改成今天去看
在看之前我有想到幾點
請也有看過交響樂2房格局的大大可以幫我分析一下
就坪數來說
交響樂少了4坪 , ( 扣除公設後 , 室內只少青禾2坪左右 , 2者公設都在30%上下 )
但換句話說總價就少了90多萬 ( 假設24萬/P )
加上它的機械車位只開60萬 , 而青禾開100萬
所以我在交響樂買到2房加車位大概680萬
而青禾光2房就要718萬還不含車位
(以上均以24萬/P計算)
因此就價錢來說交響樂C/P值較高
就環境來說
2者都屬於鬧中取靜的地點
也都是學區
離新台五路也近
生活機能也都不錯
因此地段都還蠻保值的
就格局來說
交響樂的2房也是方正格局
但有比較喜歡青禾的格局 ( 或許是被青禾的樣品屋所影響吧 , 哈 )
因此
就C/P值及自身的能力
以這幾點來看
有可能會選交響樂
如果選青禾也 ok
但就買不起車位 ( 雖然我知道有自己的車位是很幸福的 事 , 但是現實環境不允許
)因為我是第一次買房子
所以有很多不懂的地方
也有很多未考慮到及想到的細節
希望大家可以給我點建議
先謝謝各位
****交響樂少了4坪 , ( 扣除公設後 , 室內只少青禾2坪左右 , 2者公設都在30%上下 ) ********
青禾的是30平的格局, 那交響樂是?? 坪呢?
我只知道交響樂現在很多都是投資客拿出來賣的, 不是不好, 只是你要多注意外在的問題... 風水, 樓層... 通常投資客的訴求以低價買進高價賣出, 但是建商就會優先賣這些房子...
買樓, 是一件慎重的事, 千萬要以自己的能力做為基礎考量, 不然買了以後問題會很多的...
, 不知真的假的
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