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淡水的建案-甲山林-水公園

liveabcd wrote:
淡水治安怎麼了~ht...(恕刪)


你放心好了,這群砍人的應該不是淡水本地人,

對混混不良份子來說,淡水太單調了,太偏遠了,太無聊了,

住不慣的.
rugbysamz wrote:
昨天帶我舅舅去看房,...(恕刪)


別傻了,沒什麼不賣的,水公園不是第一天在賣,只不過人家認為你買不起罷了.

就算買的起,你舅舅也不會買,因為她們會開一個你讓你昏倒的價格,

這也不過是一種銷售手段,讓你認為,原來一坪二十來萬,實在是便宜到太對不起建商啦.

二十幾萬實在應該高興到痛哭流涕啦.

話說回來,不是水公園賣的很貴,而是淡水實在賣的太便宜了.



淡江聲 wrote:
別傻了,沒什麼不賣的...(恕刪)

我也有想到這點,
不過買房子也沒一定要買哪邊,
要抬高價就看有沒人要去買單囉~~~
淡江聲 wrote:
你放心好了,這群砍人的應該不是淡水本地人,

對混混不良份子來說,淡水太單調了,太偏遠了,太無聊了,

住不慣的....(恕刪)


破案了
人已經抓到了~~~

更正..是自首的
遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??
淡江聲 wrote:
別傻了,沒什麼不賣的...(恕刪)

捕5/16照片...
其實差別不大...XD

中庭,種了樹鋪了草,顏色亮麗多了...
之前工地時比較灰暗(廢話)...
後面很明顯的就是一間廟...
還可以看到更遠的台北灣...



兒童公園持續施作中...
不知何時硬體設施才會完成...
另一邊的萬坪公園,還在整地...
基本上光禿禿的都是土...所以就沒去照了...
公八公園最近鋪上黑土..
也運了一堆石材..
應該是要鋪路磚了...

5/24 update:
上周六開始鋪草皮了...
真令人期待!
rugbysamz wrote:
捕5/16照片......(恕刪)


最新交屋資訊~
5/21(五)上午去電詢問說:今年"年底"....
本期住展雜誌上也是寫說:今年"年底"....(臺北縣市公園綠地好宅推薦專欄)
還要等那麼久喔!!!
anastasia0706 wrote:
最新交屋資訊~5/2...(恕刪)


一個建案.建商比買家還期待立即交屋,好拿尾款,但是有一種例外,

就是預售價格比成屋價格有價差,而建商又有不少餘屋沒出清

此時,建商會推託拉,以免交屋後一堆投資物件殺出,

物件比建商餘屋好,價格又比較低.

水公園已經預售好幾年了,最初成交價格應該低於15萬吧.

當時早一些推出的摩納哥成交應該在15到17左右

相對來看,水公園若成交15已經算很貴了

而買摩納哥現在可能也沒什麼賺頭吧.

按照淡水房市特性,走高價位路線(郊區豪宅)有兩種下場

一種是持續增值,例如富陽XX,藍X,海X:::::::::::::::

一種是價位腰斬,例如::::::::::::::::::(不好意思寫出來)

期間原因,要好好思量.

在淡水買豪宅景觀屋,有兩個重點,一是水岸,二是捷運站旁邊.

水公園,可惜有公園,水呢?

淡江聲 wrote:
一個建案.建商比買家...(恕刪)


現在,總算清楚了吧,為何要叫"水公園"了吧

好歹,總算有個"水"字吧.
淡江聲 wrote:
一個建案.建商比買家還期待立即交屋,好拿尾款,但是有一種例外,

就是預售價格比成屋價格有價差,而建商又有不少餘屋沒出清

此時,建商會推託拉,以免交屋後一堆投資物件殺出,

物件比建商餘屋好,價格又比較低 恕刪)



前面有看到一位KAO大大是用11-12萬左右入手的..
要是這價位買到真的是很不壞..
還有不少大大也是15萬上下入手
對比現在建商喊出的18萬甚至以上..
果然建商有必要延遲交屋
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