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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

年初四跟太太去看過四季之旅,太太是很心動想買36坪房型,想打聽一下各位準住戶,大概成交的平均價位,謝謝
可私訊給小弟,謝謝
freedomtin wrote:火兄

好久不見了
炒房??政府?財團


實際經驗,很多人移民淡水,淡海。
我大概在7年前到過大陸深圳的華僑城...一個位在深圳郊區的地方..但裡面規劃為高級住宅區,高檔別墅,商業區也有大片綠地..印象中當時一般的住宅大樓換算台坪,一坪約25萬..現在過7年了..大概一坪要50萬以上了.老實說那種感覺很像台北郊區的淡水.當時我就在想..要是淡水能搞得像華僑城,周末根本就不用出去.很樂見..現在的淡水新市鎮越來越像華僑城..

hsp09 wrote:
環評(差異)很久尚未...(恕刪)

http://www.traffic.ntpc.gov.tw/web66/_file/1559/upload/notice/101/1011019/1011019tt.pdf
按照新北市政府的里程碑,淡江大橋早該在去年12月就完成環差評估
大家要不要一起寫信給新北市政府監督其進度?
freedomtin wrote:
火兄好久不見了 炒...(恕刪)


這問題其實也就很簡單
首先要知道政府的腳色一部分是這樣的
政府會經由收稅跟社會政策達成劫富濟貧
讓資源較少的大部分人能滿足生活上的需求
所以政府在為了維護社會安定的時候
視需要還是得扮演強盜的
了解這個以後往下看
我所要說的意思也就很簡單
現在淡海的情況跟政府當初的目標
有越來越大的落差
快完全被有錢人牽著跑了

政府最早開發新市鎮最早的目標裡面
就是要平抑房價飆漲問題
同時也想要提供生活機能好的房子
這是多美好的願景
一般受薪階級都能在此成家立業生小孩
有些運氣好的人像小弟我就是受惠者

但是這跟自由經濟是相牴觸的
因為品質好的房子
相對也會變成投資的標的物
政府也不好介入去規定價錢
財團跟有錢人又只想要牟利
於是乎變成現在一直漲的模樣

可是那原來的目標怎麼辦呢
社會上的大多數人已經負擔不起千萬以上的房價
不是居無定所就是被房貸及生活費壓得喘不過氣來
照現在走勢下
擁有較多資源的少數人手握大量的房地產將會是結果
不是在否定政府建設淡海
而是該想想安定社會這目標要如何同時保障到

這不是自己找個高收入薪水就能解決的
因為在整體經濟環境裡這只是資源再分配而已
有人讓自己高收入並不會讓下面中低收入的人數變少
除非這些錢是從國外賺回來的
就像這邊即使是蓋了家樂福跟各項交通建設
也不會讓台灣的受薪階級薪水提升
一直漲價只會讓這區變成有錢人才買得起的社區
而大部分的台灣人依舊是買不起

漲價或許是自由經濟的結果
但是社會的安定存在於下面這兩句
讓需要有個家的人有房子
不只是有能力的人有房子
給你按個讚!
此區提供寶貴的資訊,作為置產的依據,譲我們獲益良多,謝謝各位大大!

讓需要有個家的人有房子
不只是有能力的人有房子

讚! 這說得非常正確, 可惜台灣已經被財團綁架了...

Fire1016 wrote:
這問題其實也就很簡單...(恕刪)


FB上不是有人轉載一篇文章
裡面有段 「窮人把錢存入銀行,實際上是補貼富人。」

越多人把錢存到銀行,財團、政客就越容易且越低價取得資金
然後就越容易坄資房地產

而銀行越多錢,也就越容易低率貸款給要買房的自住客與投資客
而這些人就去買房炒房

於是陷入高房價的無限迴圈中


是不是真的只有"革命"才能打破這個迴圈

今年夏天有地方可以逛逛吹免費冷氣了...真不錯~~


◎家樂福大型量販店工程收尾 業者:上半年開幕

深藍色搭配白色外牆,看得出來正在逐步建置完成,這裡是座落於淡水區濱海路一段與中山北路二段交叉路口的大型量販店,在去年3月中旬風光動土,不少民眾對於量販店的開幕可是充滿了期待,頻頻詢問到底何時開幕,對此業者則表示工程已經進行到收尾階段,預計上半年度就可以開幕了。

佔地約三千四百坪的大型量販店,經業者證實硬體已設置完成,年後將可望讓員工陸續進駐,而不僅如此,也將在淡水招募大批員工,增加在地的就業機會,促進地方上的發展,帶動新市鎮的繁榮景象。
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