協勝 (第16頁)

ejan1969

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151樓

2019-06-23 6:37

陳恩典 wrote:
我想解釋林口後段到交流道，3公里多我覺得不遠的原因....。

最近我參與的另一個談台灣之星訊號覆蓋率的討論串，那個樓主說台灣之星雖然便宜，但是訊號不佳，請大家三思...等等，跟這個後段的討論爭議是否很像？

其實價格就已經說明一切了，沒有這個距離，價差哪裡來？有道是一吋短、一吋貴。

從離捷運0公里的冠德鼎捷，到這個3公里的世界市，房價就像一個下坡一樣從45萬溜到23萬，這就是個價格倫理，假如3公里的跟2.5公里的沒有價差，那所有人都會買2.5公里的，2.5公里的跟2公里也會有價差，2公里的跟1公里，1公里跟0公里的...一路的差上去，這是市場比價機制造成的。

價差是一定存在的，只是差多少是合理？我想陳大想表達的是3公里不應該差那麼多的意思吧？就像我辦了台灣之星的吃到飽，我也覺得很划算一樣。

ejan1969

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152樓

2019-06-23 7:36

我覺得這個案子3公里的距離倒還好，但是地點真的是太偏僻了，真的是買清幽的...已經買到那麼遠了，好歹挑臨幹道的的邊地，這個案子已經算是"裡地"了，除了"全新"跟"清幽"之外，真的是找不到太多吸引點了。

論便宜，我是覺得沒太便宜，跟前面一點的26、27萬機能好很多房子相比，價差並不夠大，未來的保值性堪慮。

住新成屋就是比較爽沒錯，不過爽的時間也是有限，小家庭的生活最後還是得回歸柴米油鹽，23萬的中古屋在中山路以南，仁愛路以北這一塊真是有太多選擇，差別只是別人住過的，但是機能真的是好太多，譬如文三信義路口10年屋齡的榮耀之星，仲介網站上有一間室內22.47坪的小3房含平車，屋況看起來非常良好，開價1088，議個價跟世界市的總價也差不多，可是人家小孩每天走路上學(頭湖國小)就好，孩子的媽買菜走路到對街的全聯就好，要搭公車樓下就是站牌，旁邊附近還有公園，這些難道都不重要？

我覺得預算有限的人，不要太執著新房子的那個爽度，還是得要過日子才行。

陳恩典

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153樓

2019-06-23 9:39

ejan1969 wrote:
我覺得這個案子3公里...(恕刪)

我認為3公里多並不遠....是因為我家到國1交流道約2公里,協勝世界市到我家多了3~4分鐘，我沒有要說3公里多很近.....b大您誤解了。

網黑清道夫

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154樓

2019-06-23 10:47

ejan1969 wrote:
我覺得這個案子3公里...(恕刪)

說實話，現在願意下班後開伙烹飪的家庭.....實在少之又少！

樓主的友人應該是有評估之後，才會決定在負擔得起的地方.....先定居！

至於是否保值.......我想，應該是跟區域的“人口密度”才是有關吧？！

Overall，還是要歡迎加 join林口大家庭

大傷仔

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155樓

2019-06-23 11:37

小火禪師 wrote:
也不用每次反駁不了就拿自己的病情出來說...(恕刪)

這個我好像有印像...
是不是去年某主題也是講一講，然後最後也是說他生病作為那層樓的結尾？！

陳恩典

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156樓

2019-06-23 12:12

大傷仔 wrote:
這個我好像有印像.....(恕刪)

1個星期1.3.5 2.4.6 有6天要到醫院報到，都是很虛弱和很累離開。

這1年動脈噴血3次，血管阻塞開刀3次，長期洗腎心臟衰竭照核子攝影2次，血管鈣化,明年腰部脊椎要下鋼釘.....這些長期困擾我的事，我好像從沒提過吧！

42歲洗腎以來，我從未登記排隊換腎，太多比我年輕的患者比我更需要。

我太太最常叮嚀我的重話.....別忘了你是老人！你是重殘！保重自己別受傷,凡事量力而為。

我一直是強人！很少示弱，但是事實擺在眼前，我必須面對。

昨晚第一時間是有情緒的，但是為了活命，人就是要綁定床上5小時接受辛苦的血液透析療程，有情緒又能如何呢？

我在這裏公開說.....如果有人以摧毀我的人格為樂，讓我回到原來的我，我一定讓他 X ！

小火禪師

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157樓

2019-06-23 13:03

大傷仔 wrote:
..這個我好像有印像...
是不是去年某主題也是講一講，然後最後也是說他生病作為那層樓的結尾？！..(恕刪)

你好像都有看到注意到你就很清楚了嘛
反正他每次遇到這個情況
就是搬出生病來講我實在不懂
難道生病就可以講話不客觀偏頗為了自己的Case嗎

事實就是事實啊自己敢做就要敢當阿
也不是沒提醒過他不要太誇張
一句話可能影響的是別人的一輩子阿

還說我要摧毀他？
我說他再繼續這樣搞
我就想開專題陳述事實、把我發現的或別人提供給我的資訊還有我自己蒐集到的資料整理給大家看有什麼問題？
這叫摧毀？？
而且也不是沒提醒過他

陳恩典

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158樓

2019-06-23 13:14

小火禪師 wrote:
你好像都有看到注意到...(恕刪)

男子漢別放話，當面談？我下午有空。

我沒有耐心告你們！等不了那麼久。

好像我騙白痴買靈骨塔位！

拜託被我騙過的人出來聲援他！

這一年來私訊求教我的網友上千位....拜託有人被我匡被我騙的出來聲援他！

小火禪師

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159樓

2019-06-23 13:35

陳恩典 wrote:
.我在這裏公開說.....如果有人以摧毀我的人格為樂，讓我回到原來的我，我一定讓他 X ！.(恕刪)

最後一句真漂亮
律師那裡已經整篇留存了
我沒你年長也多次敬你三分提醒你
昨天也還是提醒你再繼續過度的話術我才會幫你開專題
現在馬上用詞遣字威脅我嗎？
都快六十了還那麼狂燥講這種話？
看得懂這行在搞什麼你覺得我吃素嗎
人外有人天外有天
我比你年輕都還沒你這麼煞氣
看來我之前誤會你有修身養性了
但我一向就非常不喜歡被威脅的感覺
後續你自己決定自己的發言吧
不然哪天看到專題也別怪我了
搞不好你還賺到？
更多人知道你找你引薦不是嗎
反正首購只要有人介紹就很開心了啊
還可以拿到「好價格」不是嗎

又或者可拿著專題去告我了不是嗎

好啦身體還是要保重別生氣 ^++^

註：
這次如果又要再私訊我
麻煩你誠懇一點你傳過來
我回覆你問題之後你要回答回覆阿
商場上的基本禮儀混這麼多年不會不懂吧
不然就乾脆不要私訊過來了啊

陳恩典 wrote:
男子漢別放話，當面談？我下午有空。

我沒有耐心告你們！等不了那麼久。

好像我騙白痴買靈骨塔位！

拜託被我騙過的人出來聲援他！

這一年來私訊求教我的網友上千位....拜託有人被我匡被我騙的出來聲援他！...(恕刪)

放話的好像是你欸
很多人私訊你很好啊恭喜

有事公開說不是很好嗎？為何要當面談？
我也不是像陳大一樣年輕時賺夠了
我還在打拼的年紀沒你這麼閒
我也不吃什麼男子漢激將法之類的這套

該見面的時候自然會見面

陳恩典

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160樓

2019-06-23 15:47

網黑清道夫 wrote:
唉呦！樓上的2位大哥...(恕刪)

好！

我人在正常情況下，不會再回應他！