，在交易量低迷的時候，要出貨就要有耐心，看買盤大小來丟賣單，永遠要丟的比買盤少一點，才能吸引買盤一直有。

不過我是覺得不用去算籌碼啦，又不是在買賣股票，而是要觀察瞭解這邊的建商的行事風格，這邊的建商都是在地中小型建商，談不上財力雄厚，但通常都是一案蓋完，才會蓋下一案，算是比較保守的，所以要有財務危機也不容易，反正不急的就是等，最近蘆洲的希望城市也是強銷中，廣告不斷，戶數又多，對同樣價格帶的大道會有一定的擠壓作用，也許最近去談價會比較有空間一點。