yeh105 wrote:
偶哪時喊多了?? ...(恕刪)
你後面說的很中肯!!我贊同~!
)
rogerkuo2001.tw wrote:
喊跌叫共產?真是好笑...(恕刪)
我也是這麼覺得..
之前亂漲一通怎麼不說建商或房仲業者是共產?
目前像樣點的房子,一般家庭一輩子跟本買不起,買的起的都是那些有錢人,有錢人甚至可以連著買大安信義好幾間豪宅眼睛也不眨一下,問題是有錢人佔?%,一般家庭佔?%,撐的起房市嗎?
房價漲太高不去修正,跟本沒人買的起房子,現在才剛跌卻馬上叫政府救救你,那誰來救救這些可憐的無殼蝸牛,大家等著看吧!之前房市大好時,某幾間腳步跨太大,卯起來蓋的知名建商,現在開始火燒屁股了..
個人是絕不會在此階段買屋的,真要買...也要等價錢盪到較合理再說..
大家認為目前價位合理嗎??開價還不是開的跟天一樣高
rogerkuo2001.tw wrote:
現在的台北房價跌後還比03年起漲點貴4成,現在有人想當盤子我也不反對!
那為什麼03年的時候你沒有買？
這樣講好了，為什麼03年的時候大部分的人都不買房子？
問題就是當時大家都看空啊，就像現在一樣
當時會便宜也是用現在的行情來看
但是當時那個時候大部分的人可不認為很便宜喔
再往前推幾年，2003年時的房價可是比1996-1997的台海飛彈時代還高喔
儘管高的幅度沒有現在這麼多，但是當時大部分的人也是嫌房價太貴，時機不對
結果現在又一堆人冒出來說03年時的房價有夠便宜.....
反正不敢買的永遠都不會買，有需求會買的就會買
你批評現在買房的是盤子？那你算什麼？
明後年一堆失業繳不出房貸的開始法拍,當房市的信心崩潰,房價不跌也難,到時再揀便宜就是了!
看來你很期待眾人失業繳不出房貸，然後讓你撿便宜囉？
把自己的快樂建立在別人的痛苦上，我不認為這是值得拿出來講的事情
我記得去年(2007)的這個時候
『明年520馬英九上台之後，兩岸和解，三通開放，台灣的前景一片看好，股市上看2萬點』
當時看多的人可是比現在看空的人多很多很多，當時沒買股票沒買基金的可是會被當笨蛋不會理財.....
現在呢？
我也不認為現在是最低點，但是起碼現在鐵定不是高點
有需要想買房子的，現在最好功課用力砍價，把1-3個月後的跌價空間砍掉，談到好價錢後用力買下去
總好過3-5年後再來後悔，怎麼08 09年時房價低點沒有出手
到頭來你一輩子都在抱怨，結果一無所有.....
人家有房有車有老婆有孩子，結果自己還在跟房東爭浴室漏水誰要修，牆壁可不可釘釘子，客廳太暗想把整個燈組換掉，鋁門窗太爛想換隔音窗.....
問題是，房東說經濟不景氣她也沒錢修這些......結果自己與家人的生活品質就跟房東一起糟蹋了
18禁 wrote:
那為什麼03年的時候你沒有買？
這樣講好了，為什麼03年的時候大部分的人都不買房子？
問題就是當時大家都看空啊，就像現在一樣
...(恕刪)
又是一個新的免洗帳號,跟你認真就輸了!哈!
房價還會下跌,現在買一定比明後年高,為什麼一定要現在買?
房市的信心還沒崩潰,再怎麼殺都沒用!
對了,你這個新同學,你去好好翻一翻"對房地產的怨念只會害了自己"那個帖子就會知道我是否有房子了!!
不合理的漲上去就會不合理的下來!
我的房地產都是長輩送的,成本是0,不過房租也被砍,照你這樣說我是應死多頭才對,不過我還是堅持說實話,因景氣循環真的是財富重新分配的時機!
一個不小心買錯房就財富就被稀釋了!
當房仲的永遠有口號要人"現在"買屋!
我說的那個帖子有許多比你利害的口號,你要學可以去那裏找!
可以補足你的教戰手冊的不足!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
房價高的不合理,本來就需要修正才是健康,現在還開那什麼價錢,跟本是不見棺材不掉淚.
你敢亂開就不要怪我亂殺...
不合理就是要拒買,等明年甚至後年再說....
林姓仲介, 幾個月前我不買時,你不是跟我嗆說房價還會再飆高,不買你"一定"會後悔的啦,現在呢??
當時聽你亂講不就被你陰了,什麼自住沒差,投資更好,進可攻退可守
那時本來想去投訴你的,現在我看也不用了,你可要撐的過這波房市下跌啊!!!
我當時要是買了,現在賠多少你知道嗎??還是要改叫我留著自己開餐廳啊
反正千錯萬錯都沒你的錯,誰叫我要被你洗腦是吧!!
大家不要被這些剩一隻嘴的業代影響啊~買在高點(不是最高也算次高)倒楣的可是你啊!!!!
只有暫時團結拒買,消費者才有機會買到合理價位,前陣子真的是亂漲一通啊!
聰明的消費者要有主見跟判斷力啊!
rogerkuo2001.tw wrote:
又是一個新的免洗帳號...(恕刪)
是不是免洗帳號我也不確定，但是起碼我肯用心經營這個帳號
我打出來的每一字每一句都是我想清楚才下的
不會只是打嘴砲，看空，給人扣帽子，講不出個所以然
還有，原來你根本沒有買房子的經驗，你還在這邊講這麼多？
看來你似乎以前吃過房仲的虧，難怪你不敢買房子
我不是房仲，你相不相信其實也不關我的事
我只是看不慣有一堆人嘴巴一直講看空看空，結果私底下自己藉著這樣操作市場低買高賣
把房子當成股票在操作
不是所有的地方房地產都是看空
版上已經有這麼多人在問
為什麼新竹，台北市好多地方房價都沒什麼降？
問題就是市場上就是有這麼多需求，這麼多人想買房子
當這麼多人想搬進去這些區域你要房價怎麼降？
去隔壁的裝潢版看看，有多少人最近房子裝潢好或是正在裝潢，就知道需求還是不少
現在儘管價格不是最低點，但是起碼不是高點
趁現在可以多看看房子，找到自己喜歡的房子，想辦法談到合理的價位
價格對於很多需要買房的人根本不是第一參考要素，房子喜不喜歡，適不適合自己才是第一重點
趁現在價格不高多看看，主動權在手上，總是比房價起漲時跟別人一起出價競爭來得好
買房子最怕的就是要跟人家出價搶自己喜歡的房子
到最後比不上人家，就只好放棄選擇次級的，或是重頭花時間繼續找
買房子要親自去看房子，多看看了解行情後，這樣才懂得出價&殺價
房仲講的話當參考就好，自己心中那把尺才是重點
記得一點，『是你要買房子，不是仲介要買房子』，這樣就不會被房仲牽著走
18禁 wrote:
是不是免洗帳號我也不...
價格對於很多需要買房的人根本不是第一參考要素，房子喜不喜歡，適不適合自己才是第一重點
趁現在價格不高多看看，主動權在手上，總是比房價起漲時跟別人一起出價競爭來得好
買房子最怕的就是要跟人家出價搶自己喜歡的房子
到最後比不上人家，就只好放棄選擇次級的，或是重頭花時間繼續找
(恕刪)
你的回覆跟仲介沒兩樣,建議你去我說的那個帖子看看就知道你的留言與仲介有多像!
仲介總是說價格不是第一要素....
反正只有買錯的,沒有錯賣的!
要看房我隨時在看,但等的就是時機!
說實在的,台灣自有住宅的比例那麼高,現在房產下跌還有一大半的人買的房子還賺好幾百萬(台北市),這幾年台灣經濟有好嗎?憑什麼房子要多賣幾百萬?????
不合理的上去就會不合理的下來,就算房價再跌三成,我想還是有一半的人的當年購屋成本比這低!
這些你都不敢說!
仲介就是有各種理由要人"隨時"都可以買,"現在"就可以買!
你說的:
"人家有房有車有老婆有孩子，結果自己還在跟房東爭浴室漏水誰要修，牆壁可不可釘釘子，客廳太暗想把整個燈組換掉，鋁門窗太爛想換隔音窗.....
問題是，房東說經濟不景氣她也沒錢修這些......結果自己與家人的生活品質就跟房東一起糟蹋了"
我在那個帖子就有看到有說的與你差不多,這不是房仲的教戰守則嗎?
這你怎麼知道?哈!!!!!!!!
心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
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