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淡水--豪斯登堡

natalie03 wrote:
您看得是D棟, 我看...(恕刪)


嗯~
我本來看B2, 後頭改成D2, 代銷說不可能低於12萬/P, 所以我就B2用12萬算, D2多2000 @@
B2和D2是最貴的, 我開頭說過斡旋價, 所以當初有繼續談的話, 應該會再被要求加一些吧 =.=
他的車位比附近的多貴10萬, 一坪多賺2000, 所以要把那個加回去房子的單價.
那我只能放棄 (超出預算太多, 12樓有消防管線, 裝潢費用高)

D2那間真的很讚 !!
最後還是回歸 "點"的問題, 附近之後的建案會很吵
我家的女王覺得想等西雅圖的4房釋出戶或是繼續等合築的第三期, 所以趕緊把斡旋單拿回來.


這樣聽起來 似乎如果單單比佛利來說 似乎也還OK的感覺
目前3房的只有2F跟15F的 C3 38.55坪的
不知各位大大去看的時候 到時感覺好不好
不然我也找時間去看看參考


我們下午去看的,
優:光每間的光線很明亮
缺:(但如果怕西曬就很慘...)

優:它的廚房還不錯,後方有餐櫃可放
缺:是整個房子最暗的地方(後陽台基本上沒有光線進來)

優:主臥蠻寬敞
缺:(但衛浴門對著床,隔局圖上是做更衣間隔開,因為房間還夠長)

優:主臥浴室有免治馬桶和暖風乾燥機
缺:(客浴就沒有,且不是單層排氣,淡水這樣的衛浴最難讓人接受 <苦主> )

比較不能接受的是後陽台,裝上冷氣室外機就沒什麼空間,可惜
不過整體上感覺蠻不錯,因為樓層加上覺得價位可以下修一點點關係才沒下訂
今天又看東森在報導淡水捷運綠山線,目前淡水房市很熱,我想建商的價格應該更難談了 ...




現在淡水房子是越來越貴了,6月初有去參觀甲山林水公園哇!開價就嚇到我了一間2+1房加車位就要1千多萬,40幾坪的,1坪要22-23萬,但是裡面確實是很漂亮,
還有終於去看了豪斯登堡,也開價41坪加車位也要7百多萬,怎麼都那麼貴!但還是要請問各位有去看豪斯登堡的大大,覺得這個建案如何?分享一下實際成交價大慨多少?
我看板上很少人討論豪斯登堡,一直在說別的建案,別的事.可以也討論一下豪斯登堡嗎?謝謝
ssu0816 wrote:
現在淡水房子是越來越...(恕刪)


7XX 等於買四房的價格...
廚具和配備都沒比較好, 只是因為在中山北路上,低公設而已
豪斯登堡的廁所小到不行, 主臥的廁所才跟其他建案的客用廁所一樣大.
allan2214 wrote:
7XX 等於買四房的...(恕刪)


感覺上目前既有的建案
比較好的應該就是蒙卡與西雅圖、比佛利了吧~~~
(灣頂如果沒有漏水的問題,應該是第一名)

不然就是要期待西雅圖三期吧~~~

幸好沒有浪費時間去看豪斯登堡......
blacknighter wrote:
感覺上目前既有的建案...(恕刪)


西雅圖系列討厭的地方是冷氣機室外主機擺放問題
我最喜歡也是灣頂
哀哀哀...可惜當初挑的那間OOXX...
Fire1016 wrote:
西雅圖系列討厭的地方...(恕刪)


對了~~~
不知道各位大大
有沒有看過海德公園
也是寶佳集團蓋的

目前有沒有聽說有漏水情況呢?
還是跟西雅圖、比佛利都算還ok的案子?

看來看去還是想去買灣頂......
說實話, 以第一眼來講 灣頂 確實很吸引人!
但如果以住的長遠來講,要考量的地方還真不少。

blacknighter wrote:
對了~~~不知道各位...(恕刪)
前幾天聽家人說,我一個親戚買了淡水豪x登x,代銷說簽約就有2萬元的禮金,結果談好價格,還沒簽約前,一直打電話來說快點來簽約,有2萬簽約金,簽約後,代銷經理卻說因為房子價格殺太低了,所以禮金取消,態度180度的轉變,罵我親戚說沒看過像你們這種客人,2萬禮金我們不可能給,又說合約又沒寫,不能接受就不要買,我聽了覺得好惡劣歐,說實在的買房子,那個人不殺價,價格也是雙方都能接受,才會賣,結果一簽約,態度就變了,說實在的如果代銷公司,這麼說話不算話,那他們賣的房子,會好嗎?有信用可言嗎?

是不是大家去買房子都要帶錄音機或要錄影,說的每一句話都要白紙黑字記下來.不然他們回一句合約又沒寫,就只好認了.不然要怎樣!所以要買房子的人一定要注意,別吃虧了!


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