1.看起來寶路建設想趕在105.1.1公告現值調高前交屋省一筆可觀的土地增值稅,不過又涉及廚房的二次施工,且兩稅合一新制對自住者而言反而有利,所以趕在年底前交屋適用原來舊制,買方可否接受是個問題?
2.目前工程款還剩2期,差不多施工期間,國泰雙喜尚有一年多交屋,寶路已完工趕交屋,二家建設公司風格炯然不同
3.園頂CD棟由於是雙拼格局比較好且單純,又是與地主合建,所以單價比較高,甚至比擬AB棟高樓層價位;惟CD臨中興路主幹道比較吵且車位及大部分休閒公共設施又在AB棟,在便利性失分;又為了店面腹地,C2D1D2後面直接靠近園上園B1B3,無論是採光隱私都差,就算C1後面臨公設庭園沒被遮擋,但邊間竟然沒有開窗,可預見旁邊檳榔攤空地一定會蓋大樓,果真如此,則A棟的A6,A7低樓層極有可能面臨壁切等風水問題
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