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大同莊園建案討論(近海山捷運站)

我很熱心提供許多網友資訊

換來的是

都不讓我轉介

也讓我賺個轉介小紅包吧

...後來我就殺文了

Ptt是個極度貪便宜 整天想別人佛心

垃圾版

又被酸 被噓 分享資訊也無回報 操

跟我工作的商業邏輯完全不同

不知道ptt的人在想什麼

我很好奇...前100戶優惠後
大同他的成交價是恢復原價一坪51萬還是??
我剛剛算了一下我買的那間定價51萬多打了85折後為一坪43.9萬...(二房)
希望之後有看的人可以PO一下是否定價為不二價??
目前的規劃綠建築智慧住宅3期10棟22.24.27.28樓6.7.8拼
可以規劃的更好的
大同 前100位85折的做法
在目前資訊充份流通的時代
有很大後遺症
100位後如何賣哪
今天下午看的結果

因為是明年結婚要自住的

這週我女友回南部老家

所以今天無法下訂

有問業代是不是100戶就真的沒有85折

回答的蠻曖昧的

我是再約下禮拜再和家人去一次

業代態度很好也不會一直逼你下定

感覺不錯

100戶後回覆50幾的話會很難賣吧

第一期490戶還有390戶要賣
我說如果
101戶到300戶88折
會買嗎
賣的好姿態會高是一定的 , 重要的是買氣如果旺 ,價格還是代銷公司可以視情況調整 少了投資客的追逐 要熱銷是不易的。

matt0730 wrote:
你到底是不是有新綠洲阿
就大家都知道大同的點比較好
阿就你不知道...(恕刪)

M大您是說我嗎?

首先若是小弟我的說法讓您感到不舒服. 我在此跟您說聲不好意思! 還請見諒! 別動氣!


小弟我沒新綠洲...就是對大同有興趣.才參與討論...

我一直認為華固的地點比大同好(前面也有網友是這樣覺得)...

所以當有人說 大同的地點比華固好時. 我才提出疑問跟大家請教的阿...

我沒實際走過 大同C棟到 1號出口...我會說10分鐘.是因為:
基地很大.很近的或許5分鐘.很遠的呢?
用google看地圖和實景.
我自己走過 捷運口到 天京.大江山.快樂花園.
前面有網友提到過.

您說的2邊路線.我知道各優缺點...我住過金城閣(學享街).

學府路二段那邊我沒您熟!
海山站附近看過的社區有: 好旺來.北京.皇翔第一站.天京.快樂花園.新學府捷運.大江山.

您覺得地點最優的是大同.快樂花園... 但我覺得是 皇翔第一站.北京... 希望可以互相討論.指教...

重劃區裡面.我真的不清楚.也謝謝您提供意見...


matt0730 wrote:
你對綠地的標準太低 華固旁的公園 我寧願沒有 太小沒用 反而人出入雜亂...(恕刪)

M大您誤會了...

我前文所說的:
一直以為 捷運+機能+綠地 是購屋的顯學. 也是精華的所在...

而"海山站"就符合上述的條件.

華固 離"海山站"算近.所以也享有"上述"之條件(捷運+機能+綠地).
而大同 好像只有綠地... 捷運和機能 明顯弱很多...


文中提到華固"享有的綠地".講得很清楚...是"海山站的綠地"(捷運口廣場+運動場)!! 並不是"華固旁的公園"...


matt0730 wrote:
對捷運的標準不正確...(恕刪)

我想倒不至於...因為這幾年我住台北市.都是坐捷運+步行+腳踏車.
也住過捷運共構. 看過不少雙北捷運宅...
我對捷運的感受及觀察還有敏銳度應該還不算差...

最後也謝謝您的指教~

請問大同蓋的房子真的品質不錯嗎?以前在大同區蓋的建案(慶昌橋附近)風評不是很好耶!

他比較有名的建案有哪些?想參考一下.
徐維志建築師
板橋大遠百旁
厚生橋峰豪宅代表作
燈光是日本設計師
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