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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

mummypipi wrote:
「詠萃」近輕軌濱海沙...(恕刪)



輕軌這立意良好,就是觀光與疏運如何拿捏?
觀光要慢慢開、站站停、最好還有導覽。
疏運講求的是效率、最短時間內運送最多人次,
輕軌屬於定時大眾運輸理應有絕對用路優先權,
現在居然還要停紅燈,不過這也有可能是緩衝期,
未來只要號誌系統連線即可。
比較麻煩的是停靠站數明顯過多、
觀光很好對於通勤族就是折磨了。
光是停站十次加速減速.
就要花多少時間?
未來應該要參考各站進出站人次、
來決定尖峰時段是否該有直達車,
不然搭輕軌比公車、機車都還慢。
通勤族又怎麼會選擇輕軌。

從紅樹林機車位還是一位難求,
表示通勤族還是沒有選擇輕軌。
至於如何吸引通勤族?
這就要靠經營者的本事了。

johnson0429 wrote:
輕軌這立意良好,就...(恕刪)

輕軌就是要站多,這樣從家到目的地的總通勤時間降低(走路+乘車)。試想若以捷運2.5公里站距設站,那只3站,車速增至60,總車行時間總共省6分鐘,但大多數人步行恐怕要增10分鐘。再說機車增加因素應還有其他眾多原因,若車票價以建造成本比例計算,搭乘每次10元比機車停車費便宜,應可吸引部份機車人並解決部份停不足問題
關心淡海輕軌系統第一期工程藍海線


https://www.youtube.com/watch?v=9_bbX9yv504
淡水遶境鬥毆頻傳 侯友宜怒拔分局長-民視新聞
發佈日期:2019年6月11日

端午連假期間,新北市北海地區幾處傳統宮廟均舉行遶境祈福活動,不料,立意良好的活動最後卻都演變成街頭鬥毆,市長侯友宜11日震怒並親往市府記者室,指責現任淡水警分局長陳良德有事前未能掌握情資,事發未能親上第一線與同仁並肩作戰,事後還不出面說明、態度不佳等三大失職之處,因此,已與警政署溝通將他調職處分。警政署則表示,對地方首長決定會予以尊重。


月薪4.6萬元想買房 總價應低於400萬
2019年6月5日 今日新聞NOWnews
大家房屋企劃研究室主任郎美囡提醒,這樣的總價在台北市恐只能買不到10坪的小套房,在新北市淡海新市鎮則可買到20坪電梯大樓,因此大致能理解為何淡海新市鎮會成為近幾年的交易熱區。





今天正式通過,之前二期產業區擴廠被法條卡死,終於放寬,廠房可以立體化增建了
康舒擴大淡水投資,應該是最先受惠。


廠商找地再添利多 內政部放寬新市鎮開發前使用管制。

內政部表示,本次同時考量新市鎮特定區未實施整體開發前地區的合法工廠既有廠地,原以樓層數限制其使用強度已不敷所需,因此參考「都市計畫法台灣省施行細則」、淡海、高雄及林口新市鎮特定區所在的各直轄市施行細則內,有關工業區容積率規定,增訂容積率及刪除廠房樓層數的限制,使其得以立體化增建,符合工業區立體化發展趨勢。
msds wrote:
今天正式通過,之前二期產業區擴廠被法條卡死,終於放寬,廠房可以立體化增建了
康舒擴大淡水投資,應該是最先受惠。...(恕刪)


康舒早就擴建一大堆廠房了...
是解套吧

唉..
一堆新住民都不明究理自顧自地解釋淡水的很多事物
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
康舒早就擴建一大堆...(恕刪)


康舒準備再擴廠,投資超過20億,你不知道嗎?。

還有你說的新住民是我嗎?你確定我是新住民? 你還真會自己解釋,了不起。
關心淡海輕軌系統第一期工程紅樹林站連通道及藍海線




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