不想再說 wrote:
對於漫罵,我一笑置之,我不會再回應了,你們繼續談淡水的好吧!
...(恕刪)
說好的不要再回應的齁
不要過兩三天自己又受不了出來吐了兩口口水
所以我也一樣，衡量了自己工作的穩定性，就算10年後房價只剩我買入的一半，算算也真的等於過去10年付的房租，但我有不一樣的生活品質，這個風險我願意承擔。
不想再說 wrote:
說的很好,也很用心....(恕刪)
哎呀哎呀
神人又再度出現了
怎麼投資板那邊講完又來淡水板了
哎哎，神人兄真的是～～苦口婆心
當此時此刻此情此頸之下，大家住淡水的同伴們還不快搬出淡水
再不搬走新市鎮就要陸沈啦！！！！
大家殊不知神人兄上知天文下知地理
不僅房市研究透徹
還能看股票，懂記憶體，甚至還知道產業興衰
發出了：『任天堂的遊戲早被ＳＯＮＹ打趴下』的豪語
更指出了『NDS的遊戲沒有PSP市佔率高』的驚人結論
而神人更明言任天堂更是衰敗的公司
甚至其神人還具備慧眼穿雲知能力，能識破他人開分身
還能把表情符號ＱＡＱ當成術語加以指證
如此偉大的神人卻謙沖平和，不與小民爭利
當在下問他。閣下如此看空旺宏，何不放空他
立即掉頭就走，實乃不願爭小利之偉大胸襟
如此神人在此，殷殷苦勸
怎麼大家都還不聽他的，快快快，快把房子賣了搬到信義區去！
再不聽神人之言，只怕早晚成為魚蝦飼料，悔之無及矣～
尤其是看到我之後
因為神人上次在投資討論板離開的時候臉有點腫
暫時需要冰敷一下～
畢竟不是每個人都能看出『ＮＤＳ的遊戲市佔率比ＰＳＰ差』這種神妙結論的
啊，神人倒是有個毛病
他暱稱叫『不想再說』
偏偏又一說再說～
真是有趣呢～～～
我想神人最近會很忙，要努力找一下資料
看能不能證明ＮＤＳ打不過ＰＳＰ
我想可能要找到同花打的過福爾豪斯那天了～ＸＤ
朵莉絲.W wrote:似乎一直有人拿過去(10多年前)淡水新市鎮的房價到現在跌了多少，來證明買這裡的房子要冒很大的風險，其實自住跟投資真的是不同的思維。我雖然才買且住進來2個月，但我同事有好幾位就是當時買下了每坪25萬現在剩一半的新市鎮，我問他們後悔嗎?他們的回答是"算一算也還好，反正自己住，這10來年損失的房價跟如果沒買房子要付的房租差不多，但我卻有了很大的自主權，不須看房東的臉色，再說我仍然擁有一樣坪數的房子，工作在這，也不想搬到別的區域，房價波動只要我不賣，對我沒什麼差"
似乎一直有人拿過去(...(恕刪)
所以我也一樣，衡量了自己工作的穩定性，就算10年後房價只剩我買入的一半，算算也真的等於過去10年付的房租，但我有不一樣的生活品質，這個風險我願意承擔。
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您是被洗腦洗壞了嗎?
假如真的發生,一800萬房子,十年後變400,跟租房差不多
800萬的房,一個月要三萬多租金嗎?
假設這800萬房子,300萬自備,500萬貸款十年還,一個月要付四萬多你知道嗎?
當然,不一定十年後房子腰斬,但如果真腰斬,你與你的朋友能接受反正::::::
如果沒買房子要付的房租差不多
那也真令人佩服的樂觀了!
小虎先生 wrote:
您是被洗腦洗壞了嗎?...(恕刪)
自有住宅的價值,
應該不是純粹"現金加加減減"得到一個"數字"而已吧...
買房子,本來只是很純粹一個"安家立命"之所,
現在卻還要計算"日後增值",徒增困擾...
事實上,能不能增值都是事後諸葛,
林榮三養地都養幾十年,他也只是在"等待"而已...
難道他會先知道買下的某塊地,
10年後會蓋豪宅,蓋百貨,建捷運,所以才出手買荒地?
我覺得瘋狂追逐北市房價的人才是被社會風氣洗腦洗壞...
不管是投資或自住,房價越疊越高,
無論什麼爛房,再爛都有"都更價值",但幾年後才能實現?
比蓋捷運還難預測...
高房價,想一堆政策要抑制,
但只要大家有點自覺都不要買(面對過高的房價),
房價能飆多高?
我想,討論可以更理性...
而不是用"洗腦洗壞"這種言詞...
新市鎮會越來越沒落
房價會越來越低.....
這種文章看多了只是覺得很麻痺
既然這麼看壞 為何還要進來這裡
去年買新市鎮的原因很簡單
40多坪有平面車位7百多萬
我知道一些什麼林口三峽中和新莊...或許還有
但是這些都是我一年去不到一次的地方
我為何不選擇我常活動的區域呢(每個人的狀況不同)
區公所 國小對新市鎮有非常大的影響
麥當勞雖然到處都有
但是別小看麥當勞的開店策略
他們可是有一定的市調
想想當年的內湖麥當勞
一開始也不是那麼熱鬧的區域
不知道10年後的新市鎮會變得如何
曾經有建商叫我想像一下美麗華的周邊
20年前我就再那邊活動了,誰也想像不到會變成現在的樣子
我的心沒有那麼大
如果能像現在的新春街我覺得已經很滿意了
10年前的新春街連公車都沒有
現在有多線公車有超市有7-11有全家有洗衣店
有紅茶店有租書店有診所有美容院有幼稚園......
萬一 真的房價跌了
我也很高興
因為就會有機會去買1x萬的信義區了
一下子又說買房子要增值
那政府到底是要打還是不打？
最好政府打到我買的起之後再讓我投機大賺一筆。
這才是答案吧？
我想啊～～
認真工作，小心投資，會比較實在一點
現在的房價就算跌了也未必是進場時機
台北市老舊中古屋一坪三十萬，實住要三十坪也要將近一千萬
認真點賺錢，這點數字沒啥了不起的
打完房後偏遠區如東湖那邊說不定會有拉
不過東湖到市中心也沒多快就是了
不過就算這樣，某些只會打嘴砲的人大蓋還是買不起吧（攤手
啊，扯了半天我要講啥？
我要講的是
別人吃麵你喊燒，別人買房你唱衰
靠～～左邊走，這麼愛管怎麼不去當義工啊？日本很需要啊
好啦好啦，老大你講得都對，不過放屁不用脫褲子，好話不說第二遍。你這樣千辨萬辨有如七十二辨
是想學孫大聖跳上跳下，引人注目嗎？搞到這樣也太麻煩了吧，街上裸奔也很引人注目啊！
好吧～那些唱衰的人要講啥就去講吧
反正就算八百萬的房子五年後跌到四百萬我也不會在乎
我裝潢就花了三百萬了（挖鼻孔
起碼也要住個五年才夠本吧。至於五年後房子值多少錢。我沒那個興致去算。也懶得算。
我賺錢是為了花，不是為了浪費我生命中最精華的時間等待房價下跌或升值
更不是為了背負貸款降低我快樂生活的品質跟我可能得到的投資所得
與其等到七十歲房子漲到一億，然後抱著錢進棺材
我不如現在花更爽一點。剩下的錢，每年買個十支中鋼或中華電，中聯資當定存也不錯
我幹嘛要住淡水不住市中心？
ＳＯＨＯ族不用上班，天天看著好山好水好一片大海。
我幹嘛去市中心看水泥森林？神經病！
我只恨我現在賺的不夠買紅樹林，不然也就直接去住紅樹林了
淡水房價跌很好啊，信義區漲很好啊，我在信義區就有間收租小套房
十二坪權狀市價八百萬
我還真不想住那裡呢，吃他媽的一晚牛肉麵都要兩百
不過愛住那裡的人就讓他們住吧。
說不定哪天我買的小套房可以大漲一兩千萬
那距離我買入紅樹林的景觀宅的願望又進了一步
啊，最後要講的是
若有情歌的住戶，有空來串個門子吧
我剛搬來，想好好敦親睦鄰一下～ＸＤ
順便瞭解一下這附近有啥好玩好去好買東西的地方
想來我家拜訪的請發私訊，大家交流一下
我請大家喝咖啡，我自己泡的喔～
有些人想的是將來的增值性
有些人想的是居住的便利性和發展性
而我則是在這兩條線上尋找一個平衡
每個人看待事情的角度和態度都不相同，可是如果只是想挑起無謂的筆戰，我覺得只是無聊及浪費生命而已
有的時候我真的不明白出發點到底是什麼呢?還是現在損人不利已的無聊人士特別的多呢?
我的新家目前還在蓋，今天朋友和我說已經準備好要蓋第二樓了，聽到這樣的消息真的是很開心呢，這次回台灣一定要去好好的看看整體的施工品質和狀況，畢竟這可是我個人擁有的第一個家呢^^
淡水，我從來也沒去住過，在想買在新市鎮之前，我的心願其實小小的，因為現在的家，其實環境很好，除了交通便利之外，門前又有保育溪流，後有小小的山坡，附近還有運動公園，若真要說的話，就是房子普遍都要久了點，離馬路較近，車子較多。
所以我最後還是選了新市鎮。
我圖的就是那規劃後的藍圖，可以給我的生活品質。同樣的價格，也許可以買到家附近的四樓透天，或者是較大坪數的社區大樓，可是走出了家門之後，好像也不會給我有想要放松的感覺。而且我想給我的小孩一個可以自由活動的大空間，可以放心的讓她在外頭騎著單車到處遊玩而不用擔心和車子爭道。我也想給老婆一個可以隨時看的到海的地方，當她想家、想我的時候，可以輕松的走到海邊去散散心，看看海、想想我^^
我也想給她們一個簡單、方便的生活和未來，現在買的地方，附近就規劃了有捷運站、區公所、國小、國中和公園，說實在已經滿足了太多我想要給我的家人的了。
而這些都不是單單的金錢就可以買的到的，有的時候還是要有一點的機會。而對我來說呢，新市鎮就是給了我這樣的一個機會去實現我的夢想。
至於新市鎮會不會淪為一個泡影，這我倒是不怎麼擔心，因為國家的政策和方針已經很明確的訂在那邊，而相關的工程和作業也都在進行中，如果有試著花點時間做功課的話，一定會明白我的意思的。
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