LaSalle wrote:
如果蓋影城只為賣房...(恕刪)
這個影城是宏泰為了賣海洋都心才蓋，影城規格用那麼高至少表示有心，整個淡水加北海岸與學生二十多萬人，要生存應該不難，在地居民有享受到比較重要。
這個影城還不錯，有機會可以假日親自來走走看看電影，自行判斷。
唱多唱空看看就好。餘屋很多，但是也有了輕軌與影城，預測之後好幾年價格應該盤在那邊不上不下。
新市鎮現在幾乎沒大型建案，這幾年還是以消化餘屋為主，大概還要兩三年吧。
0936010 wrote:
商場其實也要看道路...(恕刪)
新市鎮當初主要不希望大家多開車，多坐大眾運輸與步行，學國外設計來的。最明顯的例子就是整個新市鎮不是紅線就是黃線，而且人行道比道路還寬。
不過主要幹道車道還是很寬，像是沙崙路，新市二路等。
現在看來開車需求還是很大。
另外商場外面不能停車，那邊會被開單或拖吊。應該說整個新市鎮路邊都不能停，頂多黃線臨停一下。商場地下室與旁邊都有停車場，位置絕對夠。
1.當然搭大眾運輸很好，不過離兩個輕軌站都有一段距離(這個部份真的跟信義威秀很像
)不過走到信義威秀可以邊走邊逛，海洋都心附近目前還是很荒涼，尤其是晚上更明顯
除了接駁車之外，大概就是增設youbike站補強吧
針對開車過去的人
看電影的停車優惠假日只有2小時太小氣，在營運初期應該以匯聚人潮為目標
多給1小時讓看電影的人可以在看電影前後多逛逛沒甚麼不好
2.餐廳好壞與否見仁見智，希望有些常被批評的店家能針對缺點改善
招商的部分缺少可以讓人逛比較久的店面，除了餐廳跟兒童面相外
影城的商場其實不大，兒童遊戲的櫃位重覆性質比較高
如果有一些手作的部分應該可以加強差異性
另外一般的店面老實說不是很強，國際品牌應該太難了
如果能有NET或台隆手創館或大創之類的櫃位進來
會比較讓人有意願過去逛逛
有人知道滬尾藝文休閒園區的進度嗎？
從之前發布的新聞稿，將捷集團規劃有親子休閒商場、影城、星級飯店、藝文廣場
影城部分由國賓進駐，共規劃8個影廳
引進西班牙設計Figueras高級座椅，全廳院設置杜比7.1聲道數位環繞音響、Harkness Hall超寬透聲銀幕
部分定位重疊，且國賓品牌知名度較佳，離原淡水市區也較近，鄰近有觀光景點紅毛城加持
如果真的於今年中開幕，應該會對美麗新的營運有一定程度的衝擊
skelling wrote:
1.當然搭大眾運輸很好，不過離兩個輕軌站都有一段距離(這個部份真的跟信義威秀很像)
不過走到信義威秀可以邊走邊逛，海洋都心附近目前還是很荒涼，尤其是晚上更明顯
除了接駁車之外，大概就是增設youbike站補強吧
針對開車過去的人
看電影的停車優惠假日只有2小時太小氣，在營運初期應該以匯聚人潮為目標
多給1小時讓看電影的人可以在看電影前後多逛逛沒甚麼不好
確實。那天從崁頂站下車，走過去有點遠，當天又冷又有下雨，"感覺上"更遠。要到不錯程度，我看還要等一段不短的時間。
skelling wrote:
2.餐廳好壞與否見仁見智，希望有些常被批評的店家能針對缺點改善
招商的部分缺少可以讓人逛比較久的店面，除了餐廳跟兒童面相外
影城的商場其實不大，兒童遊戲的櫃位重覆性質比較高
如果有一些手作的部分應該可以加強差異性
另外一般的店面老實說不是很強，國際品牌應該太難了
如果能有NET或台隆手創館或大創之類的櫃位進來
會比較讓人有意願過去逛逛
這個也贊成。設計有點仿內湖美麗華，也是兩棟獨立的，中間隔一個戶外的大穿堂走廊，買電影票也同樣在這個走廊。較大那棟一二樓店家不多，硬要說不錯，就是每個店的攤位後面的磁磚顏色很不錯，設計感有。另外一樓的彩色傳聲水管我覺得也很好玩。
skelling wrote:
有人知道滬尾藝文休閒園區的進度嗎？
從之前發布的新聞稿，將捷集團規劃有親子休閒商場、影城、星級飯店、藝文廣場
影城部分由國賓進駐，共規劃8個影廳
引進西班牙設計Figueras高級座椅，全廳院設置杜比7.1聲道數位環繞音響、Harkness Hall超寬透聲銀幕
部分定位重疊，且國賓品牌知名度較佳，離原淡水市區也較近，鄰近有觀光景點紅毛城加持
如果真的於今年中開幕，應該會對美麗新的營運有一定程度的衝擊
目前只晚上看到兩次，都是把建築物輪廓打燈顯示出，不過至少這塊以前的封閉黑暗總算去掉，如果開始經營，附近至少明亮多了。這點我是很肯定。至於能帶動多少觀光價值，實在難說
skelling wrote:
有人知道滬尾藝文休閒園區的進度嗎？
從之前發布的新聞稿，將捷集團規劃有親子休閒商場、影城、星級飯店、藝文廣場
影城部分由國賓進駐，共規劃8個影廳
引進西班牙設計Figueras高級座椅，全廳院設置杜比7.1聲道數位環繞音響、Harkness Hall超寬透聲銀幕
部分定位重疊，且國賓品牌知名度較佳，離原淡水市區也較近，鄰近有觀光景點紅毛城加持
如果真的於今年中開幕，應該會對美麗新的營運有一定程度的衝擊
預計暑假開幕。
這個是藝文BOT案，通常政府會要求有一定比例以上要跟藝文或文創有關，會是很大的問題。
將捷文創以前沒有招商與百貨管理經驗，先看有什麼樣的店面或櫃位再來判定比較好。
國賓影城就便宜而已。
如果對觀賞品質有要求會去美麗新，有價格考量就是國賓，看市場接受度了。
一個城市建設的基本考量是人、產業和交通
有些地方是先有了產業來吸引人潮
有些地方是因為交通便利，久而久之形成了一個生活圈
而新市鎮
我可不可以說是由幾個口號和願景開始的呢
從早期的口號，到逐漸成形的生活圈
從一片荒煙漫草到隨處都有u-bike
我覺得新市鎮一直在進步，也一直在改變
相信已經有不少的朋友的假日休閒是在運動中心中渡過的
也有不少的朋友會時常騎著單車或u-bike
延著自行車道到海邊看夕陽
或著有些人會習慣在咖啡館裏享受休閒的午后風情
隨著輕軌的啟用
幾個平常不會聯想到一塊的地方，被連結在了一起
讓我們可以用更方便的方式是去親近好山好水
可以更容意的安排假日的休閒去處
美麗華的啟用
相信會讓不少人不用在特花4個小時的時間在往返台北的車程上
可以更悠閒的享受電影、逛街和美食
似乎有什麼地方不太對
美麗華的電影院廳是相當豪華的，音響效果也相當的好
無論是看一些爽片還是看歌舞片都能得到視覺和聽覺上的饗宴
不過逛街的部份還有很大的進步空間，相信隨著營運愈來愈成熟
裏頭的商店會愈來愈吸引人
美食也還差了一點點，不過價格還算吸引人
我覺得無論如何這都是一個好的開始
希望如同家樂福一樣
美麗華影城也能自帶光環
打響商業區的第一聲
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