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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


清爽小雨g wrote:
說到重點了,"充滿笑容",大多數人是跟親朋好友一起慢慢等,中間就聊天打屁,所以時間打發的很快....樂,不會有妳覺得的一兩個鐘頭很久的感覺。

人,快樂時,總覺得時間過得太快,不快樂時覺得度日如年。

這就是差別!

所以如果你會這樣看待,建議要先調整自己生活態度多朝向樂觀處世。


仁者樂山
智者樂水
還有一群人
喜歡排隊閒扯淡

我是還算理性的在看待台灣特有的排隊文化的
拿著春節期間的輕軌排隊人潮和這次去台中三井看到的排隊熱潮相比
其實更多的是這意涵的背後意義的,可惜您沒有看到
就好像當您問了一個輕軌和淡金路上飆車間的關係時
不長眼大的回答讓您覺得答非所問一樣

其實您並沒有看到我在看到一群人在排隊時的我的樂
就好像當年惠施問莊子怎麼知道魚是快樂的樂一樣
但您有句話說的是很有道理的
先調整自己生活態度多朝向樂觀處世
我不如再引申一下
調整自己生活態度-常知足
樂觀處世-懂得捨與得

與君共勉之~~~~~~~~~~~~









2610華航近年每股獲利盈餘
107前3季0.24元
106年0.40元
105年0.10元
104年1.06元
103年0.14元
華航股本:542.1億


2019/02/14
輕罰前法官陳鴻斌性騷女助理案,僅判他罰薪1年約250萬元,陳男保住千萬退休金,
司法院被罵翻後,司法院祕書長呂太郎更坦言判決不符合人民期待,改判免職。

監察院調查後發現,此案的代理審判長林文舟涉嫌隱匿公文,不讓此案回歸給已接任公懲會委員長的石木欽審理,且林文舟長期與陳鴻斌共事,卻未揭露這項事實,也沒迴避,監察院認為「有人吃了公文」,向職務法庭聲請再審,經石木欽擔任審判長後,合議庭今認為陳鴻斌行為不當,撤銷原本的罰薪懲處案,判決免職。
2019年2月14日
新北市力拚400萬人口,截至今年2月,人口已達399萬7387人,距離第400萬人差不到3000人,新北市民政局統計,前三名遷入地區分別是林口、淡水、板橋,預計今年5月到6月間,就能達陣400萬人口目標。

新北市府去年推出的「住在新北 設籍新北活動」至今已舉辦第11波抽獎,幾乎每個月都會有來回機票得主產生,其中市府更大手筆祭出知名建築師李天鐸規劃的淡水「海洋都心3:中央花園」18坪套房,果真讓新北人口近幾個月都呈現正成長。

民政局戶政科長顏耀明表示,據統計,世大運選手村的社會住宅自去年第開放入住,以及機場捷運、快捷公車等交通建設逐步完善,林口區多月蟬聯新北人口移居冠軍地,光今年1月就有607人淨成長,去年12月也有高達583人,堪稱新北人口成長熱區。


輕軌通車 淡水利多

第二名人口成長快速的地點就屬淡水,今年1月就有520人淨成長,推測該區除有5所大學,每天都有5萬多的學生在淡水生活,加上淡海輕軌通車,房價相對台北市便宜,都是讓人口增加的主因;第三、第四人成長區則分別是板橋、新莊,推測是近期建案陸續完工,遷入人口也陸續增加。


顏耀明推估,按照目前世大運選手村陸續搬入,與淡水等區域人口成長情況,最快在5到6月新北市就能達400萬人口,壓軸的第14波套房獎落誰家很快就能揭曉。


看到這個我真的笑了..2008 年剛好遇到金融海嘯..淡水新成屋10萬到12萬一堆...二手大樓都在10萬以下...
現在均價21.7萬..少說也漲幅80趴以上...這個9趴到底是如何計算的?

samson1126 wrote:
看到這個我真的笑了...(恕刪)


2008年淡水的房屋交易主力不在新市鎮,
當時新市鎮只有新市一路少數建案...
2008年淡水銷售主力在紅樹林地區,當時寶佳托斯卡尼第5期裴冷翠正在賣,
還有摩納哥..還有豪宅藍海社區都在2008年銷售,
當時托斯卡尼就有17萬, 所以均價20萬差不多

這張表雖然都是淡水, 但銷售主力完全是不同區域,
不太好類比, 但了解來龍去脈的不多
2008年新市鎮 最強的就是 灣頂 354戶 2009年 完銷
10-14萬,買9萬的 個位數,2013灣頂最高 25萬


2009年 西雅圖 地下室淹大水
2010年 新浦東14-16出場 一樣 嚇嚇叫
2012年 靜江悅 19-21


淡水108年向前走
1.淡江大橋主橋標108年02月23日開工典禮
2.淡海美麗新廣場預計在108年02月26日全館營運
3.淡北道路二階環評大會預計(2月底至3月)通過
4.雙北論壇將於2月23日在深澳登場,侯友宜上任後與柯文哲首次會面,預期將聚焦雙北的交通議題,例如捷運1280月票使用範圍是否再擴大、淡北道路及雙北陸橋興建等。



淡海輕軌路線與周邊景點
mummypipi wrote:
你記憶中的淡水是什麼...(恕刪)


這小女孩也挺可愛的

最後那張背景那裏我去過,就在海上皇宮旁邊,看的時候是個搭在河上的平台(河裡有個突起的土壤地輪廓是蠻美的弧狀曲線),後來問人知道那平台是輕軌會走過的橋,可惜車站離這橋有段距離。
2019/2/15
淡海輕軌運輸系統計畫第一期統包工程
施工位置:濱海路三段
施工項目:藍海線B8車站屋頂鈑及矽利康填縫施作

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