捷運三鶯線都核定了，你會衝北大特區嗎？ (第15頁)

espresso
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141樓

2015-06-24 12:41

我想要換到北大有幾個原因:

1.歷經這一年的打房,這裡的房價居然都不受影響,實在很保值
2.環境舒適
3.這裡的居民好像很團結,以交通為例,在"愛北大"這個網站居然有非常多的共乘來share交通費及節省時間,
最遠甚至有到矽科,這樣分攤下來,交通好像又不是太大問題
4.捷運還很久,不去考慮了

心中其實有屬意幾個社區了,也在等買房好時機,但是好社區就是不會降價
我朋友前年在北大的遠雄哈佛買了2房大概960萬含車位,最近仲介跟我回報,哈佛兩房最近成交一戶是1050萬左右,
不是在打房嘛?怎麼北大都沒受影響??

kane8671

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142樓

2015-06-24 14:28

我最近和北大幾個房仲聊過，這一年來北大的均價還是有跌一些，但平均大約3~5%的幅度左右，條件好的物件甚至不降反升
而且北大的生活機能這兩年成熟許多，許多投資客的物件都已脫手給自住客，房價要再大跌的機會應該很難了吧

閔碩之家

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143樓

2015-06-24 14:31

espresso wrote:
我想要換到北大有幾...(恕刪)

就像台灣再怎麼"少子化",也還是有地區人口愈來愈多
房市再怎麼被打,有"基礎"的地方根本不受影響
北大特區重劃區環境良好,生活機能也到位
再加上北大特區可以供給的新成屋也不多了
房價當然不會受到什麼影響....

小鬼號

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144樓

2015-06-25 10:35

kingyew wrote:
中和,板橋,土城都...(恕刪)

在中和板橋土城上班的人

基本上會考慮買當地房子

何必還要跑到三峽買

閔碩之家

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145樓

2015-06-25 11:08

因為中和/板橋/土城的房價是三峽的2~3倍起跳,就像在台北市工作的人為什麼不買台北市的房子?還不是因為台北市的房子又比新北市跟桃園市還要貴...所以大家都選擇在台北市工作卻在新北市或桃園市買房子..

ericchih

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146樓

2015-06-25 12:23

小鬼號 wrote: 在中和板橋土城上班的人基本...(恕刪)

我是從板橋江子翠搬過來的，我隔壁是從中和搬過來的，我樓下是從永和搬過來的，我住５樓的更有我從小到大住萬華的隔壁鄰居，居然坐電梯遇見。
北大為什麼好：住進來就知道，自己感受，回不去了，“環境”。

naifuw

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147樓

2015-06-25 13:00

隔壁討論主題
淡水在等輕軌也都等了N年
直到最近動工了!
連完工時程表都出來了
卻至今工程延宕!
每個淡水人與投資客都囧了
沒人知道這工程到底要不要繼續？！何時會蓋好？！

捷運三鶯線也是
現在才進入什麼階段？
有誰敢說快速完工?如期完工?
等捷運三鶯線完工後
你我都不知道幾歲了才是真的!!!

在等捷運三鶯線的
可以好好認真考慮這個問題

ray 1219

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148樓

2015-06-25 13:19

目前考慮買北大的,應該不是為了10年後的捷運,而是現有的生活環境成熟了,高速公路這2年還多了幾個出入口

espresso

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149樓

2015-06-25 13:30

剛剛發現,"愛北大"網站居然有很多免費的社團耶~~
都是北大住戶自發性發起,例如太極拳,英文會話課,還有costco免費代購....等
北大居民之間的感情有這麼好???

閔碩之家

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150樓

2015-06-25 14:45

買北大特區幾乎都是因為那邊環境良好,學區跟生活機能現在也都不錯

交通模式大多依賴國道3號(三鶯交流道+年底的樹林交流道)與國道客運轉台北捷運為主,少部份會去鶯歌跟山佳搭台鐵

真的很少聽到北大特區的住戶是因為"三鶯線"的關係才買北大特區