巧克力蛋捲 wrote:
印象中
元氣大鎮居民不是為了把乙工變成住宅用地
還自掏腰包幾萬元/p
現在還是乙工嘛?
還是在變更階段,
每坪八千...
拖了近三年，還是變更中...希望渺茫...
建商不想出錢...公司戶也不想花錢...自住沒差的也不想花錢...
johnnyw0719 wrote:
我明白阿...但其他沒差的人幹嘛無聊到要跟著湊熱鬧去繳錢變更地目呢? 若有一戶不願變更是否大家就無法變更呢?
問的好!!就都市計畫工業區檢討變更審議規範說明的，土地變更需要該土地之全部所有權人同意。
都市計畫工業區檢討變更審議規範Q&A
Q:關於貴府函詢依都市計畫工業區檢討變更審議規範辦理都市計畫變更案，是否須經變更範圍內全部土地所有權人同意始得辦理
A:查旨揭審議規範第十點規定，申請人申請工業區變更為非工業區使用案件，應檢附土地變更使用同意書，作為都市計畫變更或審議之參考。上開規定所稱土地變更使用同意書，即為申請變更範圍內全部土地所有權人同意依該規範規定辦理變更使用之證明文件。
所以土地變更在交屋之後，比都更還要難上N倍!!
只要建商還擁有店面戶，就無法變更成功!!
都市計畫工業區檢討變更審議規範
巧克力蛋捲 wrote:
印象中 元氣大鎮居民...(恕刪)
是的
區分所有權人開會五月決定了
現在還在走程序
最近我們這棟委員跟我講要有點要半強制性
但是我所知道的 只有外面的人說公司戶不會答應
我所知的是公司戶其實也贊成變更 因為一方面可以賺價差
另方面是元氣對辦公室不是很有友善
隔壁棟因為公司戶常常使用電梯而被公X...(還有住戶拒絕幫員工刷卡開門~要求他們按電鈴)
不如搬去七~八百公尺外一推廠辦 又有大又方便的卸貨區(不用付臨停車費又不用被趕) 每坪價格又是現在的一半
以上是公司負責人跟我訴的苦
喔 元氣很多大坪數的屋主都是在靠近青年和市橋和路那邊的印刷廠老闆
但是他們都是拿元氣來自住囉
M大也是元氣住戶呀?
怎模那麼了解元氣?還是是仲介?
內文搜尋
從 APP 打開
X