espresso wrote:
剛剛發現,"愛北大"...(恕刪)
的確也因愛北大網站的便利性，還有居民屬性接近的關係
要找到一些活動的同好，跟集結比較容易些
至於捷運嘛，這只是一個支撐
只要是動工了，如期完工對自住需求的民眾比較好
否則以往我住新莊丹鳳迴龍一帶的經驗...
自住了十幾年換房，放越久反而領越多
我在內湖上班，算是北大特區算遠的了
雖然有一度想搬到近一點的地方(老婆北市有房子)，但實在捨不得這裡的好環境，老婆也是
雖然上班開車遠了點，不過有內科的共乘車也還能彌補一下
等年底樹林交流道北上先通後，上班又能更快了
好房網News記者賈蓉／整理報導
捷運三鶯線即將於年底動工，但不少住戶早就「Hold不住」了！房仲透露，目前北大特區賣壓湧現，單一建案擁有超過30間待售物件的建案就高達12案，其中「皇翔玉鼎」更爆出近百戶委售量，拋售力道驚人。
新北市三峽好不容易盼到捷運三鶯線動工的利多，卻因房市交易冷清，讓不少民眾急著獲利了結。蘋果日報報導，目前三峽北大特區中，高達12個建案擁有超過30間待售物件，其中「皇翔玉鼎」更因剛撐過奢侈稅年限，湧入大量的待售物件。
房仲向蘋果日報說明，目前「皇翔玉鼎」在網路上有81件物件待售，佔比超過社區總戶數的1成5，且實際委售數量「比網路數據更驚人」，光是「皇翔玉鼎」就有逼近百戶的物件。
房仲北大店店長張李佳更指出，由於此案總價超過1500萬，因此成交難度較高，部分物件甚至出現待售一年還乏人問津的窘境。
針對新莊、三峽地區出現的拋售潮，好房網總編輯吳光中認為，過去房市多頭期，房仲多半希望「物件愈多愈好」，但現在市況急凍，「庫存量夠多了」，房仲反而只求能順利把待售物件出清。
至於民眾是否該出手承接投資客拋售的物件？房屋專家SWAY接受《Smart智富》採訪時說明，通常整棟都是投資客的物件，最後可能會變成「蚊子屋」，即使自住客慢慢入住，還要面對鄰居裝潢吵鬧期的長期抗戰，都是購屋時必須考量的買賣重點。
原文網址: 等不及捷運三鶯線 北大特區爆百戶拋售潮 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/105796101551.html
清心自在 wrote:
剛好看到這篇，給還在猶豫該不該衝北大的朋友參考參考~
好房網News記者賈蓉／整理報導
捷運三鶯線即將於年底動工，但不少住戶早就「Hold不住」了！房仲透露，目前北大特區賣壓湧現，單一建案擁有超過30間待售物件的建案就高達12案，其中「皇翔玉鼎」更爆出近百戶委售量，拋售力道驚人。
玉鼎不用說了,
綠竹建設的大北大,台北大,新北大應該通通在榜單上
(北大鄉民很清處這建商幾個建案的慘況XD 有豪宅坪數沒豪宅的fu..)
另外八個有得猜....不過若耶魯在榜上那還好,因為耶魯戶數高達1000多
正妹Lisa wrote:
住這裡的朋友推薦我去看 遠雄哈佛 麗寶世紀館 竹城建設 北美館 心六藝
看完再跟大家分享心得
我們注重大樓的品質 不知道大家可以推薦優質社區嗎?
有得過優良社區的...
樹林 上善若水(中型組拿過第一名),世界公園(中型2還是三,優點前有大公園,缺點近樹林交流道)
大學哈佛(大型3),竹城金澤(大型2) 竹城千代田只有入圍,紫京城也入圍過...
三峽 大學劍橋(大型組第一,北大高中學區),中北大(中型組第三)
這部份可以請仲介介紹,這是他們要做的功課XD
OS:住進北大五年,上善若水極少出現在仲介的DM上
生才的園系列普遍評價不錯,但因戶數偏少,價位比較高一點
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