• 81

林口衛星都市房地產真的會上看到20萬/坪嗎

馬賽克0445 wrote:
2003年,政府決定收回BOT權限,改以公務預算自行籌劃興建。之後除了將端點站由西門站改為台北車站,稍微降低路線爬升坡度與車站設置計畫的部份變更外,其餘大致沿用長生公司原有的路線規劃,並決定改採鋼輪系統。儘管機電工程投標廠商之一—龐巴迪公司曾提出國外的研究報告,質疑路線在規劃與設計上,似未考慮沿線爬升坡度過大及彎度過彎的問題,進而質疑興建可行性。


機場捷運依權責是由高速鐵路工程局負責的(路線圖),我看路線規劃中,好像是由新莊青山路那一帶爬坡上林口的,青山路我也曾開車走過幾次,我真的很懷疑軌道系統可以爬這麼陡的坡(爬的上去就算了,難的是下坡時煞車煞的住嗎?好幾年前台中發生過台鐵車輛『溜逸』致死案件,報紙有報導軌道設計跟坡度的關係),看到馬賽克0445 君提供的資料,看來連外國廠商也有這種意見啊!

這裡有土木工程或軌道專業的人可以提出看法嗎

免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
.....一坪20萬.....
這是建商的聊天區嗎?
還是廣告區?.....................................好笑
Dear VL123大大,

承piccololin 大大說的,貴與不貴您自己要有個衡量,或許有些人會唱衰認為林口可能是十萬以下才能購入,不過應該問問自己這樣的生活條件,您願意花多少代價呢?

二街上有一些年輕人住早期的國宅區,晚上夜歸時"砲管"特別惱人,不過都是因為不吹冷氣開窗通風時較明顯,平時氣密窗一關,其實80%以上的噪音都聽不見。上一次的颱風,外面風大雨大,不騙您,我跟我太太居然不知道外面下起大雨了!

空氣部分我要說,林口這邊比較正常,我常常夜間外出買宵夜,有幾次到龜山買,解上瀰漫的奇怪的怪味,我直覺一定是工業區的問題,到林口這邊就沒有聞到了!

房市二線餘屋量戰區:淡水、三峽、林口...我想連基隆、八里都還沒有條件進這二線競爭吧!


淡水、三峽、林口我都看過,問題都在交通,雖說淡水有捷運,但開車是惡夢;三峽環境幽美,可惜也是口袋型交通,老接街道狹隘;林口要爬個坡,多個收費站,夏天涼爽但冬天較濕冷!

實際體驗就知道囉!再看看您上班的地點囉!

至於林口能漲到多少錢,坦白說我沒期待,捷運OK後,我只希望房價穩定就好囉!

周縣長多做點事吧,爭氣點,別辜負了台北縣人!
泰迪熊3311 wrote:
.....一坪20萬...(恕刪)


不要問我住哪個社區~
最近剛成交的就有20萬/坪!(二手~大樓!)

這是事實!

林口~~喜歡的就喜歡~不喜歡的不用強迫自己喜歡!~也不用強迫別人喜歡!
房價~~該多少就多少~~由市場反應!
至於買不買的起台北市~~喜不喜歡台北市~~~又如何呢?

這是個自由(社會)市場~~人民有遷移的自由!

要落腳於何處,都有各人自己的評斷跟想法!
要在何處置產~
勤走動~勤收集資料~利用所有資源去做評估~~親自感受選定地區是否自己想要的!
網路上的言論~~參考即可!

看到現在~真的有在林口住過的人不少!(當然~~"聽說"的也很多^_^)
喜歡跟不喜歡的都有~~~
so what?各自都有理由不是嗎?

會問這種購屋問題的我想應該都是成年人了!
自己應該可以為自己做的人生決定負責了!

簡單一句話~~~~選你所愛,愛你所選! 生活會很快樂的~~~~

母親住在林口新社區
我是上海休假返台時去住
單單每天能去社區游泳池 幾乎一人獨享暢快游泳(不用錢 公設費用抵)
蒸氣/烤箱三溫暖.....
我真覺得很棒 人生就該如此

就連林口家樂福的價格
都比桃園的要便宜(10~15% 食品類)
piccololin wrote:
我是一個道地的台北人,但是我在中壢念書時住了6年,在林口工作初期住了2年
結婚後搬來台北住,7年來每天台北林口開車上下班
很奇怪吧,大部分的人都是住林口然後到台北上班
只有我這個怪人住台北到林口上班

我也不是沒想過搬去林口,我現在台北住的房子只有不到20坪
我若是把台北的房子賣掉,搬去林口,一毛錢都不用貸款就可以住40坪透天

每天這樣開車林口上下班,講真的林口的天氣已經比我剛來的時候好多了
好山好空氣的地方真的很吸引人

問題是..........我放棄不了台北的生活


當初在林口生活的那兩年,給我的印象就像是關在牢裡一樣


為什麼?

當初我還沒有買汽車,只有一台機車
在林口沒有車就像是沒有腿一樣
你頂多就是在住家附近的區域逛逛而已
想去光華商場走走?從林口騎機車去光華要1個小時以上....
想去百貨公司逛逛看看有沒有新衣服,騎機車到忠孝sogo要1小時30分
想去小巨蛋看棒球?比sogo多10分,要1小時40分
想去誠品逛逛,我不知道三重新莊有沒有誠品,我當初騎車去最近的西門誠品也要50分鐘
假日要回楊梅看老爸老媽,抱歉,林口沒有火車站
你只能騎機車去交流道搭野雞車.....喔靠,車上真的是五味雜陳....
其實車髒的話沒什麼,習慣就好了,問題是常常搭車回林口的時候,就被丟在交流道口
好幾次晚上下著大雨,還要撐著雨傘走回停機車的野雞車站.....
在林口沒開車真的就不是人......

後來我終於貸款了部二手車
從此真的方便很多,去台北只要30分鐘,去楊梅不塞車也只要40分,一且都改觀了
更帥的是林口路邊停車不用錢,想停多久就停多久,爽翻了



後來因為結婚的關係,老婆在台北工作,所以我就搬到台北去住
講真的,台北市儘管有很多缺點,但是住過就很難離開
我很佩服樓上這些從台北搬到林口的大大,這真的需要很大的決心


在台北就算你不會開車,去哪都很方便
騎腳踏車3分鐘可以到全聯福利中心,還有賣生鮮
騎5分鐘可以到大潤發,7分鐘可以到新光華商場
我家附近,10分鐘的走路時間可以到2家書店,5家便利商店,6家銀行,超過20家的餐館

搭個捷運只要2站就可以到忠孝sogo,再多坐個幾站又可以到市政府101那邊
計程車5分鐘到台安醫院,7分鐘到長庚醫院,10分鐘內到台大醫院
開車5分鐘可以到大佳河濱公園,上萬坪的河岸綠地以及台北河岸自行車道
想騎多久就騎多久,不會有機車從你旁邊衝過去,更不會有汽車對你按喇叭
這些事情真的怎麼講都講不完

但是
真的讓我沒法下決定搬去林口的,就是小孩子的問題
在林口沒車就跟沒腿一樣,不會開車的小孩子,難道他整個18年都只能關在林口嗎?

小時候我在台北出生長大念書,到了念大學才離開台北
儘管當時沒有捷運,但是只要搭公車照樣可以到達台北市每一個角落
逛士林夜市,逛西門町,看棒球,逛光華商場,去陽明山約會,甚至到淡水聯誼........通通都是搭公車
我在想如果我現在搬去林口,將來我的小孩是不是哪也去不了?

我沒法接受將來讓我兒子晚上還騎車走山路上山回林口.....
登林路,泰林路,青山路,每年要死多少機車騎士,常常走的不可能沒看過
有聽警廣的,稍微注意一下,常常都可以聽到『現在青山路有機車與大貨車發生車禍......』
那種地方就算沒被撞到,晚上不小心掉下去,找到的時候大概都是屍體了
光想到一點我就不放心....

我也有想過先搬到林口住一陣子,10-15年後小孩子長大後再搬回台北
但是,假設我現在丟500萬在林口買一戶房子
請問誰可以跟我說10年後這房子能賣多少?賣不賣得掉?
林口多的是空地,10年後林口是不是又有更多的新房子?
到時候10年的中古屋要怎麼跟新成屋競爭?

500萬的房子,10年後在台北市不敢說會漲,但是確定不會跌
在林口?我怕到時候400萬都不一定賣得掉,賣不掉我一輩子就困在這了....
很抱歉我有這種困住的想法,因為很久以前我父母就幹過這樣的事

把台北1000萬的房子賣掉,去楊梅買透天住,結果到現在十幾年了,都搬不走
why?當初1200萬買的透天現在剩不到900萬....
當初台北那個房子如果不賣的話,現在值1500萬......

或許將來等我退休了之後,會來林口這邊買個透天養老吧

這位大大說法非常同意.
再強調一次.
你可以在這裡說林口一坪20萬, 30萬, 50萬.
嘴巴有爽到就好.
實際口袋有爽到, 心裡有high到的, 只有建商而已.
沒錯, 就是要你們別自欺欺人了.
淹水?林口應該不會!

的確不會淹水 過幾年你就知道 為什麼要住在台地享受長年雲霧 但是會沒水喝
住林口何需花20萬/坪??

12萬/坪就能找到很好的社區 感動的想哭
chenkuanfu wrote:
不要問我住哪個社區~
最近剛成交的就有20萬/坪!(二手~大樓!)

這是事實!

林口~~喜歡的就喜歡~不喜歡的不用強迫自己喜歡!~也不用強迫別人喜歡!
房價~~該多少就多少~~由市場反應!
至於買不買的起台北市~~喜不喜歡台北市~~~又如何呢?

這是個自由(社會)市場~~人民有遷移的自由!

要落腳於何處,都有各人自己的評斷跟想法!
要在何處置產~
勤走動~勤收集資料~利用所有資源去做評估~~親自感受選定地區是否自己想要的!
網路上的言論~~參考即可!

看到現在~真的有在林口住過的人不少!(當然~~"聽說"的也很多^_^)
喜歡跟不喜歡的都有~~~
so what?各自都有理由不是嗎?

會問這種購屋問題的我想應該都是成年人了!
~...(恕刪)



聽說今天已經喊到22萬了......林口 中古大樓......

遠雄的未來市........看到30萬沒問題.........................
  • 81
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 81)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?