北大特區的生活機能 (第15頁)

silentocean
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141樓

2011-12-24 17:41

LingXiong wrote:
我是版主，感謝大家的熱烈回應。
我曾開版「新板特區的生活機能」，
建到238樓時被管理員設定為「唯讀」。
理由是：後續討論文章「失焦離題」。
本樓正步着它的後塵。
再次聲明：本樓討論的是「生活機能」，
對「空汚」議題有興趣者請自行開版討論。
謝謝大家！(恕刪)

　　拉回到生活機能的討論吧！其實整個討論串很明顯看得出來，就是某位網友硬要「離題」討論「空氣污染」，其實大家給予回應並說明實際狀況，還是依然故我。

　　北大特區真的蠻衰的，「愛北大社群」熱心開設專區讓大家討論空污跟環保議題，結果被有心人士拿來說嘴，硬要說北大特區空氣有問題，那其他地方空氣污染更嚴重，只是沒有這樣的專區讓大家討論，所以空氣比較好？無奈... 建議大家不用理會這種人，討論生活機能就夠了。

　　昨天去買了21世紀烤雞，真的很好吃，cold stone的冰淇淋也很讚！

　　台北大學這一帶發展得真的不錯，看來大學生真的逐漸帶來商機了！剛剛回家看到，21世紀還是一群人在排隊，真的很殺！

tsuyao

tsuyao
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142樓

2011-12-25 21:05

LingXiong wrote:
我是版主，感謝大家的熱烈回應。

我曾開版「新板特區的生活機能」，
建到238樓時被管理員設定為「唯讀」。
理由是：後續討論文章「失焦離題」。

不知板主你覺得那裏的生活機能強阿?

LingXiong

LingXiong
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樓主

2011-12-25 21:20

tsuyao wrote:
不知板主你覺得那裏的...(恕刪)

生活機能，北大特區比新板特區強多了。

交通的便利性，新板特區直逼台北車站商圈。

johnnyw0719

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144樓

2011-12-25 22:02

LingXiong wrote:
生活機能，北大特區比新板特區強多了。

6161

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145樓

2011-12-25 22:05

LingXiong wrote:
生活機能，北大特區比新板特區強多了。

就是這種話搞得一堆人大戰,

之前三峽的好朋友,我熟悉的天聖兄,

也一直在新板特區內沒有小學作文章,

問題是,我曾在漢生東路工作5年,明明有名的明星國小就在新板特區體育館旁,

任一新板特區內住家走路到校300-800公尺左右,很遠嗎?

隔一條街不算新板特區,就不是新板特區的學校?

還是北大任一建案到小學都不超過300公尺?超過了就不算北大特區?

相對的先不論新板特區內特殊的(比較現代的)生活機能,

新板特區周邊4條大街道的傳統生活機能要什麼有什麼,都在800M之內,不能算嗎?
舉例出來還蠻累人的,壹定要如此無聊嗎?更何況一般性的生活機能的替代性十分大,沒什麼好說嘴的,

不要遇到熱鬧的區域就說----不要鹽酥雞在樓下的生活機能
遇到新板或是信義計畫區這樣的環境又說---你那樣的生活機能差我們太多了
好像雙面人,不是很怪嗎?好像生活機能的標準在閣下的身上,不是很好吧.

tsuyao

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146樓

2011-12-25 22:16

LingXiong wrote:
生活機能，北大特區比新板特區強多了。

交通的便利性，新板特區直逼台北車站商圈

北大特區的街廓學區基本的生活機能等想要住又新又大的房子卻有預算考量下來說是個不錯的選擇

我不是來踢館的只是對版主說"生活機能，北大特區比新板特區強多了。" 實在是想不通...

0924423

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147樓

2011-12-25 23:34

tsuyao wrote:
只是對版主說"生活機能，北大特區比新板特區強多了。" 實在是想不通..(恕刪)

金窩銀窩不如自己的狗窩

很難懂嗎???

....................

灰不完的拉

firedragon

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148樓

2011-12-26 0:23

tsuyao wrote:
北大特區的街廓學區基本的生活機能等想要住又新又大的房子卻有預算考量下來說是個不錯的選擇

我不是來踢館的只是對版主說"生活機能，北大特區比新板特區強多了。" 實在是想不通...

這就看特區的範圍如何界定
如果嚴格的以政府劃定的特定區來看
北大特區的面積,商店數及人口數
相信都比新板特區多

但是...就網友說的,新板特區沒蓋蓋子
新板特區的外面
店家林立繁榮及人口
是三峽比不上的
住新板特區裡的居民
只要走路幾分鐘,或騎車幾分鐘
就在很熱鬧的都會區
三更半夜還可以找到很多吃的...

三峽大概九點以後,店都關的差不多了..

亨亨

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149樓

2011-12-26 8:15

其實這一題的另一個角度可以想成....

一樣店租8萬...要開店的人會去租市場市區的店面還是想到北大特區去開店~
降~做個民調就有答案了!

但目前北大特區也慢慢也人潮了這也是事實~相信未來殯葬特區的計劃案撤案和明年三鶯二橋及八線道的捷運共構道路動工後就有希望把北大特區變成四通八達的繁榮區域

屆時就真的需要好好面對汽機車停車位不足的問題...而生活機能~根本不須擔心!

但代表北大的消費商場遠雄凱旋門不知是否真淪落到要出售而不招租了呢?這點就很讓人關注和錯愕!

就算不要以其他區域相提並論~只以當地比較
三峽市區中午過2點市場就沒什麼人了...而週末則是撐到7點左右才人潮唏噓!
但相同~店租條件下....人潮消費支撐率~在北大會讓人再仔細評估!

年節假日>市區大都是些傳統的祭祀和當地的文化活動而北大特區卻常常有辦一些應景活動和園遊會&義賣

所以建議大家來三峽玩時假如是碰到初一十五還是神仙誕辰紀念日可以選擇到舊市區吃吃油飯湯圓和小吃

而較類似西洋的節日時可以直接去到北大特區可以找到較多的應景活動!

目前的北大特區生活機能雖還不健全但未來還蠻值得期待的並不用太擔心(除非殯葬特區過關宣布建設)

擎天之音

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150樓

2011-12-26 10:40

6161 wrote:
之前三峽的好朋友,我熟悉的天聖兄,

也一直在新板特區內沒有小學作文章,

問題是,我曾在漢生東路工作5年,明明有名的明星國小就在新板特區體育館旁,

任一新板特區內住家走路到校300-800公尺左右,很遠嗎?

隔一條街不算新板特區,就不是新板特區的學校?

還是北大任一建案到小學都不超過300公尺?超過了就不算北大特區?

相對的先不論新板特區內特殊的(比較現代的)生活機能,

新板特區周邊4條大街道的傳統生活機能要什麼有什麼,都在800M之內,不能算嗎?
舉例出來還蠻累人的,壹定要如此無聊嗎?更何況一般性的生活機能的替代性十分大,沒什麼好說嘴的,

不要遇到熱鬧的區域就說----不要鹽酥雞在樓下的生活機能
遇到新板或是信義計畫區這樣的環境又說---你那樣的生活機能差我們太多了
好像雙面人,不是很怪嗎?好像生活機能的標準在閣下的身上,不是很好吧.

本來是不想回的!
不過還是澄清一下!
大部分買重劃區內的人絕大多數會把特區內和特區外有做稍微的區分
尤其是新北市更明顯
最主要是街道推縮和安全性的問題
尤其是特區內外間隔的大馬路特別是一個感覺性和使用性上的問題
年輕的成年男感受不大
但是一個家的成員大都包括有老人小孩和女人(這三個族群的感覺最為深切)
而最後的影響也完全的反應在房價上(導致各特區及重劃區內外價格的斷差)
所以為何我只提小學(因為國中影響就小多了，而且小學以下大多是由家中的女人或老人帶上學的)

你提到的鹽酥雞只是欲以最離譜的來蓋全
如果你認為這種可以生存在北大很愉快的話那你的思考範疇我真的很意外???

北大目前在食的方面無論是外食或是自煮的基本機能在完整性上的確的蠻強的
絕對不會輸給已經發展二三十年以上的台北市的社區機能
這是很多我在新北市看到的新重劃區所欠缺的

這乃歸功於他的區域密集性開發之人群居住集中(人和)加上大台北房價急速攀升之排擠效應(天時地利)
才能快速的開發北大(不過在如此之天時地利人和由第一個建案動工至少也是花費了5~10年)
所以我不認為有些人嘴上的欲複製北大特區真有那麼容易達到嗎???