中和左岸水岸住宅的田野調查 (第15頁)

B-2

B-2
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141樓

2016-08-29 23:16

bigtree4567 wrote:
今天有去看遠雄幾個...(恕刪)

左岸實價登錄(扣除車位) 已經很多4字頭
因為太多只列舉幾個參考...懶得一一去查對

景泰丰

錦鏽園

彩虹園

bigtree4567

bigtree4567
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142樓

2016-08-29 23:59

B-2 wrote:
左岸實價登錄(扣除...(恕刪)

感謝分享可以來去好好殺價了
管理費一坪100元 72坪7200好貴呀

ddt135

ddt135
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樓主

2016-09-08 13:22

ddt135 wrote:
105年8月16日...(恕刪)

105年9月1日公告實價登錄最近15天(105.7.1-105.7.15).中和左岸宅實價登錄增加5間

截至105.9.1公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交481戶

105年9月1日公告最近15天105.7.1-105.7.15實價登錄資料
香榭園公告實價登錄成交17筆資料.新增1間
玫瑰園公告實價登錄成交112筆資料.新增0間
彩虹園公告實價登錄成交48筆資料.新增0間
景泰丰公告實價登錄成交12筆資料.新增3間
采梅園及紫金園公告實價登錄成交208筆資料.新增0間
江左風華公告實價登錄成交10筆資料.新增1間資料
錦繡園公告實價登錄成交74筆資料新增0間資料

香榭園蓋92戶. 105年9月1日公告實價登錄截至105年7月15日成交17筆資料. 105.7.1-105.7.15新增1間
玫瑰園蓋133戶. 105年9月1日公告實價登錄截至105年7月15日成交112筆資料. 105.7.1-105.7.15新增0間
彩虹園蓋99戶. 105年9月1日公告實價登錄截至105年7月15日成交48筆資料. 105.7.1-105.7.15新增0間
景泰丰54戶. 105年9月1日公告實價登錄截至105年7月15日成交12筆資料. 105.7.1-105.7.15新增3間
采梅園蓋119戶.紫金園建116戶. 上開二建案105年9月1日公告實價登錄截至105年7月15日成交208筆資料. 105.7.1-105.7.15新增0間.
江左風華有39戶. 105年9月1日公告實價登錄截至105年7月15日成交10筆資料. 105.7.1-105.7.15新增1間

另外.錦繡園蓋85戶. 105年9月1日公告實價登錄截至105年7月15日成交74筆資料. 105.7.1-105.7.15新增0間資料

http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

Mel 1230

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144樓

2016-09-19 18:14

我也在看遠雄左岸有興趣可以聯合起來一起殺價雖然實價登錄很多4字頭他們還是嘴硬說那是親戚轉讓或是用土地換的,而且一定要先下保留但不先給個實際價錢只給貴桑桑的牌價是怎麼一回事

newnewpa

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145樓

2016-09-20 4:17

我應該確定要買左岸的建案，等待價格再往下修的時間點！景泰豐跟江左風華也會考慮的，畢竟就在旁邊，遠雄價格硬的沒有道理啊！到時候約我一起團購喔⋯⋯

siwenchen

siwenchen
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146樓

2016-09-20 8:10

四月時去看了遠雄左岸的房子~遠雄開價也是令我無法接受！
後來帶看到一户很符合自己需求又很喜歡的，就刷了保留，請業代向公司爭取個好價格~
回覆後的價格是實價登錄裡可接受的價格，但仍超出自己負擔能力~
後以自己能負擔的總價去議價~經過2~3周努力，以能負擔的總價買到自己喜歡的房子~
雖當下家人說是不是太快下決定，遠雄會同意成交，一定還有空間......
完成交屋後，在實價登錄中，遠雄是照實登錄，自己的成交單價到目前為止是同一建案最低的~(若真房地產大崩潰，就不知了)
若真有看到喜歡的物件，可以出價談談~必竟現在是買方市場，可議空間較大~

Mel 1230

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147樓

2016-09-20 9:30

newnewpa好啊大家一起去談應該價錢會比較好吧~

SiwenChen 大大,
謝謝你的分享, 請問您買的是哪一棟? 請問你找哪個業代感覺可以談價格比較有誠意啊~~
因為不知道價錢(或分明是昂貴牌價)下保留好像刷空白支票的感覺...

在實價登陸 2016年2月我有看到一筆35萬的該不會就是你吧

我是喜歡紫金園的空間但後面維持費(管理費一坪100) 實在是超出能力...

今天有去看遠雄幾個...(恕刪)

siwenchen

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148樓

2016-09-20 10:24

Mel 1230 wrote:
在實價登陸 2016年2月我有看到一筆35萬的該不會就是你吧

不是的啦~ 我四月才去看房子~

遠雄左岸雖然它的生活機能還不算很好,但因在河岸旁,適合老人家及小孩居住及運動~
且面河岸又不會西曬~ 自己覺得是不錯的居住地點~
目前正在裝修中~全家很期待過去入住~

visetti

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149樓

2016-09-21 2:14

最近有一直關心景泰丰這建案，查了一下實價登錄發現價格確實鬆動了，不知代銷如果撤掉後價錢會不會更好談.....

ddt135

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樓主

2016-09-26 14:24

105年9月16日公告實價登錄最近15天(105.7.16-105.7.31).中和左岸宅實價登錄增加5間

截至105.9.16公告中和左岸水岸住宅實價登錄共成交486戶

105年9月16日公告最近15天105.7.16-105.7.31實價登錄資料
香榭園公告實價登錄成交18筆資料.新增1間
玫瑰園公告實價登錄成交112筆資料.新增0間
彩虹園公告實價登錄成交50筆資料.新增2間
景泰丰公告實價登錄成交14筆資料.新增2間
采梅園及紫金園公告實價登錄成交208筆資料.新增0間
江左風華公告實價登錄成交10筆資料.新增1間資料
錦繡園公告實價登錄成交74筆資料新增0間資料

香榭園蓋92戶. 105年9月16日公告實價登錄截至105年7月31日成交18筆資料. 105.7.16-105.7.31新增1間
玫瑰園蓋133戶. 105年9月16日公告實價登錄截至105年7月31日成交112筆資料. 105.7.16-105.7.31新增0間
彩虹園蓋99戶. 105年9月16日公告實價登錄截至105年7月31日成交50筆資料. 105.7.16-105.7.31新增2間
景泰丰54戶. 105年9月16日公告實價登錄截至105年7月31日成交14筆資料. 105.7.16-105.7.31新增2間
采梅園蓋119戶.紫金園建116戶. 上開二建案105年9月16日公告實價登錄截至105年7月31日成交208筆資料. 105.7.16-105.7.31新增0間.
江左風華有39戶. 105年9月16日公告實價登錄截至105年7月31日成交10筆資料. 105.7.16-105.7.31新增0間

另外.錦繡園蓋85戶. 105年9月16日公告實價登錄截至105年7月31日成交74筆資料. 105.7.16-105.7.31新增0間資料

http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action