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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!


yantwn wrote:
一個追求廉價甚於品質...(恕刪)


嗯!

希望遠雄停車費調到每小時100元

這樣去消費的人才有像去貴婦百貨的感覺

看看隔壁不收錢的好市多

東西一定是爛的可以,品質與服務更沒水準?

是不是要這樣才符合汐止人的水準?

larry-han wrote:
嗯!希望遠雄停車費調...(恕刪)

遠雄購物中心應該是定位為中階層大衆百貨公司,客戶層是普羅大衆,所以停車場收費當然不能太貴。

larry-han wrote:
看看隔壁不收錢的好市多

東西一定是爛的可以,品質與服務更沒水準?
...(恕刪)


3個線索

1.年費
2.現金,或指定卡
3.林鳳營
即時新聞/綜合報導〕美國賣場好市多(Costco)進駐台灣後,因為價格便宜、退貨方便,飲食區又有免費的醬料及用具供民眾自行取用,深受民眾喜愛;不過卻也因為太「方便了」,造成許多民眾在好市多內出現許多缺乏公德心的行為:自備空瓶和袋子狂裝飲料及醬料、偷拆東西吃或玩等等,令人看了直搖頭。
「有時候真的不是錢的問題,身教真的很重要」,網友在臉書社團「爆料公社」貼文指出,日前前往好市多購買物品時,碰巧撞見1名母親帶著一堆空瓶猛裝汽水,一旁的小朋友也跟著媽媽一起裝著汽水來喝,讓這名網友又氣又無奈,擔心以後小朋友的價值觀錯誤,錯認這樣子的不當行為是正常的。
除此之外,也有不少網友曾爆料,指出在賣場內看見有許多食品被人拆開,「好市多各種沒品的人,被從旁邊拉走幾包(好)恐怖呀」、「之前還看過婆婆媽媽拿自己帶來的塑膠袋,去熱狗加料區狂轉碎洋蔥帶回家,不然就是有人拿大水壺去裝飲料」、「我買一盒沖泡麥片回來發現裡面少了好幾包,只好拿去退」、「還有更誇張的,有打開直接就吃的!」
但是也有網友認為,台灣貪小便宜的人不在少數,「尤其是免錢的最好,沒什麼大驚小怪」;不過,民眾這種「貪小便宜」的方式其實已經觸法了!偷拆東西卻不付費的行為事實上已經觸犯《刑法》的竊盜罪以及民事損害賠償責任,提醒民眾,若繼續抱著這種鑽漏洞、投機取巧的心態,恐將吃上官司,因小失大。


台灣最美的風景到底是不是人?這個答案可能要看地點。

臉書私密社團《爆料公社》有網友PO照表示,在美式賣場好市多Costco,時常看到民眾在買水果的「亂象」,就是把一盒盒的水果拆開挑,最後再把中選的水果全部放在同一箱內買走,該網友說「感覺上好像大家都見怪不怪了」。

另外,好市多的退貨服務,也是讓許多人相當讚賞的地方,但這也變成民眾貪小便宜的管道之一。之前也有民眾轉PO朋友貼文說,他看到有民眾開著一台發財車、共6台推車的物品來退貨,讓好市多的員工私下無奈地說「等等有的忙了」、「真是人不要臉天下無敵」。

這些民眾在好市多的誇張行徑,造成許多網友討論。有網友說「比扯鈴還扯!!!求退貨原因!!!」、「中元普渡完再退貨嗎?」、「 真的很靠內…有事嗎他,難為服務員了」、「怪人真多只挑自己喜歡的..」、「一個這樣,後面都得這樣……誰想那拿別人不要的……變成沒完沒了……唉…」
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這些新聞每天都在發生
好市多如果酌收停車費
應該可以大幅減少這類民眾
不然商場機制被搞爛,倒楣的還是守法的人

yoshi12878 wrote:
即時新聞/綜合報導...(恕刪)

好市多關渡店又要開幕了,又要上演饑餓遊戲了,廠商只要有錢賺,怎麼會去要求客戶的素質,當然是來客多多益善。


http://www.ettoday.net/news/20151111/595378.htm
汐止房價慘跌? 汐止人哭哭:還我200萬
汐止 南港 南港展覽館 北山大橋 樟樹灣 汐止房價 地方 預售 好房網News記者王琡閔/台北報導

根據新北市政府不動產買賣交易服務網最新資料,汐止今年9月住宅大樓成交均價每坪為30.3萬元,去年同期則為31.9萬元,成交行情跌幅超過5%;同資料顯示,汐止今年不動產買賣建物棟數預估共3122棟,比去年的4421棟減少了1299棟,跌幅逼近30%,是新北市中買賣建物棟數跌幅較大的區域。

家住汐止的陳先生,一家四口原本在台北市內湖區東湖路上租屋,因為孩子漸漸大了,於是有了購屋的念頭,101年時在新北市汐止區的樟樹灣買下權狀50多坪,每坪約38萬元的預售屋,加上195萬元的停車位,總價共1600多萬元,將近500萬的頭期款和工程款,幾乎花光了他和太太所有的積蓄。
陳先生也曾到東湖路巷弄內看其他的預售案,但當時東湖的預售屋成交價一坪將近要60萬,每坪和汐止相差了20萬元,衡量後他和太太最後選擇在樟樹灣買下人生的第一間房。陳先生說:「交屋後到現在才入住一年,前陣子查了實價登錄行情,社區今年有一戶一坪才賣31.9萬,算一算我已經賠了200萬了,每次看到汐止的新聞,我都很想躲在棉被裡哭,政府打房就算了,汐止房價還被唱衰。」

他說:「當初看上汐止,是因為離老婆娘家東湖只要10幾分鐘的路程,好事多和家樂福都很近,附近生活機能也不錯,假日還可以去綜合運動場遛小孩,或帶孩子到河堤騎車。交通方面從家裡上中山高或北二高都很方便,開車上北山大橋一分鐘就能到南港,如果要到台北市區,上橋後可以接環東大道也相當便利。一度也曾猶豫颱風淹水的問題,但想想汐止好像超過十年沒淹水了,明明是個不錯的地方,不懂為何跌這麼慘。」

汐止地政事務所黃信煊主任在該所網站表示:「交易量減少主因在於市場投資與投機性的買盤消失,自住需求的買方觀望意味濃,加上房地合一即將上路,買方在預期跌價心理影響下,與售屋市場價格認知出現分歧,以及賣方不願降價求售的影響下,整個市場呈現價穩量縮。就市場成交價格而言,未有明顯鬆動現象,104年市場成交價格仍有小幅上漲,且目前新成屋及預售屋的成交價已有5字頭出現,整體而言,汐止區104年不動產市場呈現『價穩量縮』趨勢。」

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不知道是不是在說i-city?
還是買火車站附近的比較保值吧

ionantha wrote:
離老婆娘家東湖只要10幾分鐘的路程,好事多和家樂福都很近,附近生活機能也不錯,假日還可以去綜合運動場遛小孩,或帶孩子到河堤騎車。交通方面從家裡上中山高或北二高都很方便,開車上北山大橋一分鐘就能到南港,如果要到台北市區,上橋後可以接環東大道也相當便利。一度也曾猶豫颱風淹水的問題,但想想汐止好像超過十年沒淹水了...(恕刪)


這些事情有改變嗎?
如果沒有改變,那就是自己想太多了。

ionantha wrote:
不知道是不是在說i-city?
還是買火車站附近的比較保值吧...(恕刪)

icity 還沒交屋,應該是御璟,不然就是新南港雙站。
ionantha wrote:
汐止房價慘跌? 汐...(恕刪)




50坪 x 38萬/坪 + 195萬 = 2095萬

總價1600多萬????

38萬 - 31.9萬 = 6.1萬

6.1萬 x 50坪 = 305萬

怎麼會才賠200萬????

太混的報導吧!!!!

chiu3802 wrote:
50坪 x 38萬/坪 + 195萬 = 2095萬

總價1600多萬????

38萬 - 31.9萬 = 6.1萬

6.1萬 x 50坪 = 305萬

怎麼會才賠200萬????

太混的報導吧!!!!


很多新聞報導都以偏概全,將單一個案泛稱汐止。
不過這篇報導所稱權狀50坪應是含車位,
所以是50坪-12坪(車位)=38坪(不含車位)
38坪*38萬=1444萬+195萬(車位)=1639萬(總價)
38萬/坪-31.9萬/坪=6.1萬/坪
6.1萬/坪*38坪=231萬。
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