slku wrote:
大大您所謂的虛線是指啥咪~
不解~可否說明白一些
陽台外推.....
類似案例請google "中和 水築館"
因為施做時直接就外推了缺少了"門檻"這個東西
在政府法規未修改的前提,一不小心就會成為依法行政的墊腳石
邱a wrote:
我是c棟高樓層的住...(恕刪)
小弟因剛回台灣一陣.不是很了解台灣狀況..
抱歉表達小弟的看法..
個人是覺的.在買房子時候.大大應該是對於想要買的房子做了一些了解.才會簽約買的房吧..
你應該是交屋了吧?
外觀更動沒經過建築單位同意更改應該也會違反政府規定吧..
玻璃會髒.在台灣這種天氣變化大.又有颱風的海島國家而言.要玻璃不髒根本就是不可能..
我買的是面向馬路中庭的.風雨一來.想要玻璃乾淨的像空氣.那根本就是別想啦..
也沒必要.下一次雨不就又乾淨了.
(建議去特力屋買雙面擦玻璃的工具也就幾百元而已..)
裝雨棚我是很不喜歡啦.之前我住5層公寓.上上下下家家戶戶綠白透明長短寬窄古典現代巴洛克的.一堆奇怪造型.隨著時間累積的髒污.棚頂都是汙泥與垃圾厚的能種小麥與高粱了..根本沒法清潔..又很難看..
而且.每到下雨.棚頂東東東的吵得我天天失眠.想到我就火大..
如果這樣的話,我去買公寓就好啦..買你這社區做甚麼?
之前看到大大裝鐵窗,現在又想裝其他東西.我不知道這對您家到底有多不方便.但是說到訴訟要告來告去這些事情..
小弟覺得是以和為貴~
小弟買過些房子.也看過幾次情況.建議還是社區大局為重啦...
告贏告輸都是曠日廢時.浪費時間與資源.
我覺得台灣是屬於比較自由.民粹主義強的國家..
但換個角度講. 我家被檔不能裝鐵窗了. 然後你裝了..你猜我心裡會怎想?
建議還是跟管委會溝通清楚.畢竟他們也都是住戶.又不是領薪水的.
也沒原因沒事不講情理專找碴...
有規定也是有原因的..
跟他們溝通溝通吧.
上班啦
81~
我也是寶格麗的住戶
其實我贊同你的說法,我想大部分的住戶是在房子蓋好的情形下買屋(若不是買預售屋的情形下),現屋現況,大家都看得到,我想沒有人是在被欺騙情形下買的,當然各位既然能裝潢那表示也是有簽過買賣契約,我想大家的契約內容應該也都一致,上面也寫得很清楚,哪些可以做,哪些不能做,記蓋下章,也表是你能接受
現在,每個人有每個人的想法及需求,有人怕髒,有人怕被偷,當然各位怕的擔心的,其他住戶也有同樣問題,大家也希望能處理,其實各位有空抬頭看一下我們的社區(目前裝的還是少部分),大家還是很努力的在維護共同的利益但既然大家有幸住在同一社區,希望能多溝通
我想沒人想要住在一個雜亂不堪的社區吧,大家還是坐下來好好談談,拳頭比大小的時代應該已經過去了吧
希望各位能理解,你們的問題也是我們的問題,只是大家處理方式不同罷了
千金買屋,萬金買鄰
大家一起為社區努力吧
邱a wrote:
我是c棟高樓層的住戶...(恕刪)
關於這個問題我有幾點看法
一、我家其他面向的窗戶，就算有雨遮也是髒。
二、自行裝設雨遮管委會是絕對會叫你拆的，外牆更不是專有部分。
三、裝了雨遮下雨天雨水打在雨遮上非常吵，一定會影響到自己與鄰居。
四、除非有辦法讓建設公司花錢幫所有住戶加裝，且須經過區分所有權人大會同意，但我想建設公司並沒有義務要花這筆錢，有一定的難度。更不可能要求所有住戶自行花錢裝設一樣的東西了。
五、我是不清楚目前政府單位對於陽台外推檢舉案件的處理方式，因為非常多的建商都是這樣搞的，但是就好像沒聽說過有被拆除的，萬一檢舉了真的必須拆除，你也會變成受害者，至於是否可向建商求償那就更不知道了，畢竟陽台外推在你簽約及交屋前就已經全部知道了。
所以結論就是千萬別衝動自行裝設，裝了又拆也是要花錢的，可以考慮下次管委會開會時列席旁聽提出來大家研究研究。
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