HWT2013 wrote:
當在父執輩的時代，...(恕刪)
HWT2013 wrote:
當在父執輩的時代，認為西區的西門町才是寶，東區的信義計畫區是給無力負擔蛋黃區買的。二十年前大家認為大安區、信義區才是寶，中山區的大直重劃區是給無力負擔蛋黃區買的。朋友的父親因預算無能力成為張忠謀、李遠哲的鄰居，最後出手買了附近總價700萬四十幾坪含平面車位的基河2期國宅，十多年來擁有與第一排豪宅同樣的河岸景色，直到宜華飯店興建才被擋住，在100年價格不錯時，獲利近2千萬出場。重劃區給人的相像空間無限，優缺點參半，選對了，資產數倍增長，相對地，不做功課，不好好研究交通建設、城市發展，靠直覺選擇重劃區，那就是賭博行為，增值與否一切聽天由命。
另外正常的重劃區都會經歷三個時期，長草、長房子、長生活機能。
誰說住重劃區的人，有能力只會往市區搬，發展好的重劃區，長草期建商拿區域內較差的地先推案，綠地公園角地通常後期才會蓋，大家隨著年齡增長，有些人收入經濟也會好一些，如果已習慣，應該有些人會在同一區域換屋，小弟我就是在同一個重劃區經過十年後換屋的，從普通建商蓋的大樓換到一流知名的建商，坪數也大一倍，只因個人財力許可、家庭成員增加需求、喜歡也認同重劃區發展等考量因素。目前重劃區正在不斷長房子，未來生活機能健全，變成知名住宅區域時，房子也舊了，就可選擇是否逢高獲利出場。
好文，
五分奉上。
