浮洲合宜住宅討論區 (7/9 更新各區模型照片 . 也歡迎大家一起關心浮洲一切議題) (第169頁)

M@rs~
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1681樓

2012-06-15 18:23

哀~從開始辦理資格證明到現在...一路觀察及注意
有種感覺.....越看越失望...越退縮
失望的是....
最小坪數真的有點小...但總金額卻不低(如加車位)
4X坪的卻要上千萬....無力負擔(頭期款三成)

從出社會一路租屋到現在也好幾年了...嚐過數個房東的虧...也有一種不安定感
努力打拼之下...也存到一筆錢..也看到合宜的消息...想說機會來了...
沒想到隨著登記抽籤的日期越來越近...卻越來越拿不定主意

居然沒3X坪的房型及頭期款三成 ... 殘念

或許..合宜最適合的是第二類吧!!!

發發牢騷...畢竟還沒抽籤...不過即使抽中了也很難抉擇

hippy0746

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1682樓

2012-06-15 21:34

看來鐵定會綁車位囉~~大家要有心理準備

這麼多個車位，建商若不綁車位到時車位要賣給誰?

賣給旁邊公寓的住戶還是美捷市的住戶?別鬧了

反正建商打的算盤就是：你不買就快閃，後面還有一堆人等著搶呢

第一類的人買不起→第二類的不爽買→一般民眾OR投資客總會買了吧

最慘的是B3賣你138萬往上一層再加10~15萬........

0924423

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1683樓

2012-06-16 9:42

hippy0746 wrote:
看來鐵定會綁車位囉~...(恕刪)

來賭

我覺得建商不敢

scucowboy

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1684樓

2012-06-16 9:43

不管有無抽中..車位價格超出一百萬我都覺得貴..

這是合宜住宅..非一般商業產品..

等建商開出一個也有兩萬多戶要搶的車位價格..它就是合宜車位了..

當然能抽中就該偷笑了..哪怕是4樓又綁一個138車位..

沒錢沒權就只能選擇知足呀..沒第二個選項..

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恭喜你投機得利..記得獲利了結阿..不是每天都在過年阿~

0924423 wrote:
等你沒抽中還會上01炮車位太貴我就信

PS....今天日勝生漲停

0924423

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1685樓

2012-06-16 10:31

scucowboy wrote:
沒錢沒權就只能選擇知足呀..沒第二個選項..

-------------------------------------------------------------

恭喜你投機得利..記得獲利了結阿..不是每天都在過年阿~

...(恕刪)

人都該知足

.......................

我還沒解套

願賭服輸

pottokao

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1686樓

2012-06-16 14:00

0924423 wrote:
來賭我覺得建商不敢...(恕刪)

到時候就知道敢不敢了

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

gan978a

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1687樓

2012-06-16 14:03

之前有新聞說店面一坪要60萬
我打去給銷售人員
他說:怎麼可能60萬那麼便宜

聽說店面一坪上看百萬...
日勝生光車位跟店面應該就賺飽飽的了
合宜還真合宜

cme928

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1688樓

2012-06-16 15:20

小弟曾就車位價格去函營建署，全文回應如下，請各位參考：
依據本署100年9月15日營署更字第1002916730號發布第三次變更公告於「新北市板橋浮洲合宜住宅招商投資興建計畫－第一區土地標售案」投標須知規定之2-3.4：「合宜住宅之主建物部分及共有部分每坪平均售價不得超過19.5萬元，陽台每坪平均售價不得超過6.43萬元，但停車位、商業及服務設施得由乙方自由處分且不受每坪平均售價限制。」本案業於100年9月30日經公正、公開招標過程，由「日勝生活科技股份有限公司」得標，一切皆符合法規與相關作業規範。
依據公寓大廈管理條例第五十八條第二項規定：「公寓大廈之起造人或建築業者，不得將共用部分，包含法定空地、法定停車空間及法定防空避難設備，讓售於特定人或為區分所有權人以外之特定人設定專用使用權或為其他有損害區分所有權人權益之行為。」建商銷售車位除考量利潤，並以原承購戶為首要銷售考量，售價之高低勢必影響其獲利與承擔銷售風險，多方權衡下之評估為市場機制。
以上答復，供您參考，希望能有助於解決您的問題，您若仍有其他疑問或不明瞭之處，歡迎隨時來電洽詢，感謝您的來信。

我只能說，看到如此官僚的回應，我只能說建商為了"利潤考量"，車位價格定的高高的，然後再規定買房子一定要買車位，雖然政府規定房價，但沒規定車位價格，結果建商就用車位價格去回補房價，真的算起來，一坪絕對超過20萬，反正建商心態"多的是人要買"，買不起的人還是只能在門外看了。

0924423

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1689樓

2012-06-16 15:42

gan978a wrote:
之前有新聞說店面一坪...(恕刪)

知道店面哪時候開賣嗎?????

pottokao

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408分

1690樓

2012-06-16 16:04

gan978a wrote:
之前有新聞說店面一坪...(恕刪)

應該不只100萬吧

以後至少有一兩萬人住那裏耶

http://www.flickriver.com/photos/pottokao/popular-interesting/

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