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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

01神人真的很多,那間骨灰罐工廠是張揚玉集,當時也是帶著全家人去挑選,因為開在大樓裡面,但竟然也有人和我一樣去那購買,店家真是相當的實在。至今印象深刻
中和街幸福路口 日藥本舖剛開幕
逛的人還蠻多的 想買薯條三兄弟竟然缺貨⋯
附近喝個星巴客 買條Levis再去米塔排隊1小時吃義大利麵
等佳瑪二期也開幕 基本吃喝購物都有了
這邊形成較完整區域型小商圈就更明確~

PS 幸福路窄 請走路 騎機車或搭公車前往


米塔這麼有名啊!要排一個小時

andy sun wrote:
米塔這麼有名啊!要...(恕刪)


昨天中午到米塔 12:30排隊到13:30才排到
真夠扯的
我的NY璞致6/20要驗屋了,以後再去見識看看!
好吃大吃完有推薦嗎?

andy sun wrote:
我的NY璞致6/20...(恕刪)


以後大家都是好鄰居,NY我已經驗完屋了,至於米塔算是口味不錯,但正常吃飯時間排對要排很久。
andy sun wrote:
我的NY璞致6/20...(恕刪)


米塔算不錯吃 等排隊時 門口有準備飲料
米塔斜對面還有海力士 有拉麵 丼飯
他們的小菜 豆漿 味噌湯免費吃到飽 CP值OK
附近還有一家外觀極不起眼的好吃日式料理壽司
有機會再介紹

http://hcnews.jcs.tw/2015/06/blog-post_72.html?m=1
2015年6月7日 星期日
雙連基金會將成立雙連新莊社區福利中心

▲照顧服務員陪同長輩一起動手做咖哩。   攝影/葉政勳
【記者歐育芸報導】雙連基金會將於新莊副都心成立雙連新莊社區福利中心,為新的社區服務據點,希望能給新莊民眾更貼近的關懷。

雙連社會福利慈善基金會行政管理組組長盧昱樺六月三日受訪時說,社區福利中心的成立其實是機緣,雙連社會福利慈善基金會原來只在三芝有服務據點,而有對蘇姓老夫婦因為感謝基金會的照顧,將位於新莊副都心約四百坪的土地贈與雙連福利基金會,所以基金會才能在新莊為居民服務。 

雙連新莊社區福利中心已於一○三年十一月動土,預計今年底完工試營運,將於一○五年三月五日正式開幕。

未來雙連社區服務中心成立後將整合多項服務:一樓為復健科診所;二樓為日間照護,主要服務對象為失智及失能的長者;三樓為新的社區照顧關懷據點;四樓則是老人送餐的主要據點。目前雙連基金會也有提供每日一餐的服務。

目前雙連基金會主要服務於公辦民營的頭前公共托老中心,二樓為日間照護中心,三樓則為銀髮俱樂部,讓喜歡社交的長輩們能聚集在一起同樂。四、五樓則為長者的松年大學,給長輩學習的機會以及空間。鄰里方面,因為剛在新莊落腳不久,主要服務的鄰里為鄰近的昌明里及昌信里。

雙連基金會目前於新莊為四百廿位長者及身障者提供居家服務。今年五月在新莊也開始提供到宅沐浴服務,讓長期臥床的失能者不再只有擦澡的選擇。每次服務的團隊共有三人,只要有一坪半的空間就有機會享受安全泡澡;若為低收入戶,不收取任何費用。

而配合端午節到來,雙連新莊社福中心與昌明里、昌信里合作發送廿份福氣包,讓弱勢家庭也能開心過節。發送對象由各鄰長推薦。

雙連基金會將在六月十三日發送福氣包,並且到弱勢家庭探訪,在端午節送暖。
晶冠廣場目前地下停車場暫停收費做調整,因市民檢舉疑有違反BOT契約規定停車費率情形.
(投資契約規定,應以公有停車場收費自治條例丁種費率收費,不是廠商自己隨意訂價)
之前開放車位也只達契約要求汽車位的下限250個,還有上百個核定的車位沒開放....
市府過去半年在這部份有點監督鬆散,只收權利金卻不了解現場狀況,未來會被盯著做.

政府透過BOT提供公設施省下市府經費是好事,市民大家一起督促不讓它變質.

另外一批商用餐飲機具今日進場,應該是新開的店快完工了.
之前說OT新北市自己由軌道基金出資42億
三月說廠商考慮自償率低 金馬劇場3000席改800席
現在又改回OT 但說經費在立法院涷結⋯
很想罵髒話!

http://m.ltn.com.tw
此外,黨團也提出台灣電影文化中心零進度,大劇院縮水成小戲院;淡水文化產業園區去年底招標後,不了了之,一連串的零進度,讓新北市民對文化設施建設不滿意。
新聞局長林芥佑說,台灣電影文化中心已經完成OT評估,空間規劃也已有初步方案,但經費在立法院凍結;
市政新聞 新北市推動BOT依法行政利益歸全民共享
http://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=28&parentpath=0,6,27&mcustomize=multimessages_view.jsp&dataserno=201506040035
針對「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」 BOT 開發案 (PS: 晶冠廣場)
經發局長葉惠青表示,本案係當地民眾反映市府提供停車場及兼具里民活動中心的空間需求,
市府自 96 年規劃,期間經二次流標,全案於 99 年 6 月 24 日簽約,為期 40 年 7 個月,
營運期間廠商繳交營收總額的 2%~5% ,權利金總額至少 3.3 億,加上土地租金 0.8 億,
可為市府創造至少 4.1 億的收入。

葉惠青說,本案開發主體係停車場,坪數約占總樓地板面積 40% ,
加上回饋的市民活動中心公益設施後,達總樓地板面積 45% ,
符合「非都市土地使用管制規則」土地容許使用項目規定,同時廠商承諾優先僱用當地居民,
並在使用會議室、停車場等設施時給予優惠,同時在里民反映下,市府與廠商多次修約,
103 年 9 月確定,市民活動中心面積增為 548 坪,並由投資廠商無償依里民意見提供室內裝修,
今( 104 )年 4 月 15 日開始施工,預定 6 月底完工啟用。

PS:活動中心指的是圖書室,研修教室,健身中心,會議室....尚在施工.
除了基本裝修外,軟體部分還得傷腦筋,教室誰來開課? 圖書由哪個單位提供?

這是回應又有議員吵新聞,把這BOT也比擬為三創(繼創新園區後...下一個大概是AU中箭?)
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/886704


其實該里里民並不覺得有弊,里長選舉時反而把它當成政績,帶動週圍就業與商業.
當初這塊地鳥不生蛋,外包給嘟嘟房停車場.
周圍是農業區沒變更為知產園區....,OT/BOT都流標過,最後有廠商肯標就很好了.
且目前看來交通不便人潮仍未到位,廠商是在燒錢卡位....
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