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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

淡江聲 wrote:
我對汐止的"地方細節"不清楚,因為我不買該處,但是不代表,我不能從"巨觀"
研判汐止前景吧.


好吧~ 那您就好好用"巨觀"來研究 汐止~
畢竟~~~~~~ 你的研究應該不是用來買一個安身立命 自住房子的研究~

真的沒關係啦~
很歡迎 不同面向的觀點來這裡提出~ 讓這邊的人多聽聽不同的聲音也是很好~
不過既然是討論區~ 所以任何在這裡提出觀點的朋友~ 應該也要聽聽別人對自己觀點所提出的反認同~

真正買汐止要來安身立命的人~
關心的是自己的利害關係, 所謂的"巨觀" ~~ 那個太遙遠啦~

每天起床~ 不管 搭火車 開車 騎車~ 我應該都可以 快速的(20~30分鐘)到達 台北火車站 松山車站 信義、南港&內湖區...
而在 淡水新市鎮 30分鐘 我可能才剛搭上捷運不久~(因為淡水新市鎮要先開車或是搭公車到紅樹林站吧...) 若是 開車, 我可能才剛過 大度路... , 坐公車...(不會吧~從淡水坐公車到台北...很累的~)

冬天雖然 常下雨 但 至少 溫度預報時, 我應該不會出現在最冷的地區~(淡水很不會下雨嗎?不見得吧~)

以上都是很"微觀"的 我買個自住的房子, 以自我為考量最重要~ 真的不需要什麼"巨觀" 吧~~




pqaf wrote:
我記得,10幾年前 ,青山國小會淹水喔, ...(恕刪)


請問一下您是當地人(住那附近)嗎??
感覺有點怪... 小弟在這裡住了30多年...
第一次聽到這件事.... 青山國小會淹水~~
不好意思,第一次上來發言,我住汐止15年了,在汐止工作快20年了。
有關建成路那邊的學校用地,15年前看房子時,那邊的建商也都炒那一塊學校預定地,但15年了都沒有開發。
我印象中那一塊地,原應該是工業用地,所以後來要轉住宅用地,需捐出一部份給政府的關係,所以切割為學校用地,所以如何利用,應該都不是建商說了算,而是建校的校長說的算吧!那裡也不是要建私立小學,所以所謂的雙語也聽聽就好,以前曾有規劃要開學校的,我也認識幾位本來要去那邊創校的老師及校長,但可能後來淹水或出生率下降之類的原因,政府教育單位就停止此地建校的規劃了,目前也沒有聽說這邊要再啟動建校計劃。那裡要建校,可能要看建商要在那邊蓋多少房子,有多少附近居民增產報國,才能讓那學校成立,否則也可能一直荒廢下去吧。
所以建商是沒理由花錢在建校上,也沒理由把這費用攤入蓋房子的成本上,喊一喊,只想把那地方炒的更高吧
淡江聲 wrote:
你還真能想像,我來戰...(恕刪)


與其說被群起而攻之,不如說眾人說不慣您的作風;
是代銷還是業代我也沒興趣了解,你開心就好,
另外,沒事一直泡在這個版又到處炮聲連連的會是普通上班族嗎?

弄臭自己的id並不會對淡水的房價、交通、建設有何幫助,祝福你。
淡江聲 wrote:
一:給你一個對照,地產王最早進入信義計畫區,現在則是淡海新市鎮.

二:一樣的動作未必代表一樣的意義.

所以要能融會貫通,否則只會像某學者,死套死套老是猜錯.


第一點, 地產王第一個進入 信義計畫區 現在進入淡海新市鎮
所以 地產王雖然在信義區賺到錢 但進入淡海新市鎮 不見得賺到錢 (因為第二點: 一樣的動作未必代表一樣的意義)

在融會貫通之下, 恩, 應該是這樣的解讀, 沒錯的!

我想我蠻會融會貫通的~ 應該也輪不到你來說什麼融會貫通唷~~

不用理他了!他一定是林口或三峽的建商或仲介,

故意上各個版弄臭淡水的,他成功了!大家保持冷靜,不要

因此對淡水有負面的印像!淡水去玩還是不錯的,只是住的

話… 個人不喜歡,即使捷運拉到新市鎮,通勤時間還是太長了

在此推判他是單身一人居住---太空虛寂莫

高層樓朝東北---被淡水東北風吹到頭壞了

買在最高點---心生怨恨

沒買到汐止---心裡遺憾

目前失業---沒事上來搞破壞

啊…我錯了…我錯了…我終於

…查到了…他在一次汐止大淹水

…從汐止被沖到淡水出海口獲救

…從此在淡水定居…原來是這樣…

所以才會怨念這麼深…啊隬陀佛…善哉…善哉

各位前輩們,很不好意思,因為這篇文章實在是太長了,總共有1百多樓,我爬到30樓就不支了...所以就直接發問.

就是我現在在看伯爵山莊內的博市-青春嶺的房子,二房加車位,週圍環境交通什麼的我都可以接受,只是我現在完全不知道週圍的行情是多少,我真的應該上版上有些前輩所說的,見面先砍二成嗎(目前開價是4xx,可以完全寫出來嗎?)還是有前輩可以提供一些意見的,感恩!!
各位大大,

建議不要回應非理性文章.
回應只是浪費時間跟使版面混亂,


淡江聲 wrote:
只有這段是我寫的:想買汐止,一定要考慮清楚,貪小便宜沒好下場,汐止"不淹水"的利多,早早已經超額反應,
那一天倒楣再淹個水,就永無翻身之日.
...(恕刪)

淡江聲大大,
可否提供一些有營養的意見, 不然會被大家恥笑

建議你,自已開個版,
不要把這個版面弄亂
希望時間可以停留
我也來說說我當初買汐止的緣由
3年多前,因為女友(現在是老婆大人)住在東湖,所以我也在東湖租屋
而那年租約到期時,因為種種因素所以要找新的租屋地點
那時女友因為打算要搬出來跟我一起住(經過當時的準岳母同意)
所以兩人就找了一陣子的房子
但因為一直找不到喜歡的,所以突然有個買房子的念頭在我們心理升起

會挑汐止最主要是因為價格不高,我老婆在內湖上班
加上岳母家的學區好(明湖國小、國中)
想到以後有了小朋友,可以順路送他去上學
小朋友下課後岳父母會直接帶回家照顧
我們夫妻下班後,就順路帶小朋友回家(打的好如意算盤啊!)
因此我們就把挑屋的重點都放在汐止

因為我是個愛靜的人
在汐止看了很多地方,最後挑到伯爵山莊
老實說,一到那裡我就喜歡上那邊的環境,空氣好、安靜。
雖然交通不太方便,但因為我老婆會開車也會騎車,所以我沒有接送的問題
現在住在那邊三年多了,住進去半年後就完成結婚這件終身大事
我很喜歡我現在住的房子,唯一比較不滿意的是覺得房子不夠大
所以有想要換間大一點的房子
但還是想要在伯爵山莊裡找

老實說,汐止真的是個好地方,好山好水好漂亮
現在汐止的房價真的越來越高了
我朋友前兩個月跑去看一個新建案,開28W/P
雖然代銷有透露底價,但算一算也要花1100萬
聽到真的是嚇到了
現在要買間房子真的是很辛苦啊
幾天沒上來, 怎麼多了這麼多頁,
原來是不想在汐止買房的人, 跑錯了版
這裡都是汐止老鄰居新鄰居交換尋屋經驗
對汐止房產沒興趣的的話, 可以另外開個主題不是嗎

大台北哪裡淹過水, 近十年的大家都知道了
萬年前的, 知道也沒用
我這個歐巴桑, 還算比各位多知道早一些的,
台北市敦南SOGO一帶, 民國六十幾年還是大雨就大淹的
民生社區, 從民國六十幾年到納莉, 起碼大淹過三次
現在正夯的新莊三重蘆洲, 民國六十幾年, 只要颱風就連成一片汪洋

知道這些現在夯的地方都低漥淹水, 心情會比較好媽?

就這樣
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