kimit0515 wrote:
更正:筆誤，我們是購買30.2P，室內實際為20.2P+陽台2.14P=22.34P超划算...(恕刪)
車位呢？車位算在權狀裡的公設部分？
公設=30.2-22.34=7.86坪，車位還算在裡面？...這建商未免太佛心了一點。
騎車經過都覺得汽機車排氣多了一點，旁邊的溪頭街、長江路三段1巷就是鐵皮工廠巷，更不用說了
就算重劃區發展再好，這兩條路的舊觀仍是存在，仍是被長江路與堤防夾起來的這一塊範圍，旁邊還有高架橋
沒有第一排二十樓是看不到view的，江翠one應該幾年後就被第一二排的大樓擋住了吧
走路到捷運路線，沒經過七八個轉彎巷弄，沒有10-12分鐘是走不到的，廣告的7分鐘，請他走一遍來看看
經過新莊副都心重劃區被投資客炒爛到空屋率崩逃率76%的教訓，加上堤防旁邊，房價合理應該是3字頭才對
會買的，應該以外地人跟投資客居多，自住的話，4x萬，寧願選擇地段較好的20年低公設的中古屋
買的人要三思...
早期是沒有長江路的，只有旁邊的小小路。後來才有長江路，早期是相對發達的地方，江子翠唯一有點電影院的地方也在那裡。我最後一部看的電影是火燒島。
適不適合居住的問題，氣候並沒有問題。早期由於小工廠林立，可能還真的不那麼合適。現在倒得差不多，那裡只剩一些汽車改裝品或裝修工作店。但江翠萬並不在長江路上，而是那條「無名小小路」的更外面。
由於倒得差不多，汽機車排氣不會比較多。但由於蕭條一陣子，晚上的路上沒什麼人。反而是該在意的地方。
以上是本人覺得有點不正確的地方。其它均屬實。
box1106 wrote:
在地30年，長江路是新埔江翠最不適合居住的地段，路小條擁擠，店面檳榔、修車、葬儀社居多，行人道又少
騎車經過都覺得汽機車排氣多了一點，旁邊的溪頭街、長江路三段1巷就是鐵皮工廠巷，更不用說了
就算重劃區發展再好，這兩條路的舊觀仍是存在，仍是被長江路與堤防夾起來的這一塊範圍，旁邊還有高架橋，
沒有第一排二十樓是看不到view的，江翠one應該幾年後就被第一二排的大樓擋住了吧
經過新莊副都心重劃區被投資客炒爛到空屋率崩逃率76%的教訓，加上堤防旁邊，房價合理應該是3字頭才對
會買的，應該以外地人跟投資客居多，自住的話，4x萬，寧願選擇地段較好的20年低公設的中古屋
買的人要三思......(恕刪)
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