請問北大社區周圍都完全找不到15-18左右房價的房子了嘛? (第15頁)

mark.hsiang
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141樓

2012-10-19 11:55

很熟？還好啦
會用力研究一下，不外呼仲介、代銷、很想買及希望崩盤的買方、已購買及希望不要買貴的的買方、已購買希望賣高價的投資客

我不知道商場要開什麼，但我想精品不太可能，北大我想還是較屬住宅區
但我知面學成路靠公車總站的店面是星巴克

至於查詢樓層
點交易名細後，在建物資料裡，點建物分層檢視就可以查到了

ray 1219

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142樓

2012-10-19 12:06

pds1 wrote:
所以我說你根本沒搞懂...(恕刪)

既然你說要教我，我也很誠心受教，怎麼我選了住宅大樓，只看有標出車位價格的，這個單價應該是正確，不用重算的吧，怎麼只有2筆23多萬的，其他都在25到30之間，怪了

pds1

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143樓

2012-10-19 12:12

因為你看到的28筆中，大多數就是皇翔玉鼎，23-27萬，兩筆30萬。

系統目前無法正常運作，看來看去都是那28筆

ray 1219 wrote:
既然你說要教我，我也...(恕刪)

HI,BABY

mark.hsiang

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144樓

2012-10-19 12:17

目前系統好像只能顯示28筆資料
所以交易總價區間要調小
慢慢查，才可以查完全部資料

pds1

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145樓

2012-10-19 12:30

不知為何筆數少了很多，我最先看北大特區有約三百筆的資料，
目前可能剩一半都沒有。

mark.hsiang wrote:
目前系統好像只能顯示...(恕刪)

HI,BABY

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146樓

2012-10-19 14:51

在乎18萬、20萬還是25萬的，
其實最好的方式應該是要鼓吹大家通通都不要買，
不只北大，連板橋、中永和、台北市也不要去問去買，
這樣台北市就會降到25萬以下，
板橋、中永和等等就會降到10萬以下，
到時候北大應該是買台北送北大的贈品，
連錢都不用花!!!
OH!!! YA!!!!!

EXTRA BOLD

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147樓

2012-10-19 15:00

前一陣子，
去找我住台北市的親戚，
剛好有事跟她借用電腦處理，

順便上01逛逛，
突然發現.....
她念高中的小孩有01的帳號，
當然立即退出不去侵犯隱私。

回家後查詢帳號看看他的發言(我承認我很無聊)，
發現他竟然除了3C區外，
最常留言的竟然是房地產區，
而且常把我們大人閒聊的那一套拿到網路上來寫，
我開始懷疑網路的言論可信度.........

最後建議樓主，
不要待在01問房價，
最好自己上實價查詢網查詢，
然後自己去勤跑仲介跟591看房子，
這樣才不會被越搞越亂~~~~~~~

ray 1219

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148樓

2012-10-19 15:41

pds1 wrote:
因為你看到的28筆中...(恕刪)

還好，我只對皇翔有興趣，不過價差這麼大，23到30，可能不是只有樓層面向問題，應該有人買貴了，所以應該分出23跟30萬差在哪裡，
另外，北大邊邊低價的只有a大提岀的那2筆接近19萬的嗎，這樣均價應該會被皇翔拉高不少哦，因為剛好皇翔交屋潮，交易量又不高，皇翔應該拉高很多哦

天之逸

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149樓

2012-10-19 16:00

ray 1219 wrote:
還好，我只對皇翔有興...(恕刪)

不要自我感覺良好了!
什麼邊邊論的看了就噁心????

(北大特區整個範圍就那麼小一丁點還有什麼邊不邊的!)
遠雄的房子並沒有比較好!

這一兩年大學風呂和大學劍橋的價格和同期年份的歐洲系列的價格也是差不多的!
歐洲系列最新的也只有和劍橋同期的大都是早期蓋好了的!
只是以前遠雄賣廣告才會在以前有價差性的存在!
現在只剩翡冷翠碧連天還有些許延續性的價差存在外!(我到真看不出遠雄的房子好在哪?)

那兩間可能是屬於比較早期的大樓如果房屋內又沒有好好的保養當然就會有較為不討喜的住宅出現!

(各地都是一樣的)

現在除了大北大是身分地位的象徵外!
其他還不是在年份上相近價格上就都出現相近了 !
只有些許房子比較新比較多人想買就稍微高個那麼一點錢!

edmon

edmon
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150樓

2012-10-19 16:12

沒錯

管委存錢,5年保養一次大樓外牆

才能賣好價錢啊