板橋購屋討論(領袖歐洲威登區&傑克的院子&其他) (第16頁)

XXX3078
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151樓

2009-03-31 3:49

JOY7365 wrote:
先感謝大大回覆~最近...(恕刪)

沒有～～我們家去那天去問了一次，之後打電話又問了一次，他說～～一定～一定～要買車位，車位又要多1XX～～談到最後對宏築越來越沒心.............

～～我們那天也是跟小姐問好價錢，小姐說去問問看後面先生（櫃臺）之後先生過來，請我們拿出信用卡，我們跟他說，等一下，我們要跟小姐在確定一下，先生也是口氣很不好得說...不是要訂了嗎？..我說..不好意思，讓我們跟小姐在問一下一些事情，他就說..那你們講阿..我說（不好意思，我們想單獨談）他就（臉臭+跩）轉身走.....之後我們就決定，不爽....不訂了，回家再想想看，我買房子...又不是我賣房子，為何要看臉色阿？？

a95114

a95114
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152樓

2009-04-02 8:41

這幾天~股市有點起色~就知這幾個建案的代銷一定跩個二五八萬~
所以就懶得再去看了~而且也沒接到他們的來電~~
上來看討論區~原來真是如此~不少網友受了一堆鳥氣~~
真是現實~~也不過漲了一點點~就真的以為春天來了嗎？？

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xieb

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153樓

2009-04-02 16:19

a95114 wrote:
這幾天~股市有點起色...(恕刪)

重慶國小附近那一區.之前因為一段因緣幾乎每個星期都要去那邊好幾趟.

那邊的交通不是很方便,要去哪一定要會騎車,等公車要等很久.附近老舊
住宅也很多.在國小附近,晚上是很安靜,但星期一到五假設白天你在家,
會很吵.最近在看房子,但這邊始終提不起勁來看.有在外面騎車繞了幾圈,
不太想進去.

所以不用擔心他們跩,說真的又不是多好的地點..景氣循環至少是4-5年的
事,還沒壞一年就有燕子?錢留好等它跌吧.

giwei

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154樓

2009-04-04 22:04

我今天也和朋友隨處晃晃，
結果就晃到了重慶國小看了歐洲和宏築兩案，
基本上還蠻喜歡的...

宏築的格局比較好，屋內空間感很棒，
可是代銷小姐說已經三房的賣到只剩17、18高樓層!?
還真的是沒得選擇了...
我是比較不在乎景觀啦，可是只剩高樓層的情況下，
代銷小姐直說價錢比較難砍 >"<

歐洲的三房感覺也不錯，格局方正，
價錢感覺也可以低一些~

目前兩間開價無法低於20萬，我想應該還有殺價的空間吧...
比較大的問題是兩邊都說要加買車位才賣，
車位一個都不便宜...在預算內買屋真不容易!

這邊鄰近公園、學校和市場，
生活機能算是蠻佳的...
交通上算比較劣勢，
但社區若有接駁公車的話，就可以方便許多~
(我看歐洲寫有接駁公車至亞東醫院站)

有沒有版友想來團購的，
大家一起買，看看能不能殺很大!! XDDDD

eric1125

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155樓

2009-04-06 12:09

前幾天問過領袖的代銷
他們所謂的接駁車是代銷公司會給管委會一台車子
然後讓管委會自由運用

不過我在想要養接駁車的經費還不少
頂多上下班時間有跑幾班就很好了

要看社區居民以及管委會的能力了

wtw28

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156樓

2009-04-06 13:17

eric1125 wrote:
前幾天問過領袖的代銷
他們所謂的接駁車是代銷公司會給管委會一台車子
然後讓管委會自由運用

不過我在想要養接駁車的經費還不少
頂多上下班時間有跑幾班就很好了

要看社區居民以及管委會的能力了

這樣你就當沒這輛車好了。
通勤車不是只有加加油定期保養就好了，還要雇一個司機。
還有，不是你說只跑上下班就好了，有出錢的住戶上下班沒搭車，不可以要求坐出去買菜嗎？
那這樣他為什麼要出錢?

基本上如果只有一輛車就可以打發有搭乘需求的住戶，那肯定的說那只佔社區的少數，憑甚麼多數人要花錢幫少數人養這輛車？
如果搭乘的人很多，那肯定一輛車是不夠的，但是這樣社區肯花大筆錢養車養司機嗎？

eric1125

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157樓

2009-04-06 13:29

XXX3078 wrote:

沒有～～我...(恕刪)

樓上大大說得沒錯
我的想法就是這種作法只是畫了個大餅後
然後給你一些小麥叫你自己把做成餅

當作沒有就是了

hitrista

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158樓

2009-04-07 17:11

eric1125 wrote:
前幾天問過領袖的代銷...(恕刪)

咦？我怎麼前段時間聽說是和附近的建案一起，要和市府談公車要開進去的事？
還是又lag了？？？

不過領袖接待中心的人好像建商自己的人？

neowneow

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159樓

2009-04-09 2:04

我是在去年買領袖歐洲的，所以不用問我價錢，不是撿便宜啦~~

搭過幾次公車，如果是要搭到府中站的公車不會太難等，車程也大約5分鐘吧，下車後再走路搭捷運約2.3分鐘，這個時間我覺得還OK。如果有公車可以開進來就更方便了〈畢竟這些新大樓加起來有近千戶住戶呢〉。

我喜歡板南線，也喜歡府中商圈，可是府中站附近的新房子貴，重慶國小這一帶雖然離捷運站有點距離，但正因為這樣比較安靜，幾棟新大樓自成一區的街景，鄰近公園，和重慶國小高高的樹、游泳池，是我喜歡這裡的原因。

不過這裡好像沒什麼有質感的餐廳，附近還是有很多老舊的店面和房子。希望隨著眾住戶的搬入，可以有不一樣的店面出現~~

giwei

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160樓

2009-04-09 9:11

請問一下大大~
您指的搭到府中站的車程是5分鐘，是否含走到公車站和等車時間呢?
若上班時間是否會因交通擁塞使車程更長?

那一帶環境我也蠻喜歡的，
但交通目前是我比較考慮的因素之一...

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