• 19

接近4字頭的新莊歐洲村

歐洲村有哪些好的
感覺又擠又亂 除非有家人就住哪,不然基本上不會考慮吧
雖然不知道哪邊成交價,感覺新的30W就很偷笑了,有拜拜過了
40...................................又不是剛從美國回來

lineik wrote:
由於最近報章雜誌新聞...(恕刪)
問題是就真的有人在買啊,實價登錄都一堆資料了
pinaaaaaa wrote:
歐洲村有哪些好的
感...(恕刪)
真的,平均看過去上半年每1-2個月都有賣出過
上半年度,外圍靠馬路的賣出比較多,下半年買得都比較邊邊的
不知道和景氣是否有關,下半年有急凍的感覺

每當經過忠孝(笑)橋都覺得,怎會有人買新莊,除非不走忠笑橋
不然光塞在哪,到家塞車塞到都心情很不好了
只能說恭喜賣出的人了

立信壹街30~100號 哪棟是怎了,整各大甩貨感覺
其他就小漲小跌,哪壹半都殺得挺嚴重

您說的那一個是凡登嗎?
pinaaaaaa wrote:
真的,平均看過去上半...(恕刪)

pinaaaaaa wrote:
歐洲村有哪些好的感...(恕刪)

不太懂亂在哪?歐洲村就整整齊齊地啊!還是你在新莊買冷氣受氣就不爽新莊?

既然不知道成交價就上來噴口水以為自己很懂行情?
pinaaaaaa wrote:
真的,平均看過去上...(恕刪)
新莊走中山橋忠孝橋很好走的,一上去就沒紅綠燈,非上下班10分可到北車.上下班時段若沒車禍基本上這一段都只是車多,慢慢開20來分也到的了
其實沒做過功課就不要亂炮,會蠻好笑的,
歐洲村30萬其實很難買的到。
又擠又亂?你是跟信義計畫區比嗎?台北新北十年以上這種量體的住宅區,比他寬敞整齊的報一個來聽聽看?
歐洲村坪數多元會吸引各種客層,尤其中小坪數多很適合首購等新婚家庭,相對入手容易,當然交易熱絡。
台灣房市基本長期應是走空,潮水退了原形畢露,很多地區都腰斬慘跌,就歐洲村站上30-35萬後就不太動,而且不是那種屋主惜賣n年前的成交價,尤其這邊基本上都是自住,顯示這區確實有能支撐這價位的條件。
我覺得認真研究為什麼歐洲村能撐在那,比起隨便亂炮能得到更多有用資訊。
pinaaaaaa wrote:
真的,平均看過去上半...(恕刪)
我自己也買在歐洲村,整個上新莊除了新房子貴之外,中古屋貴的也只有歐洲村了~雖然不比新的重劃區,但畢竟生活機能應該是整個新莊中蛋黃了吧~我能住在某一區的蛋黃,何必花一樣的錢去住別的地方的蛋白~社子是台北市可是只是空有名字而已~
我現在也是住在歐洲村最後一排的建案裡,
我想能夠吸引自住客買家的青睞應該是整個歐洲村區的規劃,
畢竟與周遭早期市區街道相比,有著不小的落差,
而且讓人感受到的是整個區域規劃的一致性,
並不會只是舊市區中出現一棟新大樓社區那樣的突兀.
而且周遭日常生活採買機能的便利性也是一大重點,
不會像某些高級地段的重劃區那樣的高不可攀,
另外各個社區的維護管理水準也算整齊,
住戶多少也會互相比較,
這樣也能激勵社區管委會能夠更加用心去維護.




williamyeh3758 wrote:
確實如此,要住進來才能體會到便利性,對於有小孩的家庭這邊的生活機能蠻受用的。另外,茂德的建案在歐洲村有些確實沒那麼差,除了這些,社區的管委會非常重要,我住的社區台北愛樂這個總幹事把整個社區維護的很好,聽說當初還跟茂德爭取一些該維護的經費。


的確,地板磁磚爆裂指的應該是帝后花園,因為當初銷售人員是跟我說帝后花園是用拋光石英磚,所以每坪貴一萬,小弟台北愛樂的地板磁磚從來沒有任何一塊爆裂,甚至是裂痕都沒有,或許不是用拋光石英磚好處,
至於社區台北愛樂的牆壁上復古街道燈每晚都點亮,很歐風的感覺,到現在已經15年了,社區還是維護得很好,
管理費一坪40NT 也算低,
要說茂德哪裡不好,我覺得是收尾不好,電梯內牆壁當初用木板收尾不美觀,應該用大理石牆面,可惜了。
  • 19
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 19)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?