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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析


天小修 wrote: 一上任就賣兩塊精華地 電影文化中...(恕刪)

讚!副都心早在蘇貞昌就規劃,
周錫瑋在任一步一步有了形體,
朱市長就是靠建商一直在蓋房子,
至於您說的建設好像沒啥推動,
收割稻尾是政績嗎?
其實新莊市公僕有在做事,
只是被政治活動搞的有點無力,
變成了四不像!
頭前公園倒是規劃了市總警局,但是被促進會搞掉了,不知這團體會是助力或阻力?
新莊免費公車好不容易繞進來,就硬要改成停好多站,這樣用走的都還比較快 感覺為了大家少走幾步路,就爭取處處停!
Ubike也是政策性的規劃,也沒比較多站,其實這議員 里長爭取就會有!
又提議在福美街增設測速照相,不如請經查不定期不定點設三腳架比較實在,連博愛特區都沒這樣搞了,真不知在想什麼!
福美硬要有毒的PU?不是花大錢就有品質吧 !
還聽說連辦活動,有些社區還要贊助報名費,來增加參加人數!因為推動的不是大家支持的,認同感就減少了!
現在連福前街也要打通?這團體會支持嗎?記得之前討論福德二,三街與中央路連通,還很怕外面的車跑進來,乾脆蓋圍牆好了
真心建議這團體努力爭取對大家有益的,
從建設和環境著手
爭取天橋、勇敢要求紅線違停、汽車旅館歸還人行道、歸還市警局…很多事可以做,
但是規劃真的不是這團體的強項,
還給專業公僕發揮空間吧!

財政部促參司昨天公布
Au捷運商城BOT 已完成簽約!敲開心!
新莊第一家百貨公司快點蓋起來吧 好悶!

行政院網頁:
http://www.ey.gov.tw/UnitRSS_Content.aspx?n=8092BD84714005C0&s=BA62F3EC817907D9
民間參與公共建設法完成簽約案,有新北市政府辦理「新北市新莊Au捷運商城暨停車場興建營運移轉案」(約55億元),是由民間參與興建大型商業設施,配合產業發展趨勢及新北市產業黃金走廊推動計畫,提升公地附加價值,活絡區域商業經濟。

http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20150710/36656673/
促參司也公布,已簽約規模較大的案子有台北市南港調車場都更計劃,約286億元、新北市新莊Au捷運商城興建,約55億元。



好吃維力炸醬麵 wrote:
財政部促參司昨天公...(恕刪)


感謝好吃大一直update最新訊息,原來新北市府還是有在做事,期待AU商場趕快動工,讓新莊趕快有自己的百貨公司
費綠怪 wrote:
感謝好吃大一直update...(恕刪)


對Au商城簽約進度 原本擔心藍天會因爲創新園區被刁難 銀行貸款利率被增加至3.5%而卻步 幸好Au商城還是有簽約下去

副都心就剩下:
1. 典華非喜宴餐廳開幕
2. 機捷年底通車 佳能總部進駐(吉得堡跟雙連安養中心開幕)
3. 50層創新園區/24層凱悅飯店 Au商城 中茂新天地 快動工
4. 電影文化中心快快決定BOT or OT

晶冠國賓影城 佳瑪二期美食街 都是值得期待的

另外 今年三月 關於知產園區新聞

http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/861844
市府︰土地標售再談招商
經發局招商科長林芳良說,新莊北側知識產業園區未來可連結新北產業園區(俗稱五股工業區)的製造、物流優勢,發展數位匯流、雲端科技、媒體產業或文化事業進駐場所,但須等地政局土地標售完畢,才能規劃招商細節。

http://house.udn.com/house/story/5889/793085-新莊知識產業園區-帶來高薪白領
新莊副都心新添的房市利多─新莊北側知識產業園區,為新北市政府五星計畫之一,總面積約26.5公頃,目前工程進度已達90%以上,預計5月完工後,市府分回的住宅用地將公開標售,產業專用區則針對雲端科技、數位匯流、媒體產業及文化事業等進行招商開發。
大大講的非常好 很有同感

arnaygay wrote:
讚!副都心早在蘇貞...(恕刪)
請問福美街與頭興街口有棟快完成的2層樓建築是Starbucks嗎???
感恩!
好吃維力炸醬麵 wrote:
產業專用區則針對雲端科技、數位匯流、媒體產業及文化事業等進行招商開發...(恕刪)


年底要標售,希望市府所謂的規劃不是把產專地賣掉@@
賣地是無可避免,才能收回重劃成本,但可從住宅地商業地先賣.
配剩的公有產專地若變成私地,就很難有效管制要做啥用途或是種草停車養地養到老...
公有地不賣仍可用地上權或BOT來開發,還是可收錢,而且起碼有合約可管制.

國賓影城本週開始做防水鋪地磚....目前只鋪購票區的一小塊,銀幕後的鋼架剛開始要裝.
有幾間不像影廳的應該是BOT案包裹的社區服務設施(閱覽室,研修教室...),

syysyysyy wrote:
請問福美街與頭興街...(恕刪)


是StarBuck.
arnaygay wrote:
讚!副都心早在蘇貞.
頭前公園倒是規劃了市總警局,但是被促進會搞掉了,不知這團體會是助力或阻力?
新莊免費公車好不容易繞進來,就硬要改成停好多站,這樣用走的都還比較快 感覺為了大家少走幾步路,就爭取處處停!
Ubike也是政策性的規劃,也沒比較多站,其實這議員 里長爭取就會有!
又提議在福美街增設測速照相,不如請經查不定期不定點設三腳架比較實在,連博愛特區都沒這樣搞了,真不知在想什麼!
福美硬要有毒的PU?不是花大錢就有品質吧 !
還聽說連辦活動,有些社區還要贊助報名費,來增加參加人數!因為推動的不是大家支持的,認同感就減少了!..(恕刪)


市警局是被促進會搞掉的 !?

沒聽說促進會反對這案,聽說大部分社區支持,但有一部分反對, 所以不方便出聲以免內部反彈分裂.
主要是公園旁邊的住戶(多數不屬於促進會)在串聯反對,尤其某棟工業宅.
市警局規劃是盡量往東北角(化成路工業區方向)擺放,想避免太影響重劃區合法住宅的視野.
但是某棟工業宅剛好在那角落....雖然理論上是不能住人的.
據我所知, 重劃區的市警察局案,並非促進會在阻擋, 而是另有其人. 我是新莊在地人,我贊成市警察局遷入, 改善新莊治安。重劃區的住戶, 有人贊成, 有人反對, 僵持不下. 我在想,促進會的立場也很為難, 因為贊成和反對的住戶, 都是屬於重劃區的社區. 我並不是促進會的成員, 但是我衷心的祈望,新莊有一個更好的未來 .
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