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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

briareus wrote:
最近熱門的新聞

兒福聯盟購買內湖園區頂級商辦 正常行情價也只一坪40萬

那新北板橋中和第一環的商辦只要多少錢?

淡水要低到多少錢才能吸引到這些科技公司?(恕刪)



3億七千萬含車位7百多坪,一坪就要48萬多,車位扣掉算回去,應該也有五十幾,哪有40這麼低啦~

不過淡水廠辦如果十萬~十幾萬,就有吸引力啦~
BN No. : 3590939 ...
採購名稱 : 淡海輕軌綠山線人行自行車道整合串聯工程第五標-淡金路沿線各段人行道平面打通、跨橋銜接
採購單位 : 新北市政府採購處
本網站公告日期 : 108年12月9日
截止收件日期 : 108年12月19日 17:00
開標日期 : 108年12月19日 17:10
預算或預估採購金額 : 新台幣 122,797,481 元
mummypipi wrote:
預算或預估採購金額 : 新台幣 122,797,481 元


我經常很好奇, 這種數字是怎麼來的?
我的意思是為什麼這種預估金額會到個位數, 而不是" 新台幣 122,800,000 元" ?
關心淡海輕軌藍海線工程及福容大飯店 淡水漁人碼頭






新北規畫遊艇近海航線 打造北台灣海洋遊樂動線
新北市有28處漁港,市府漁業處規畫後厝等6處漁港供遊艇和娛樂漁船停泊,串起新北淡二漁港經基隆八斗子漁港到宜蘭烏石漁港的近海旅遊航線,沿途有8處漁港可停靠下船遊玩,如同海上藍色公路休息站。
八里輕軌可行性研究 獲交通部審查通過
最新更新:2019/12/11
八里輕軌可行性報告交通部審查通過,結論請釐清與淡江大橋經費分擔及財務估算,並依委員意見補充修正後提送交通部,將報院審議。
新北市政府捷運工程局表示,八里輕軌全長約5.6公里,沿線規劃7座車站,八里輕軌總經費為新台幣76.89億元,在可行性研究獲行政院核定後,將接續辦理綜合規劃、環境影響評估及都市計畫變更作業,預計綜合規劃報告核定後5年完工。

普羅登 wrote:
我經常很好奇, 這種...(恕刪)


工程預算是用工程會資料庫跟廠商報的單價去估算出來的,不會是整數,不過也有承辦算完之後會直接用多一些的整數來呈報。
奇怪
淡北快速道路現在怎麼都沒聲沒息的?

因為縣市長選舉已經過了的關係嗎?

原本是醫專申請的醫護用地被改成倉儲用地.
現在好像又要更改地目?
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
2019-12-11
立法院內政委員會所舉辦的「因應淡江大橋完工後,淡海新市鎮未來發展及交通動線規劃」考察,要求內政部加速檢討淡海新市鎮計畫,設置供大型醫院進駐的醫療用地,也因應淡江大橋2024年完工,檢討新市鎮以及周邊都市計畫的交通動線,包括新市一路二段的開闢。

內政部長徐國勇說,對於淡海新市鎮設置醫療用地,內政部全力加速配合辦理都市計畫檢討程序;而至於新市一路二段開闢及整個淡水地區的交通動線檢討,只要新北市政府提出計畫,中央一定配合辦理,中央與地方合作之下,相信淡水北海岸地區將有更好的發展。

mummypipi wrote:
2019-12-11...(恕刪)

期待交通部開始評估
濱海公路順淡江大橋北延三芝連結台2線
順暢北海岸交通

若單純讓淡江大橋通車
淡水端未做外環道疏導車流
則沙崙、老街、新市鎮的交通服務水準大幅降低
因為往北海岸的車流只能用市區道路連接台2線

有表格為證



注意下方註釋


淡江大橋通車年零(交通)方案的服務水準評估
大幅降低
這就是因為沒有外環道引導車流的原因
因此在未來淡江大橋通車前
淡水端有必要加緊建設外環道解決未來交通問題

濱海公路北延三芝連結台2線是最好的選擇
不僅解決交通問題
能帶動北淡水下圭柔工業聚落發展
還能整體帶動三芝、石門、北海岸觀光
並打通基隆港到台北港連通道
讓北台灣雙港互補不足
再現過去淡水、雞籠雙港帶動北台灣發展
超越台南府的風華歷史
濱海義山站附近建案基地開闊、地勢平穩,房價都在2字頭,具有特色例如用花崗岩打造的巴洛克風新建案,開價上看40萬,一般中小型社區,房價都在20出頭萬,房價比台北便宜很多。「台北市買公寓,這裡可以買大樓」,看好輕軌帶來更多人潮,未來房價可望持續上漲。
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