EROSO wrote:
實價登錄以來，首度由...(恕刪)
不到幾樓馬上被打臉，很明顯再捧特定建案，之前看過這位大大在狂捧永和，原來是有買新巨蛋
很明顯說一套做一套的人
CGCH wrote:
橋峰A+最近成交一戶總價1億多元的，單價達92萬!
實價登錄上最近只看到87.6萬（以平面雙車位500萬拆算後單價，若含車位稀釋則是76.6萬）高樓層，而上一次的登錄價是84.1萬，中間樓層。
橋峰並非新板最貴或最高檔的建案，而上述最近登錄的戶別也非特殊戶，後續若橋峰真有92萬的成交價出現，那代表＂板橋＂這個＂房價新蛋黃＂的效應確實已經開始明顯出現，因為動輒每坪8、90萬的成交價，已高出台北市大樓均價一大截，甚至於和大安、信義區的大樓均價不分軒輊了。
3、5年前我即認為，同樣買一坪50萬，若要在板橋、新店、永和之間的高價好宅做置產選擇，很明顯應先選還被低估的板橋，避開已被高估的新店與永和，現在市場數字說話了！
meimei0316 wrote:
拿新板那種萬中獨一的建案及價格，就拿來與大安、信義區一堆老舊房子的均價相比，還一副相當得意的樣子，真的不知道該如何笑你，沒辦法，矮人一截永遠就懂得自我安慰一下，這麼喜歡比就去跟大安、信義區“新”房子相比，不會有人笑你的啦
拿一間成交8、90萬特殊個案就拿來當作整個新板都成交均價8、90萬，真的很敢講，聰明人都笑了
對新板完全不了解就收斂些，免得貽笑大方...
提點你一下：橋峰不是多了不起的＂萬中獨一＂建案，雙子星、東方富域差不多跟它同級，還未完工的謙岳更是高出一截（單價多個25%，總價多出八成以上），而陸續成交登錄8字頭的橋峰也不是特殊戶別。
所以＂新板動輒每坪8、90萬成交價的數字，已超過北市大樓均價一大截，直逼大安、信義大樓均價＂的陳述，你還有啥看不懂的地方嗎？
而上述這個現象，不是＂板橋在大台北已明顯出現房價新蛋黃＂的現象嗎？
看來大安、信義是你＂神聖不可侵犯的神主牌＂，反應才會這歇斯底里...
別忘了，我用＂單價＂來提還客氣了些...
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