SMEGK wrote:
請問有買的人，裝潢...(恕刪)
兩房一般裝潢含空調約50萬
如影隨行 wrote:
寓見現在改名子了,時...(恕刪)
你錯了。
真的要快完銷了。
原本的50年就是被綁住的感覺，現在拆成一半後，整個彈性就起來了。
第一段25年後，房子老了，原住戶還可優先選擇購買第二段的20年。
環境清幽，左右又是公園綠地。
地上權住宅才是根本平抑房價的方式，可惜會阻擋所有權住宅的財路，然後才說一堆缺點，想想真可笑。
想多了解的，就思訓給我吧。
1. 不急著買房子,尚且有時間可以慢慢看(我是真的沒辦法,要搬出老家才買的).
2. 無法負擔房貸或是非常猶豫地上權的人(台灣有錢的很有錢,小康的還是有).
回到主題,我住在這一區非常久了,這一間的附近環境很清幽,算是優點,離學校近是第二個優點.
先談談環境,附近有學校,菜市場,家樂福,靠河邊,有河濱公園.以下都是我的想法,個人想法不同,我只是分享.
你會問交通,有汽車和機車的就無所謂了,搭公車的會聽到說要走一段路到三民路搭,老實說,換做我,我天天都是走巷子到中山路那個加油站搭公車,265,234+705這三班和台北市的307班次有得拓,所以不憂愁,上班走路到公車站5分鐘,下班6分鐘(下班比較累).公車過光復橋就到台北市,到龍山寺捷運站10~15分鐘.
剩下的就是地上權和房價,地上權我不討論,大家都曉得,房價目前廣告打18/P,當然,你問我大家都買多少,殺價不同自然不一樣,況且,如果二樓18/P,你總不會說5樓也是18/P吧???那是不可能的,還有要考慮陽台曬不曬得到太陽,所以,18/P是參考價,大家各自努力,我只能說我現在知道的是A,B兩棟應該是完銷,C棟有3,4戶進場了.....這一間的每一層4戶,比較單純,總共12樓,我先前到"幸福世界"去問,47/P兩房低樓層,非常抱歉,我沒有那個經濟能力撐完1400萬(兩房).所以,我只好選擇這一間,目前是25年約的.
再說說管理費,我知道的隔壁那幾個非地上權的,有的80/P,這一間70/P,公電分攤(這是所有華廈大樓都有的,也不用比).
缺點:我比較care的是每年地租(既然買了,就咬牙囉),還有她們簽約固定一家銀行分期付款房貸,利率高,心裡有點不爽.
回到我為何買的話題,除了想到自己以外,小孩念書近是重點,還有,我在這一區住久了,很愛這裡,只因為要搬出老家就買了這裡!!
最後,希望大家都早日成家,買到自己喜歡的!!!
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