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新板特區與新莊副都心廿年後孰能勝出?

註冊中請稍候 wrote:
有捷運很好~但......(恕刪)


記得有一本書是利用現在建築角度來看以前的風水(作者是國外建築碩士)...
有些風水角度是過時的 .有些卻被證實.
這樣的書籍 .這樣資訊..
對你我的幫助較大..
人所喜歡 ,所需求的環境就那幾種..
這裡的發言.很多都挑自己認為但卻不是正確的來說..
說穿了就是錢在讓人推磨不是嗎
反正在怎麼講...改變不了我之前講的5年論..10年論..

人生求的就是全身而退..這點我清楚的很..
startup wrote:
最後誰勝出應該是由中...(恕刪)


的確一個地區會有怎樣的發展,都不是小市民決定的,都是由中央政府和地方政府來決定。既然政府決定開發新莊副都心,那新莊就有發展機會,否則新莊那麼大的閒置土地,是要放給他爛嗎?

回到主題,一直有人在用新莊副都心的現況來說,副都心和頭前重劃區規劃完成,也才這幾年時間而已,就說什麼看不到商辦、飯店、百貨,一百多公頃的土地,就要把所有建設在2、3年內完成,然後讓所有人看到副都心的建設,這樣才代表副都心成功嗎?

如果政府建設進展的順利,20年應該是屬於成熟期,10年內應該就能看到發展雛型了。

副都心現在是在開發初期,而48公頃的新板特區,也有著擴大成超過百公頃的計劃,但新板特區周圍似乎有不少的老舊住宅,說不定也會遇到都更困難的問題。

LV9875 wrote:
的確一個地區會有怎樣...(恕刪)


就算政府對新莊副都心有心要開發,就算新莊副都心真的有太多無限願景,現在什麼都沒有,只有一堆建商炒作出來的成品出來,這樣就要一坪五、六十萬,供給這麼大?會有多少人來住阿,連中央那些官員聽到要來新莊上班他們都覺得偏僻不想來了,住豪宅的有錢人會來這種地方住嗎?像你們這種投資客拼命做心理建設,被建商洗腦了都還不知,可憐
meimei0316 wrote:
就算政府對新莊副都心...(恕刪)</blockquote

副都心新房子一坪五六十萬不便宜沒錯

但與新店中永和等沒甚開發願景只能靠離台北市近 自己無法形成蛋黃 但已超過五六十萬單價相比
個人認為就不算貴了

高房價是歷史共業 新莊的地理位置佳 規劃格局高 才剛開發 別那麼急

反正我買都買了 就放著等蓋好住進去

您就買個穩一點的凳子吃你的雞排看你的戲吧


meimei0316 wrote:
就算政府對新莊副都心...(恕刪)


我想你應該是住在信義計畫區或大直吧!所以新莊這種鳥地方你自然看不上,至於誰有頭腦呢? 或許是你自己認為你自己最聰明吧!

好吃維力炸醬麵 wrote:
...(恕刪)


順便給他一碗麵吃,我請客。
既然開版大是說20年後,新板派&附都心派都別爭了
屆時你們都跟不上時代
20年後大台北已合併,版圖重整,哪裡有現成腹地,哪邊就是未來的都心所在
當然行政中心還是在舊台北市
新北市屆時已是附庸,板橋區現新北市府所在地地位大概就跟現在的新營區一樣尷尬,無腹地又非權力中樞
還能跟舊北市一爭的,大概只剩新五泰交界塭仔圳,或土城板橋交界一帶腹地

還有哪些腹地可發展的也請接力!

當然定位為都心且腹地又大者會最後勝出........

但是20年, 好像有點久.....haha


如果小孩現在二三十歲可以先幫他置產放著

因為自己現在都五六十歲的話

好像也不是這麼在乎新莊或板橋最後孰能勝出

總是生活方便日子過得開心比較重要啦

如果買個一坪五六十萬的房子就覺得經濟負擔太重

也不需要勉強自己一定要住新板特區或者新莊副都心
板橋是新北市政府的辦公中心
怎麼樣新北市都是以板橋為中心
除非新北市政府遷到新莊
除非三鐵共構都在新莊市中心
不然應該都不會改變
也沒有什麼好想

pds1 wrote:
在新北市目前規劃上,...(恕刪)
cweiren wrote:
除非新北市政府遷到新莊
除非三鐵共構都在新莊市中心
不然應該都不會改變...(恕刪)


沒錯!
房仲與投客別太吹牛皮了...
除非有把握二十年後逛街的人潮會往新莊副都心這邊來!
否則就繼續自我感覺良好吧...
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