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板橋江子翠北側重劃區-AB段建案&環境討論

樓上的未來鄰居們好 ^_^
我是臨時請了2天假,和朋友兩人輪流接力排了48小時...雖然沒有選到自己首選的戶別(排no.1的太殘忍了 \(//∇//)\),但最後選到的也有在自己排序內,價位的部分也可以接受。
建商跟代銷蓋房子和賣房子就是為了賺錢,利潤基本上也算好了在那邊,特別是上市櫃的公司,還需要對股東負責,如果硬是壓低售價到預定獲利以下,建商會不會因此想辦法降低成本,最後造成建案品質出現瑕疵?比起價格不夠優惠,我更擔心的是品質問題!
當初會想要買這邊,也是考量自己有辦法負擔的起,且不會因為買房後犧牲生活品質。再加上對新潤的觀感還不錯,有些理念和我很合,就在網路上預約看房了。
平常就常常會到建案基地附近晃晃,比起DE區,我真的比較喜歡AB區的環境,AB區內我又特別喜歡新潤建案的這塊地和他們接待中心那塊地~
這次排隊最開心的就是認識一些未來的好鄰居(特別感謝第一天早上排在前面幾號借我雨衣的未來鄰居,讓我安心的渡過第一天下雨的早上。最後選完戶還來不及跟你們道聲謝謝...)我可以肯定的說,來排隊的人不是建商派來的!至少我們排在前面的這些,都是要買來自己住的房客,也沒投資客(排後面的我就不知道了)
這是我看的唯一一間房子,竟然就成了未來自己的第一間房子!最後就是希望建商可以好好保持施工品質,讓我們未來可以開開心心的住進去,這樣我就很滿足囉 ^_^
irra1125 wrote:
樓上的未來鄰居們好 ...(恕刪)


未來鄰居們好!

歡迎入住新北小華山XD 
樓上的是否有代銷自己寫的嫌疑呀........
這件案我去看了二次,
完全自住而且是超想買。
但新潤代銷真的太硬了,

AB區(新潤)環保用地和果菜市場與走不到捷運站3個大問題外,土壤液化分區自己要做功課。
另外要買的人自己google,有寫NNNNNN幾十年前有颱風淹水過那區?
都自己google

DE區的江翠1號(江翠ONE二期)
走路到捷運也是要近20分鐘,真走不到吧.......
但由於價格未公開。
一層9戶以上?(忘了)三支電梯,是一個擔心的點。

後面區的知名建商聯上,售價問到8樓是45以下。但也是一層戶數不算少。地主戶多(不知是不是算要考量的點?)

只能說這三個同重劃區的建商,
新潤態度太硬了,
沒買的原因也是因為代銷態度讓人有卻步.....

有待觀望。

bytheway。
開案前新潤的代銷竟然說他們全銷售一空(包含非青優戶)。
隔天我就去簽別的建案了。
覺得真的鬼扯.......銷售一空.............
請問樓上版友後來簽了那一戶呢 可以私訊參考嗎


另外 請問地主戶多 有什麼顧慮嗎
irra1125 wrote:
樓上的未來鄰居們好...(恕刪)


未來的鄰居們大家好!!我跟老公是麻煩代排隊的人幫我們排的,irra1125說的我們也很同意,我在臉書開一個社團,希望已經購買青峰的鄰居們加入,大家集思廣益一起討論及建議,也可以了解整個建案各方面的最新情況https://www.facebook.com/groups/1692562967707366/
P.S.加入社團前請先私訊版主,告知購買戶別及樓層,謝謝!

sp1119tw wrote:
未來的鄰居們大家好...(恕刪)


我們這邊是有LINE群、要入私訊我帳號
這個建案之前也和想買房的同學來看過,本身是住在藝文中心對面的環遊世界社區
因此對AB區的地點也很孰悉,我們社區23年多,近一兩年的成交價39-41萬/P之間
相信青峰建案開價多少也有參考,只能說開價算是合理,當然大家都希望買到更低的價格
這邊的生活圈除了離捷運遠一點點外,其他機能都算是蠻不錯的,恭喜大家買到屬於自己的房子
請問一下

我住在中正路, 家人也在板橋附近, 所以看中這裡

只是不知道 青優戶一坪約40.6萬這樣開價 合理嗎?
但我選中的是C棟面對外面的, 位置不如預期

當初怕沒排到, 所以樓上也保留了一戶, 平均一坪要44萬
樓層好, 位置也好

但我猶豫了, 這兩戶哪一戶比較好呢?


個人看法 如果樓上版友青優戶選到五樓 應該可考慮 畢竟和非青優戶比 每坪差三萬多 如果是四樓以下 就不是很推薦了

感謝回文

我選到四樓,不是很好,40.6萬一坪這樣會買貴嗎?

另外,這兩天再去問樓上非青優戶,建商又往上調漲價格了,一坪45萬以上(不知是否為銷售技巧,讓已經預定的人以爲撿到便宜了,所以催促快快簽約)

irra1125 wrote:
樓上的未來鄰居們好...(恕刪)
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