該案缺點：
1.俗稱的爛尾樓。
2.樓高2.95米，淨高2.8米。
3.0機車位(不過我個人認為是優點)
4.純RC構造(有點危險吧!!地基都這麼久了，還只蓋RC??)
5.品字型構造，沒隱私。
6.看樣品屋的時候發現隔音好像有點差。
7.臨路太近，剛開始去看的時候，以為沒路，直接開過去，後來發現就是大家所說的，臨路太近(好像還吃到路)
8.開價太高，跟他們聊起來，說這樣子的價錢，都可以買到重陽重劃區或淡水的高樓層水案宅囉!!案場回答：他們是三重；是淡水，我們可是永和啊!!真不知道這樣子自豪的勇氣哪來的，不想想這附近的小環境怎樣。
9.容積好像偏高。
優點：
1.景觀還算OK!!
2.公設比算低，尤其超級推他們的套房公設比，同樣是29%，能看到這麼低公設比的套房，可以說是奇蹟啊!!基本上套房公設比幾乎都超過30以上。
3.離台北真的算近。
4.捷運距離還勉強能接受。
其它的大家請自評囉!!
是有看到幾張照片
一樓看起來是有拆掉
不過地基看不出來 有無打掉 應該是沒有
至於爛尾樓
我看以下報導
http://www.libertytimes.com.tw/2006/new/sep/9/today-house9.htm#
除非將地基重新打掉重建 不然容積率等等都是按原先建照
水悅公設比30%來看
應該是未打掉地基了
我可以要求水悅提供復工前的檢驗報告嗎？他們有義務提供嗎？這關係到結構問題還蠻重要的
想請問這家的廣告戶可以買嗎？
開價1200萬
似乎是在中間的位置 非邊間
樓層較低在2樓
考量到價位問題 一坪換算33萬左右
還算可以接受
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