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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


mummypipi wrote:
市長侯友宜表示,新...(恕刪)


這張照片寫108.5有誤吧!

宏聖水悅已經蓋好了




pendesmix wrote:
這不失為一個好建議...(恕刪)


對的,如此一來交通網絡可以達到最大的加乘
也可以疏緩公車等大型車輛對本己陝小的車道的衝擊,提高車流、車速,改善現有的用路環境
同時亦可以讓區域發展更加的均衡,讓我們的活動範圍從點,建漸延伸至線,最後形成一個方便面^ ^



pendesmix wrote:
這不失為一個好建議,...(恕刪)


公車路線還是不會改,看看大台北公車路線,多少條有因為捷運而變更呢?像是212、忠孝幹線有因為板南線變更嗎?其他還有299路線也是,公車業者不會希望賺錢的路線被犧牲掉,還有民眾的習慣,民粹當道,只要拜託民代一講話,公車路線就會轉彎。

理論上捷運系統是主幹道,各捷運車站再利用公車扮演分支,但都這只是理想,到現在捷運是捷運,公車還是公車

輕軌稱不上捷運,只能說走在鐵路上的大公車罷了,站與站太近了,速度拉不起來
新北捷運工程局局長李政安說,和商家的溝通很重要,像是淡海輕軌採兩階段施工,現在綠山線先通車、年底則有藍海線(漁人碼頭站),讓淡水老街商家看到輕軌能夠帶進觀光人潮,自然會降低疑慮。

淡海輕軌-將迎來第九列車!淡海輕軌第9列車直擊

https://www.youtube.com/watch?v=lhI7-qs4kT0
海洋都心 – 最新進度 2019.5月
2019-05-07


新北市政府補件之後,環保署環評大會今天再排審查,正反意見僵持不下,最後不記名投票,支持5票、反對5票,無效票3票;有環評委員提及上次深澳案主席詹順貴投票表態後,引發各方抨擊,要求主席張子敬不用表態,最後大會決定再審一次,7月31日之前補件。

新北市長侯友宜對於結果表示尊重,但希望這條淡水人殷殷期盼的救命道路早日興建,民眾能有平安回家的路。
市長侯友宜在會後受訪時,也連說了兩次「很遺憾」,也說會在7月時提出詳細的補正報告。

新北市議員陳偉杰表示,挑問題挑不完,根本是凌遲,這是對民意的霸凌跟不重視。

新北市議員鄭宇恩表示,「遺憾」,淡北道路對於位於核災疏散範圍的淡水、三芝居民有其必要。

mummypipi wrote:
加速推進新市派出所及...(恕刪)


派出所跟消防分隊蓋在公7公園上面?
行政院將加速開發橋頭科學園區,將對高雄新市鎮房市買氣有直接影響

https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190509/1563778/

行政院副院長陳其邁昨日臉書宣告「橋頭科學園區要來了」,今日將與蔡英文總統一同視察園區發展,未來將加速開發科學園區。該重大訊息也將影響未來幾年高雄新市鎮整體房市發展,區段近年來大樓推案持續增加,專家分析,重大建設將引入就業職缺,當購屋需求提升,未來無論房價地價都會明顯上揚。




身為淡海新市鎮新居民多年,同樣都是內政部營建署負責的 南/北 兩個新市鎮業務,
為什麼高雄新市鎮就會規畫 "當地就業/當地居住" 互相配合的產業發展,
而近在眼前的淡海新市鎮卻連一丁點政府規劃的產業都沒有,
政府就只會一天到晚幫建商規劃大片的住房土地,助長建商及投機客在淡海新市鎮到處炒房.


淡海新市鎮不缺住房,缺的是當地就業長遠的工商發展 .

淡海新市鎮不缺住房,缺的是當地就業長遠的工商發展 .

淡海新市鎮不缺住房,缺的是當地就業長遠的工商發展 .

淡海新市鎮不缺住房,缺的是當地就業長遠的工商發展 .


APPLE I wrote:
行政院將加速開發橋頭...(恕刪)


營建署:淡海新市鎮將朝向交由新北市府接續開發
2019/02/05



內政部營建署表示,為因應社經環境發展趨勢,檢討辦理淡海開發事宜。該署賡續檢討新市鎮土地使用分區管制要點、都市設計規範等,以利人口及產業之引進。另為促進新市鎮後期發展區發展,該署持續以民眾福祉最大化的理念與當地民眾溝通協調,加速推動淡海後期發展區之開發,建構成為國內生態城市發展典範,淡海新市鎮除持續協調淡海輕軌運輸系統、淡江大橋等交通建設與引進相關產業外,將朝向交由新北市政府接續開發。
 
內政部營建署表示,淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區面積約446.02公頃,截至2018年底止,累計完成公共設施用地無償登記予新北市政府,面積約169.84公頃;有關都市設計案件審查部分,該署於2018年召開淡海新市鎮特定區計畫都市設計審查小組會議7次,其中淡海新市鎮部分共審查11案,逐步推動新市鎮開發建設理想。
 
內政部營建署指出,為強化淡海新市鎮產業發展特色,活化土地,回收開發經費,促進新市鎮開發,該署積極辦理產業引進招商工作,此外,將賡續補助交通部、新北市政府相關單位,加速淡江大橋、淡海輕軌運輸系統的建設,辦理新市鎮都市計畫土地使用分區管制及都市設計規範等檢討作業,以賦予淡海新市鎮加速發展契機,提高整體環境品質及後續開發潛能。
 
該署將依都市計畫法第26條規定,展開辦理新市鎮特定區計畫第3次通盤檢討規劃作業,並朝向安全、舒適、節能、減碳的生態社區綠建築發展方向規劃,該署希望未來與新北市政府的合作下,實現新市鎮成為生活、生產、生態三生有幸的都市典範。為成功招商創造有利的條件,該署將辦理淡海新市鎮捷運車站專用區、倉儲批發專用區之招商計畫,並以便捷的交通、透明的資訊、安心的環境、優惠的獎勵及舒適的生活為目標,吸引廠商進駐與投資,提振新市鎮發展。
 
有關淡海新市鎮公共工程建設部分,將配合第二階段環境影響評估作業進程,適時辦理「淡海新市鎮第二期發展區工程規劃」;而位於新北市三芝區之港平營區新址之遷建工程預定於2019年7月底完工。
mssunday wrote:
營建署:淡海新市鎮將...(恕刪)


休閒物業所在,當然不要工廠啊!
好山好水,何必自己引來烏煙瘴氣
淡海二期的產業區不就是現有工廠合理化而已
且交通乃一大罩門,不宜開發淡海二期
如真要硬幹,當初就不該用輕軌,應該要用專用路權的中運量捷運系統,否則無法起到大眾運輸效用
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